Return to search

Hur mäter vi det omätbara?

Fastigheter beläggs med olika pris beroende på en mängd olika faktorer. Denna uppsats syftartill att analysera hur några av dessa prispåverkande faktorer och hur de förhåller sig tillsmåhusfastigheter i Helsingborg. Utöver detta kommer även en faktor, kallad njutningsfaktorn,analyseras för att försöka fastställa hur individers preferenser påverkar värdet. Analysenbaseras på statistiska underlag som kommer att behandlas med hjälp av den hedoniskaprismodellen. Bid-rent modellen kommer att appliceras på staden Helsingborg och dessområden för att skapa en bild av lägesfaktorn. En fördjupning i psykologi och urban ekonomikommer att bidra till analysen av både fysiska och psykologiska aspekter. Resultaten vi fåttfram är att det inte enbart kan tas hänsyn till fysiska aspekter i förhållande till pris på fastigheterutan det är även viktigt att behandla de psykologiska aspekterna för varje individ. / Different real estates have different value, depending upon several factors. This essay aims toanalyse some of these values bearing factors and how they relate to properties in Helsingborg.Beside these factors another factor, called the pleasure factor, will be analysed in an attempt todetermine how individual preferences affects the value. The analysis will be based on statisticmaterial that will be processed with the hedonic price model. The bid-rent model will beapplied to the city and to its areas, to help create an understanding of the location factor. Adepression of psychology and urban economics will contribute to both physical andpsychological aspects of the analysis. The results that will be presented will show that inconsideration to price we can't just tend to the physical aspects but must also consider thepsychological aspects for each individual.

Identiferoai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:mau-23231
Date January 2018
CreatorsTenggren, Johanna, Tran, Tonny
PublisherMalmö universitet, Fakulteten för kultur och samhälle (KS), Malmö universitet, Fakulteten för kultur och samhälle (KS), Malmö universitet/Kultur och samhälle
Source SetsDiVA Archive at Upsalla University
LanguageSwedish
Detected LanguageSwedish
TypeStudent thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text
Formatapplication/pdf
Rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess

Page generated in 0.0027 seconds