ARARIPE, João Paulo. O que determina o nível de financiamento imobiliário nos estados brasileiros ? / João Paulo Araripe. - 2014. Dissertação (mestrado profissional) - Universidade Federal do Ceará, Programa de Pós Graduação em Economia, CAEN, Fortaleza, 2014. 44f. / Submitted by Mônica Correia Aquino (monicacorreiaaquino@gmail.com) on 2016-08-29T18:41:43Z
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Previous issue date: 2014 / The study aimed mainly at understanding the effects of macroeconomic variables on the volume of
real estate financing on Brazil's GDP. The choice of this credit segment was chosen in view of the
evolution of the housing credit to total credit, where in 1994 the housing loans accounted for
approximately 24.00% of the total granted, and in 2012 fell to 11.00%, while the personal loans
increased from 9.00% to 33%, whilst also consider our high housing deficit in Brazil. However, the
main evidence obtained between 2005 and 2011, from the use of panel data technique, suggest a
positive relationship between educational level and number of bank branches per hundred thousand
inhabitants on housing credit on GDP, and a relationship negative between inequality rate and default
individuals on housing credit on GDP. Despite the variables chosen explain approximately 93% of the
volume of real estate financing on GDP, when analyzing the volume of real estate financing on GDP
by state, not clearly identified a disparity between the states of North and Northeast versus Midwest,
South and Southeast, although the numbers of macroeconomic variables by state studied in this work
show some disparities between the regions mentioned above. / O estudo teve como objetivo central entender os efeitos de variáveis macroeconômicas sobre o
volume de financiamento imobiliário sobre o PIB do Brasil. A escolha desse segmento de crédito foi
baseada na evolução do crédito habitacional em relação ao crédito total, onde em 1994 o crédito
habitacional representava aproximadamente 24,00% do total concedido, e em 2012 reduziu para
11,00%, enquanto o crédito pessoal passou de 9,00% para 33%, não deixando de considerar também
nosso elevado déficit habitacional no Brasil. Contudo, as principais evidencias obtidas entre 2005 e
2011, a partir do uso da técnica de dados em painel, sugerem haver uma relação positiva entre nível
educacional e quantidade de agências bancárias a cada cem mil habitantes sobre crédito habitacional
sobre o PIB, e uma relação negativa entre taxa de desigualdade e inadimplência de pessoas físicas
sobre crédito habitacional sobre o PIB. Apesar das variáveis escolhidas explicarem aproximadamente
93% do volume de financiamento imobiliário sobre o PIB, quando se analisa o volume de
financiamento imobiliário sobre o PIB por estado, não se identifica claramente uma disparidade entre
os estados do Norte e Nordeste versus Centro-oeste, Sul e Sudeste, apesar de os números das variáveis
macroeconômicas por estado estudadas nesse trabalho demonstrarem certas disparidades entre as
regiões citadas acima.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:www.repositorio.ufc.br:riufc/19302 |
| Date | January 2014 |
| Creators | Araripe, João Paulo |
| Contributors | Matos, Paulo Rogério Faustino |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | English |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFC, instname:Universidade Federal do Ceará, instacron:UFC |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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