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Proposta de avaliação coletiva de imóveis :: aplicação aos imóveis do tipo apartamento na cidade de Blumenau - Santa Catarina /

Dissertação (Mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. / Made available in DSpace on 2012-10-18T21:41:51Z (GMT). No. of bitstreams: 0Bitstream added on 2016-01-09T04:27:42Z : No. of bitstreams: 1
161431.pdf: 9092889 bytes, checksum: b006d56bebf196540d2d6b6301c99582 (MD5) / A avaliação coletiva de imóveis é uma tarefa bastante complexa que requer uma base de dados apropriada e o uso de técnicas estatísticas avançadas. Apresenta-se neste trabalho uma proposta de metodologia para a determinação e atualização dos valores dos imóveis para fins tributários. Discorre-se inicialmente sobre a teoria que embasa a metodologia desenvolvida e em seguida caracteriza-se a área de estudo. Faz-se uma análise crítica do modelo utilizado na avaliação de imóveis edificados, mais especificamente de apartamentos, no Município de Blumenau - Santa Catarina, empregando-se métodos estatísticos univariados e multivariados sobre dados oriundos do Cadastro Técnico Urbano e outros gerados para este estudo. Posteriormente propõe-se o ajustamento de um modelo de regressão ao mercado imobiliário a partir de dados provenientes de uma pesquisa de mercado feita nas imobiliárias da cidade, juntamente com os extraídos das Guias do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis.

Identiferoai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufsc.br:123456789/80997
Date January 1999
CreatorsSilva, Everton da
ContributorsUniversidade Federal de Santa Catarina, Verdinelli, Miguel Angel
PublisherFlorianópolis, SC
Source SetsIBICT Brazilian ETDs
LanguagePortuguese
Detected LanguagePortuguese
Typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis
Formatxiii, 117f.| grafs., tabs. +
Sourcereponame:Repositório Institucional da UFSC, instname:Universidade Federal de Santa Catarina, instacron:UFSC
Rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess

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