Kulturen kring skidåkning i Sverige är väldigt stark, och utförsåkning är ett fritidsintresse som många svenskar delar. Sporten kan utföras på många olika platser runt om i landet, dock finns det vissa unika platser där just skidåkning är det främsta syftet med platsen. Dessa platser kallas skidorter och präglas av att de erbjuder unika möjligheter till skidåkning. För att möjliggöra besöken av dessa orter krävs det även att besökarna har någonstans att bo. De byggnader som upprättas på denna typ av plats kan ha karaktäristiska drag till följd av att de ska vara optimala för skidåkares upplevelse. Vidare kan processen med dess upprättande påverkas av flertal olika faktorer. Syftet med arbetet är att hitta juridiska och tekniska faktorer som påverkar byggandet av fritidsbostäder på skidorter, samt att analysera vilken effekt dessa kan komma att ha på projekt på denna typ av plats. Arbetet inleds med en litteraturstudie varpå områden inom fastighetsjuridik, fastighetsutveckling och omsättning på skidorter berörs. Därefter har det genomförts en fallstudie, varpå tre av de större skidorterna i Sverige har använts som grund för datainsamlingen. Insamlingen av data har gjorts genom analys av detaljplaner för utvalda områden på orterna, samt genom intervjuer med planarkitekter och exploatör som har en kollpling till orterna. Slutsatsen tyder på att det finns såväl juridiska som tekniska faktorer som påverkar exploateringen på skidorter, och att dessa har olika effekt och utgångspunkt. Det kan bland annat röra sig om riksintressen, terrängens utformning eller att marknaden efterfrågar något som exempelvis en bastu. För att erhålla ett optimalt projekt på denna typ av plats bör alla faktorer tas i beaktning. / The culture of skiing is very big in Sweden, and downhill skiing is a popular activity among swedes. The sport can be performed in a lot of different places around the country, but there are some unique places where skiing is the main purpose of the place. These places are called ski resorts and are characterized by the fact that they offer unique opportunities for skiing. To enable the visits of these places, it is also required that the visitors have somewhere to live. The buildings erected on this type of site can have characteristic features as a result of being optimal for skiers' experience. Furthermore, the process of its establishment can be influenced by several different factors. The purpose of the paper is to find legal and technical factors that affect the construction of recreational homes on ski resorts, and to analyze what effect these may have on projects in this type of place. The work begins with a literature study in which areas within real estate law, property development and sales of ski-passes are affected. The work has then been carried out through a case study, whereupon three of the larger ski resorts in Sweden have been used as the basis for the data collection. The collection of data has been done by analyzing zoning for selected areas of the resorts, as well as by interviews with plan architects and developers who have a cluster to the resorts. The conclusion suggests that there are both legal and technical factors that affect the development of ski resorts, and that these have different effects and starting points. In order to obtain an optimal project on this type of site, all factors should be taken into consideration.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-263125 |
| Date | January 2019 |
| Creators | Andersson, Nathalie |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 19288 |
Page generated in 0.014 seconds