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台北縣非都市土地使用編定管制對地價變動之影響高源平, Gao, Yuan-Ping Unknown Date (has links)
研究目的為瞭解非都市土地使用編定對地價變動之影響，將調查結果加以分析，以印
證一般分區管制對地價變動影響之理論，同時以台北縣之個案研究，推論台灣地區實
施非都市土地使用編定管制對地價之影響，兼就地價變動情形檢討非都市土地使用編
定管制之問題，最後嘗試提出問題之對策。
第一章 緒 論
第一節 研究動機與研究目的
第二節 研究範圍與研究方法
第二章 台北縣實施非都市土地使用管制之背景
第一節 台北縣之發展概況
第二節 台北縣非都市土地使用之問題
第三節 台北縣非都市土地使用問題產生之原因
第四節 土地使用管制之意義、性質與方法
第五節 台北縣非都市土地實施區域計劃以前的管制情形
第六節 台北縣非都市土地依照區域計劃實施管制之方法
第七節 台北縣非都市土地使用分區及編定管制概況
第三章 台北縣實施非都市土地使用管制地價變動的實證分析
第一節 地價變動因素之分析
第二節 台北縣非都市土地規定地價之方法與概況
第三節 台北縣非都市土地實施編定管制前地價變動情形
第四節 台北縣非都市土地實施編定管制後地價變動情形
第五節 地價變動之分析比較
第四章 非都市土地使用分區管制對地價變動之影響
第一節 土地之使用、收益規劃使用對地價變動之影響
第二節 非都市土地使用編定管制對地價之影響程度
第五章 結 論
第一節 非都市土地使用編定管制造成土地之損益應採行適當之對策
第二節 計劃與管制應產生誘導土地發展指引土地利用之功能
第三節 建 議
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