En el contexto de la Economía Digital, las hipotecas digitales o digital mortgages se
encuentran en pleno proceso de desarrollo como producto de la banca y las fintech
alrededor del mundo, para ser utilizadas principalmente en el otorgamiento de créditos
hipotecarios a personas naturales, a fin de reducir costos, tiempo, y aumentar la
eficiencia y seguridad en su otorgamiento. En este orden de ideas, los créditos
hipotecarios digitales son aquellos donde todo el proceso desde la solicitud del crédito
hipotecario, pasando por la constitución de la hipoteca, y hasta el desembolso del crédito
es realizado enteramente a través de medios o canales digitales. La implementación de
este producto beneficiaria, no solo a los acreedores, sino también a los consumidores
financieros, y al sector de construcción e inmobiliario en general. En el sector financiero,
el concepto de hipoteca digital puede variar según la institución financiera que la ofrezca,
porque consideran que se puede denominar así, aun cuando parte del proceso
(normalmente la celebración de la hipoteca) sea físico u offline. En el Perú, todavía
ninguna empresa del sistema financiero ni fintech conceden créditos hipotecarios
digitales, porque si bien existe la demanda, y la tecnología se encuentra disponible,
existen limitaciones legales e institucionales que deben ser previamente solucionados,
a fin de dar seguridad jurídica a los acreedores. El presente Estudio brinda, en primer
lugar, un panorama general de la hipoteca digital dentro del contexto de la economía
digital, y expone algunas experiencias a nivel internacional, para a continuación, pasar
a analizar la realidad y la regulación peruana aplicable al objeto de la investigación, a
fin de exponer sus limitaciones, y finalmente sugerir algunas modificaciones que se
tendrían que realizar a la regulación, a fin de que se viabilice el otorgamiento de créditos
hipotecarios digitales en el Perú. / Trabajo de investigación
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/16476 |
| Date | 23 June 2020 |
| Creators | Raygada Castillo, Miguel Ángel |
| Contributors | Peschiera Mifflin, Diego Jesús |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/closedAccess |
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