In the Real Estate market there are a large number of commercial properties with offices. As a company or business you are faced with many decisions when choosing your office space. This bachelor thesis examines the concept of architectural quality with focus on beauty and its value for office tenants. The ambition is to find out if beauty is a decisive factor in the selection of office and if there is a willingness to pay for it. The selected question is studied in a case study of Garnisonen where tenants, a property owner and an architect are interviewed, all with connection to the examination object. Garnisonen is well suited as a case study because it is Stockholm's largest office complex with buildings from three different architectural eras. Tenants in the survey represent all architectural styles and have different industry affiliation. As a theoretical framework a literature study is presented where the importance of beauty for the individual, the built environment and society are treated, and also how the office can be used for branding purposes. The interviewees’ views of beauty and their opinions on beauty at work in Garnisonen are presented in the results. To find out if there is a willingness to pay for beauty the respondents get to put a value on beauty based on rental changes given in per cent. The analysis links the results with the theory chapter. The conclusion interprets the analysis and discloses the willingness to pay for beauty in Garnisonen with the aspiration to give an indication of a more general view of the value of beauty. / På fastighetsmarknaden finns ett stort antal kommersiella fastigheter med kontor. Som företag eller verksamhet ställs man inför flera beslut vid val av kontorslokal. I det här kandidatarbetet undersöks begreppet arkitektonisk kvalitet med fokus på skönhet och dess värde för kontorshyresgästen. Syftet är att ta reda på om skönhet är en avgörande faktor vid val av lokal och om det finns en betalningsvilja för det. Den valda frågan studeras i en fallstudie av Garnisonen där hyresgäster, fastighetsägare och en arkitekt intervjuas, alla med anknytning till undersökningsobjektet. Garnisonen lämpar sig väl som fallstudie då det är Stockholms största kontorskomplex med byggnader från tre olika arkitektoniska tidsepoker. Hyresgästerna representerar samtliga arkitekturstilar och har olika branschtillhörighet. Som teoretiskt ramverk presenteras en litteraturstudie där betydelsen av skönhet för individen, den byggda miljön och samhället behandlas, därtill hur kontoret kan användas i varumärkesbyggande syfte för ett företag. I resultatet redovisas intervjuobjektens syn på skönhet och deras tankar kring skönhet på arbetsplatsen i Garnisonen. För att ta reda på om det finns en betalningsvilja för skönhet får respondenterna sätta ett värde på skönhet utifrån en hyresförändring angiven i procent. I analysen sammankopplas resultatet med teoriavsnittet. Slutsatsen tolkar analysen och behandlar betalningsviljan för skönhet i Garnisonen med viljan att ge en indikation om en mer allmän syn på värdet av skönhet.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-170555 |
| Date | January 2015 |
| Creators | Kölborg, Emma, Mähler, Johanna |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | English |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0036 seconds