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捷運系統聯合開發基地規劃利用之研究陳碧玲, CHEN, BI-LIN Unknown Date (has links)
一、研究目的
１•檢討私人及公共部門基地規劃利用之程序及方法。
２•澄清捷運系統聯合開發之意義及性質。
３•探討聯合開發基地規劃利用之方法。
４•擬定公館聯合開發基地適宜的規劃內容。
二、研究內容及方法
第一章 緒論
第二章 聯合開發與基地規劃利用之探討
１•私人及公共部門土地規劃單位人員之訪，以了解規劃案作成背景與目的。
２•分析私人及公共部門土地規劃案件，並檢討其程序及方法，以發掘現存問題。
３•歸納整理國外聯合開發之經驗，了解其基地利用情形，以為我國之借鏡。
第三章 台北都會區土地利用及空間規劃之探討
１•相關法令及都市計劃之規定。
２•分析台北都會區不動產市場情況，以為決定基地建物使用之依據。
３•分析地價空間分布與活動階層之關係。
４•以時間序列模型預測台北都會區各類建物興建量，並以各交通分區旅次量進行分
配。
５•以可及性大小、租金負擔能力以及建築上考慮，建立建物使用別樓層配置之原則
。
第四章 公館站實例探討
１•捷運系統對公館站之衝擊。
２•聯合開發基地條件分析及規劃方案之擬定。
第五章 結論與建議
三、研究結果
１•對公私部門土地規劃之建議。
２•提出聯合開發基地規劃之原則及方法。
３•公館站聯合開發基地之規劃方案。
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