Разработана экономическая модель формирования инвестиций в попериодный горизонт до 15,30,50 лет и требуемой ставке дохода с применением функции «формирования фонда возмещения» определены равномерные периодические платежи, необходимые для получения итогового объема инвестиций в будущем. / An economic model has been developed for the formation of investments in a period horizon of up to 15,30,50 years and the required rate of return using the function of "formation of the compensation fund" determined uniform periodic payments necessary to obtain the final volume of investments in the future.

В диссертационном исследовании рассматриваются вопросы трансформации промышленных объектов в России. Большинство городов Свердловской области берут свое начало со строительства промышленных производств. С последующим расширением границ поселений, предприятия так и оставались на своих местах – в центральной части города. В настоящее время заводы уже потеряли свою производственную актуальность, и не используемся по назначению, находятся в плачевном техническом состоянии, оказывая негативное влияние на окружающую среду и качество жизни городов. Рациональная трансформация этих индустриальных площадей является сегодня одним из первостепенных вопросов развития городской среды для всей России. Наиболее перспективным вариантом адаптации промышленных объектов является реновация. В работе проведен анализ современных проблем реновации индустриальных объектов, рассмотрен зарубежный и российский опыт реновации. Также рассматриваются экологические и экономические особенности реновации индустриальных объектов. Авторами предлагается методический подход к реновации индустриальных объектов, учитывающий их экологическое состояние. В работе дается оценка эколого-экономической эффективности реновации бывшего железоделательного завода в г. Сысерть. Научная новизна исследования заключается в совершенствовании методического подхода к реновации объектов индустриального наследия с учетом эколого-экономических аспектов. / The dissertation research examines the transformation of industrial facilities in Russia. Most of the cities of the Sverdlovsk region originate from the construction of industrial production. With the subsequent expansion of the boundaries of the settlements, the enterprises remained in their places - in the central part of the city. Currently, the factories have already lost their industrial relevance, and are not used for their intended purpose, are in a deplorable technical condition, having a negative impact on the environment and the quality of life of cities. The rational transformation of these industrial areas is today one of the primary issues in the development of the urban environment for the whole of Russia. The most promising option for adapting industrial facilities is renovation. The paper analyzes modern problems of renovation of industrial facilities, considers foreign and Russian experience in renovation. It also discusses the environmental and economic features of the renovation of industrial facilities. The authors propose a methodological approach to the renovation of industrial facilities, taking into account their ecological state. The paper provides an assessment of the environmental and economic efficiency of the renovation of the former ironworks in Sysert. The scientific novelty of the research lies in the improvement of the methodological approach to the renovation of industrial heritage sites, taking into account the environmental and economic aspects.