In this thesis a clustering of the Stockholm county housing market has been performed using different clustering methods. Data has been derived and different geographical constraints have been used. DeSO areas (Demographic statistical areas), developed by SCB, have been used to divide the housing market in to smaller regions for which the derived variables have been calculated. Hierarchical clustering methods, SKATER and Gaussian mixture models have been applied. Methods using different kinds of geographical constraints have also been applied in an attempt to create more geographically contiguous clusters. The different methods are then compared with respect to performance and stability. The best performing method is the Gaussian mixture model EII, also known as the K-means algorithm. The most stable method when applied to bootstrapped samples is the ClustGeo-method. / I denna uppsats har en klustring av Stockholms läns bostadsmarknad genomförts med olika klustringsmetoder. Data har bearbetats och olika geografiska begränsningar har använts. DeSO (Demografiska Statistiska Områden), som utvecklats av SCB, har använts för att dela in bostadsmarknaden i mindre regioner för vilka områdesattribut har beräknats. Hierarkiska klustringsmetoder, SKATER och Gaussian mixture models har tillämpats. Metoder som använder olika typer av geografiska begränsningar har också tillämpats i ett försök att skapa mer geografiskt sammanhängande kluster. De olika metoderna jämförs sedan med avseende på kvalitet och stabilitet. Den bästa metoden, med avseende på kvalitet, är en Gaussian mixture model kallad EII, även känd som K-means. Den mest stabila metoden är ClustGeo-metoden.
Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-252301 |
Date | January 2019 |
Creators | Madsen, Christopher |
Publisher | KTH, Matematisk statistik |
Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
Language | English |
Detected Language | Swedish |
Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
Format | application/pdf |
Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Relation | TRITA-SCI-GRU ; 2019:065 |
Page generated in 0.0016 seconds