「新店鎮土地使用管制之研究」論文一冊，約五萬字，分四章。第一章緒論闡 明研究之動機與目的，研究之範圍與內容，第二章簡介新店鎮之人文地理環境，分 析新店鎮土地使用現況以及新店鎮土地使用問題及其經濟地理特性之轉變。第三章 就新店鎮之土地使用管制法令及執行情形分都市計劃區內及非都市計劃地區加以檢 討。第四章結論，針對新店鎮土地使用管制之得失，提出發展以及土地使用管制之 建議。

本論文共分五章，第一章首先闡明鄉村在國家經濟發展上所佔的地位，並述明 鄉村綜合發展的意義及目標？第二章闡述擬定一鄉鄉村綜合發展計劃的決定因素， 並進而敘述鄉村綜合發展計劃的設計及執行、最後說明協助並促進臺灣鄉村綜合發 展的重要機關。第三章主要是根據里港鄉的基本資料及實地調查訪問的資料加以分 析，本鄉綜合發展情形，可分為三部份加以分析，即社區發展方面、鄉村人力利用 方面、農業發展方面。第四章主要是探討當前本鄉發展所面臨的問題，並提出解決 的方案。第五章結論，乃是根據前幾章所述，綜合歸納，提出本鄉發展的方向，以 供本鄉日後發展的參考，全文約六萬餘字，裝訂成一冊。

本論文共一冊，九六萬言，計分五章。 第一章 緒論。包括研究動機、目的方法、範圍，及調查地區一般概況。 第二章 代耕之意義，形成原因及其演進。探討有關法令規定及其發生之背景 。 第三章 代耕現況分析。就所調查資料敘述鄉鎮農會、農校機耕隊替人代耕農 戶、請人代耕農戶，代耕經紀人等現況作分析。 第四章 代耕與擴大農場規模之關係。從新頭鄉水稻經濟防治、田中鎮擴大農 場經營規模計劃及花壇鄉育苗中心之現況探討代耕與擴大農場規模之 關係。 第五章 結論。對實施代耕所遭遇困難、改進意見，及其與擴大農場規模之關 係作申述建議。

第一章 敘述台灣農業，由於經濟發展，工商發達的結果，呈現雙重經濟結構 下，資源分配不均衡的問題，生產成木偏高，生產報酬偏低，亟待推行現代化；農 業生產專業區部為促進農業現代化的政策性措施之一，以家庭農場為基礎，透過共 同經營之方式，因地制宜，在各地區按農產種類建立產、製、儲、銷之體系，本章 即在闡明生產專業區在農業發展上的意義。 第二章 為蔬菜專業區規畫之情形，目前全省各種農產品已規畫專業區，已規 畫者二百餘處，其性質不一，範圍廣闊，且屬信設伊始，各種研究資料尚付闕如， 乃選擇蔬菜專業區為專題研究範圍，第二章即在說明其倡設背景、目標及實況。 第三章 論述蔬菜專業區之資源利用，分別以土地、勞力、資本等項敘述之。 第四章 討論蔬菜專業區共同作業之經營組織問題。 第五章 為其運銷問題，研究其產品之運銷設備、作業、計畫產銷以及共同運 銷之實施情形，並申論果菜運銷公司與蔬菜產銷之關係。 第六章 則為結論與建議。

本文計分七章。以內容畫分，包含三部分：第一、三章是導論；第三、四、五 、六章是本論；第七章是結論。的成長性，作為本論中引申革新地籍管理必先重視 制度設計之依據。其次，分別就地籍制度所包含約兩個基本項目－土地測量與土地 登記，略述各國制度的概況，以供比較研究之參考。最後敘明本文研究之動機、方 法與目標。第二章概說我國地籍制度之沿革，分三節，第一、二節敘述民國前後有 關地籍整理之措施及演進；第三節敘述台灣省地籍制度之沿革。從歷代有關地籍史 實之研究，我國地籍之所以遲至民國以後才能逐漸上軌道，其原因，主要由於未能 將地籍建立成一個經常性的行政制度，以致無法維持並發揮其功能。導論部分，第 一章緒論，分三節，首先分析地籍與制度的意義，然後敘述制度化管理以及制度所 具有 本論部分之第三、四章分別從現行的土地登記與土地測量制度加以研究。第三 章為登記制度之研究分五節，在前三節中，首先敘述現行制度的特點，並就我國所 採登記絕對效力與實質審查的原則，在現代社會中是否仍合乎時宜的問題加以探討 ，基於現代社會對不動產物權登記需兼顧安全性與時效性的需要，吾人認為，這兩 項原則是正確可行的，但在作業條件與方法上郤有待改進。雖然現行登記制度具有 產權公信效力的優點，但在實務中，郤存有相反的作法，第四節節以有關已婚婦女 產權登記被否定其公信力為例，分析檢討其缺點；除了上述雖已登記而無公信力的 現象之外，不動產物權項目中，亦有不需登記即已取得產權者，以致造成登記簿記 載與事實脫節，第五節部以此種現象加以探討，並認為，為了使各種錯綜複雜的產 權關係，能夠明確起見，亟須貫徹登記要件主義。第四章為土地測量制度之研究， 分三節，第一節敘述多目標土地測量之新地籍建立的程序；第二節介紹目前台灣地 區實施土地測量計畫之意義與內容。雖然土地測量制度的建立，大部分屬於技術性 的範圍，但在制度結構上，仍須配合地籍行政的目標，為了有效的執行土地測量業 務，第三節乃探討有關行政問題，並建議成立中央土地測量總機構及建立測量師制 度。 除了以上就土地登記與土地測量分別作制度本質上之探討外，為了發揮制度的 優點，仍有賴作業方法的設計與推動。在第五章地籍管理作業方法之研究中，吾人 認為在現行制度執行上，應予改進的重點有三：第一，加強機關間行政業務連繫與 配合；惟其如此，而後行政效率與行政便民的理想才能徹底達成。第二，地籍法令 系統化的建立：其目的，在使地籍制度所具有的絕對效力與實質審查，在公平、謹 慎與迅速、便民之間能有客觀合理的作業準則。第三，在地籍管理作業方式上，應 配合現代化之水準；其目的在利用現代管理科技以解決現代社會中繁複的管理問題 。此外，由於經濟社會中專業分工以及學識專業化的趨勢，吾人認為在處理地政事 務上，應從速建立專業代理制度，加重其功能，並提高從業人員之素質與地位，對 政府與民間，都甚具意義，這是第六章所討論的重點。 第七章結論，係歸納各章探討心得，對我國地籍制度所擬議之改革方向。其要 點包括：在管理上，政府應該發揮主動負責與簡政便民的職能；在方法上，必須府 合最新科學管理的水準與潮流；而在目標上，必須兼顧兩項任務，其一要能掌握詳 實的土地資料以供實施民生主義土地政策之依據；其二要能強化登記公信力及作業 時效以配合現代化經濟社會的需求。

第一章 緒論。第一節前言。第二節地理基礎，１自然環境２人口３土地。第 三節社會結構。 第二章 家庭組織與人力利用。 第一節人力利用現況分析。第二節農場規模與家庭勞力利用之關係。第三節 農村勞力移動對農業所得之影響。第四節農業勞力外流對農家農業行為之影響，１ 兼業農對鄉村社會經濟之影響，２對農家生產行為之影響，３對農家運銷行為之影 響。 第三章 農機具與人力利用。 第一節推行農機具之經過。第二節農場經營規模與農業機械化之關係。第三 節家庭組織與農業機械化之關係。第四節農業機械化與農村社會經濟之關係。第五 節農業機械化與農村工業化。 第四章 地方勞力與社區發展。 第一節社區之涵義。第二節大湖鄉社區發展之經過。第三節鄉村人力利用對 社區發展之貢獻。 第五章 結論。

不動產事業是近代經濟活動中重要的一環，件之興起的服務業，已成了若干先 進國家以法，管制的專門職業。台灣的「土地代書業」只是不動產服務事項之一， 政府正擬訂管理辦法單就土地代書人為管理對象是否足夠？抑或將不動產買賣居間 人或其他具有服務性質的相關事業，全部納入管理範圍較為適當？其管理方式為何 ？凡此問題皆為本篇論文研究範圍。 本論文分五章： 第一章 敘述不動產服務業與土地制度之關係。 第二章 分析台灣的不動產服務業，包括土地代書業、房地產掮客、土地建設 開發公司。 第三章 分析美國與日木的不動產服務業，取其長摒其短作為木國立法之借鏡 。 第四章 研討與不動產服務業相關之法律。 第五章 結論。

本文約可分為五點說明： 一、本文之研究方法為從南北高速公路之興築完成後，其所帶來各種效益中，就 高速公路對沿線走廊地帶之土地利用形態之影響作為本文之引發點。 二、以台灣地區綜合開發計劃之概念為參考，因明瞭交流道地區土地之空間區位 及時序；同時為瞭解交流道地區與區域產業之配合，則縮小以目前區域計劃為範圍 ，討論交流道地區對區域資源之保育開發及產業之影響。 三、就目前交流道地區有關問題提出探討：例如交流道設置之原則、交流道區之 範圍，交流道區土地利用之反應及時序之差異，貨櫃運輸問題及依當前我國之經濟 政策及土地政策討論交流道之利用方式。並對有關影響交流道土地利用之因素－如 地價問題，自然因素，使用現況等問題加以討論，以明交流道及土地利之限制。 四、蒐集有關交流道土地利用現況資料，顯示已有之土地利用，並依前述之理論 及因素，參考目前之區域計劃提出交流道地區土地利用之構想，並以已有都市計劃 之中壢，正擬都市計劃之南崁，及農業生產用地之麻豆為土地利用分析之對象。 五、對上述土地利用之構想提出開發利用之途徑。

本文目的在探討新發展地區土地投機問題之防止，綱要如次： 緒論 第一章土地投機之原因與性質，第一節土地投機之性質。第二節土地易成投機對 象之原因分析。 第二章新發展地區之土地投機。第一節新發展地區與土地投機之關係。第二節新 發展地區土地投機主體及方法之分析。第三節新發展地區土地投機帶給社會之困擾 。 第三章造成新發展地區土地投機之不當措施。第一節關於土地權利之買賣移轉檢 討。第二節關於稅收法令之檢討。第三節關於土地使用管制之檢討。第四節關於金 融措施之檢討。 第四章杜絕新發展地區土地投機之途徑。第一節建立嚴密的土地使用愛更制度。 第二節土地稅政策作用之發揮。第三節徹底實現平均地權漲價歸公之課題。 第五章結論。

第一章緒論說明世界糧食問題，並敘述台灣經濟與農業之關係，農業對經濟發展 之貢獻等。第二章全省廢耕農地調查實況，包括台灣的自然條件，人口成長與人地 壓力，論及農地利用度之逐年降低及廢耕地實況。第三章為農地廢耕原因之探討， 首先分析農業生產成本及兼業，其次敘農村勞力的老化與婦女化問題，農工爭地與 法令及租佃制度，土地投機和自然環境等廢耕之原因。第四章為農地廢耕之影響， 其中包括稀少性資源之有效利用問題。第五章建議，提高生產興趣，共同經營，委 託經營、代耕及土地編定使用農業現代化等均為主題，第六章結論。