Magistrantūros studijų baigiamajame darbe apžvelgta Šilalės rajono savivaldybės nekilnojamojo turto registre užregistruotų žemės sklypų skaičiaus kitimo tendencijos per 2004 – 2009 m. laikotarpį. Apžvelgti teisės aktai reglamentuojantys žemės sklypų kadastrinius matavimus. Aptarti keliami kvalifikaciniai reikalavimai matininkams ir matininkams ekspertams. Išanalizuoti žemės sklypai pagal pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį. Taip pat pateiktos dažniausiai daromos klaidos atliekant kadastrinius matavimus. Išanalizuotas žemės reformos metu atliktų darbų kiekis, o žemės sklypų duomenys pateikti diagramų pavidalu. Darbe naudoti analitinis, statistinis bei grafinis duomenų vaizdavimo būdai. / Master's Degree thesis looked Šilalė Municipal Real Estate Register, the number of plots the trend over 2004 - 2009 on period. To review the legislation governing land cadastral measurements. Discuss the qualifications of surveyors for surveyors and experts. To analyze the lands within the main target of land use. It is also the most commonly made mistakes in the cadastral measurements. Analyzed land reforms carried out during the work content and data to land in the form of graphs. Study uses an analytical, statistical and graphical data visualization methods.

Geodeziniai (kadastriniai) matavimai šiuo metu įgauna vis didesnę reikšmę. Magistro darbe išnagrinėti Lietuvos Respublikos įstatymai, vyriausybės nutarimai, kiti teisės aktai, straipsniai, internetinė informacija, susijusi su kadastrinių matavimų vykdymu, derinimu, kadastro duomenų suformavimu, jų įrašymu į duomenų bazę ir perspektyvomis, apžvelgta Tauragės rajone geodeziškai matuotų sklypų kitimo tendencijos per pastaruosius septynerius metus. Analizuojamas jų kiekis pagal tikslinę naudojimo paskirtį, atskirai aptariami žemės sklypų geodeziniai matavimai ir pasitaikančios problemos juos matuojant. Aptariamos problemos, galinčios atsirasti po žemės reformos pabaigos. Pateikiami konkretūs problemų, pasitaikančių vykdant kadastrinius matavimus, pavyzdžiai, aptariami jų sprendimo būdai ir pateikiamos išvados: blogai parengti žemės reformos žemėtvarkos projektai apsunkina kadastrinių matavimų atlikimą, įvertinus visas preliminariai blogai pamatuotų sklypų pasekmes, būtina kuo skubiau pereiti prie visų žemės sklypų kadastrinių matavimų, reikėtų pakeisti kai kuriuos teisės aktus siekiant užtikrinti geodezinių matavimų supaprastinamą. / Surveying (Cadastral) measurements are becoming increasingly important. Master's work to examine the Lithuanian law, government regulations and other laws, articles, online informatikon relating to the cadastral pursuit of cadastral the formation of the data and their inclusion in the database and the prospects looked Cesis district geodeziškai measured plots the trend over the past seven years. Analyzing the content for its intended use, are highlighted in the land of Geodesy and common problems they are measured. Deals with issues that may arise after the completion of land reform. Presented specific problems occurring in the cadastral measurements, the samples are discussed and solutions to the conclusion that a poor agricultural land reform projects are complicated by cadastral conducting a preliminary assessment of all the ill effects of measured sites, the urgency to go all the cadastral land parcels should be change some laws in order to ensure the simplification of the geodetic measurements.

Teisės aktais yra reguliuojamas visas, tiek privačios, tiek valstybinės žemės naudojimas. Žemės naudotojai privalo žemę naudoti taip, kaip numatyta teisės aktuose nepažeidžiant jų nuostatų. Žemės savininkai ir naudotojai privalo žinoti teisės aktų nustatytus reikalavimus – leidžiamą veiklą, jos apribojimus, savo teises, pareigas bei prievoles, taip pat – taikomas sankcijas už įstatymų pažeidimus. Priversti žemės savininkus ir naudotojus žemę naudoti pagal tikslinę žemės naudojimo paskirtį, būdą, pobūdį ir ją tausoti galima tik aktyviai vykdant valstybinę žemės naudojimo kontrolę, nevengiant surašyti administracinių teisės pažeidimų protokolų. Nors Telšių apskrityje nuosavybės teisių atkūrimo procesas baigiasi, tačiau vis dažniau iškyla nusiskundimų dėl riboženklių nebuvimo, projektuose numatytų ar nenumatytų privažiavimų prie sklypų, dėl ribų tarp gretimai besiribojančių sklypų savininkų. Klausimus, ar visuomet piliečiai skundžiasi pagrįstai, ar jie vykdo savo pareigas ir prievoles, nagrinėja apskrities viršininko administracija. Pagal Lietuvos Respublikos Apskrities valdymo įstatymo nuostatas apskrities viršininkas, neviršydamas savo įgaliojimų, nagrinėja fizinių bei juridinių asmenų pareiškimus bei prašymus ir priima dėl jų sprendimus. Atlikta anketinė apklausa parodė, kad su skundų tyrimu susijusios išlaidos valstybei turi būti kompensuojamos savininko lėšomis. / The law deeds control the use of both a private and public territories. The owners of the land must use a holding agreeably to the law and not violating its regulation. The owners and the users of a land must know the requirements of law articles: permissible activity and its restrictions, the rights, responsibilities and duties of the owner, also the penalties for violating the law. In order to lead the land owners to use their holdings agreeably to the objective purpose of the use and to save it, the national land use control has to be positively implemented, not avoiding to draw up the reports on violating the administrative rights. Although the restitution of proprietary rights in the district of Telšiai is almost finished, but there are still a lot of complaints about landmarks, approaches to the holdings, which are represented or not represented in the projects and for the boundaries between neighboring land owners. The Administration of the county chief analyses the validity of complaints of citizens and if the citizens are keeping their responsibilities and duties. According to the provisions of the law of the County Administration of Lithuanian Republic, the governor of the county staying within his authority deals with applications of legal persons and decreases it. The performed survey showed that the state expenses for the analysis of complaints have to be compensated by the owner.

Baigiamajame darbe nagrinėjami nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio žemės sklypų ribų topologiniai nesutapimai, atsirandantys dėl riboženklių koordinačių netikslumų. Nagrinėjama bendras ribas turinčių 5 žemės sklypų grupė, kurios ribos nustatytos kadastrinių matavimu metu, valstybinėje koordinačių sistemoje. Matavimais gautos tų pačių riboženklių koordinačių reikšmės nesutapma dydžiu, kuris yra ne didesnis kaip teisės aktais reglamentuojamas leistinas riboženklių nesutapimas. Nesutapimams panaikinti atliekamas žemės sklypų koordinčių optimizavimas genetinio algoritmo metodu. Optimizavimo uždavinui suformuluoti pasirinkta optimizavimo sąlygą ir ribojimų sistema, paremti teisės aktų reikalavimais. Atliekamas nesutampančių koordinačių optimizavimas, rezultatai analizuojami pagal žemės sklypų plotų pokyčius. Darbe pateikiami tyrimo rezultatai ir išvados. Darbą sudaro: įvadas, keturi skyriai, išvados, literatūros sąrašas. Darbo apimtis - 82 p. Teksto be priedų, 25 iliustr., 33 lent., 25 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai. / In the final work of Master’s degree are analysed topological misalignments between Real Estate Cadastral Map parcel boundaries, that occures due to imprecision of landmark coordinates. The investigation involves a group of 5 parcels with common boundaries, whose cadastral measurements were carried out in the national system of geodetic coordinates. Measured same landmark coordinates, satisfies the required juridical difference between the coordinates of common boundary marks. In order to liquidate misalignments of parcel boundaries, genetic algorithm optimization method of land coordinates is performed. On purpose to develop optimization task, the optimization condition and limitation system were chosen, according to the juridical requirements. The optimization of misaligned coordinates is performed, results of this investigation are analysed by differences of parcel area. Structure: introduction, four sections, conclusions, references. Final work consist of 82 p. text without extras, 25 pictures, 33 tables, 25 bibliographical entries. Appendixes included.