Uthyrning i andra hand är i dagens samhälle ett vanligt förekommande fenomen och i denna uppsats har jag studerat ansvarsförhållandet för skadegörelse och störning av omgivning vid andrahandsuthyrning. Idag frambringar lagstiftningen mycket oklarheter och meningsskiljaktigheter vilket kan leda till förvirring vid tillämpning av lagen. Att bringa klarhet i lagtext borde således ses som något högt prioriterat för de ansvariga inom området. I uppsatsen har jag undersökt hur ansvarsförhållandena historiskt sett ut, vilka ändringar som skett i lagtext och hur en tolkning av dagens lagstiftning bör göras. För att kunna få insikt i detta har propositioner granskats. Historiska ändringar av lagtexten har inte varit omfattande, utan har istället främst inneburit en modernisering av språk och struktur. De första propositionerna innehåller samma grund av beståndsdelar som den lagstiftning vi idag utgår ifrån. Dagens lagtext är som sagt komplex och mycket energi går åt till att förstå de olika begreppens innebörd. Det är viktigt att skilja på utryck som störning, vårdslöshet och skadegörelse, då reglerna för dessa skiljer sig åt. För störning av omgivning och för vårdslöshet spelar hyresvärdens/styrelsens medgivande inte lika stor roll som för skadegörelse, när ansvarsfördelningen ska ske. Bostadsrättslagen och hyreslagen (jordabalken) är två olika lagar, men har liknande innehåll, vilket märks vid jämförelse dem emellan. Därför kan de i många avseenden sammankopplas vid bedömningar.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-89773 |
| Date | January 2011 |
| Creators | Nasberg, Davan |
| Publisher | KTH, Fastighetsvetenskap |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0016 seconds