Denna uppsats behandlar hur de svenska retailbankerna gör sina kreditbedömningar vid bolåneansökningar för privatpersoner med fokus på kalkylerna. Då bolån är något som de flesta tar någon gång under sin livstid är det intressant att se om kreditbedömningar skiljer sig och om tillsynsmyndigheten Finansinspektion kan se några problem med hur bankerna utför dessa. Uppsatsen är av explorativ karaktär, där fältexperiment genomförts för att försöka visa hur kalkylerna är utformade och skulle kunna påverka en kund som ansöker om bolån. Studien har utformats efter en fiktiv person som ansöker om lånelöfte på de fyra svenska storbankerna. Studien visar att det är en del skillnader på hur kalkylerna är utformade på de olika bankerna. På en av bankerna skulle den fiktiva kundens ansökan om bolån inte ens ha mottagits med de värden som användes vid ansökningstillfället. Det visar på vikten av att konsumenterna är väl insatta för att veta hur de på bästa sätt kan få sin ansökan beviljad. / This paper discusses how Swedish retail banks make their credit assessments in mortgage applications for individuals with a focus on the calculations. When the mortgage is something that most people need at some time in their lifetime, it is interesting to see whether these assessments are different and if the regulator Finansinspektionen can see some flaws with the way banks perform them. The essay is an exploratory study, where a case study has been conducted to try to show how the estimates are designed and how they could affect a consumer who applies for a mortgage. This has been designed for a fictitious person applying for the loan commitment of the four major banks in Sweden. The study shows that there are some differences in how the calculations are designed in various banks. On one of the banks the application for the fictitious customer would not even been received with the values used in the application. It demonstrates the importance of a well-informed customer, to know how they best get their application approved.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-171930 |
| Date | January 2015 |
| Creators | Stavrén, Caroline |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0024 seconds