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Previous issue date: 2015-02-02 / The research aimed to study the vertical integration process in Fortaleza, from 1979 to
2009. The investigation was first to identify the antecedents and changes in urban
space prior to this vertical integration, in this way, we tried to understand how the city
was transformed with the spread of residential buildings. Then, the study sought to
identify the legal aspects that influenced or were influenced by vertical integration, and
how these laws led to distribution of the buildings around the city. Later the analysis is
reported to the resulting city, before and after this process, the regions that most
changed in type of housing were mapped and the neighborhoods that most increased
in the number of apartments were identified. The study of average income and density
were essential to establish the direct relationship of these with the process of vertical
integration and the research aimed to identify the correspondence between the city
designed by the legislation and the result diagnosed. This study suggests that the
interference of the legislation is much more significant in the development of buildings
of projects than actually in the definition of urban space, and that the distribution of the
buildings in the city, receives more influence of the real estate market than of the
legislation itself. / A pesquisa estuda o processo de verticalização no Município de Fortaleza, no período
de 1979 até 2009. A investigação se inicia com a identificação dos antecedentes e
das alterações do espaço urbano que precederam o processo de verticalização. Desta
forma, vai-se compreendendo como a cidade foi se transformando com a
disseminação dos edifícios residenciais. Em seguida, o trabalho identifica os aspectos
legais que mais influenciaram ou foram influenciados pela verticalização, e como
essas leis interferem na distribuição dos prédios pela cidade. Posteriormente, a
análise se reporta à cidade resultante, antes e após este processo. Foram mapeadas,
então, as regiões que mais sofreram mudanças no tipo de moradia e identificados os
bairros que mais apresentaram crescimento no número de apartamentos. O estudo
da média de renda e da densidade foi fundamental para constatar a relação direta
destas com o processo de verticalização e procurar identificar a correspondência entre
a cidade pensada pela legislação e o resultado diagnosticado. Este estudo sugere que
a interferência da legislação é muito mais significativa no desenvolvimento dos
projetos das edificações do que propriamente na definição do espaço urbano, e que a
distribuição dos prédios na cidade recebe maior influência do mercado imobiliário do
que propriamente da legislação.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:tede.mackenzie.br:tede/385 |
| Date | 02 February 2015 |
| Creators | Barroso, Paulo Hermano Mota |
| Contributors | Bruna, Gilda Collet, Vizioli, Simone Helena Tanoue, Jorge, Paula Raquel da Rocha |
| Publisher | Universidade Presbiteriana Mackenzie, Arquitetura e Urbanismo, UPM, BR, Arquitetura e Urbanismo |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | English |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações do Mackenzie, instname:Universidade Presbiteriana Mackenzie, instacron:MACKENZIE |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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