政府為紓緩台北都會區人口，產業成長的壓力，及縮短區域間發展的差距，乃開發了 林口新市鎮。多年來政府積極推動開發工作，然均僅停留在公共工程的建設，未能達 成引進人口、產業的具體目標。分析其原因，如開發方式的不當，經費的不足，國際 性經濟不景氣等因素，均造成人口及投資者裹足不，前嚴重影響開發效益。事實上新 市鎮開發需要龐大資金的投入和各種產業、服務設施的導入，政府在有限經費下，僅 能做好主要公共工程建設與全鎮的規劃工作，不可能成為全部建設的出資人。因此， 民間業者的財力，企業經營技術及經驗，均是新市鎮發展、繁榮所迫切需要的。然而 ，民間業者是利潤的追求者，以目前林口新市鎮的投資環境，是否誘發民間業者參與 ？又政府應如何給予配合措施，方能有效結合民間業者的力量，共謀發展的途徑，均 是本論研究的重心。 本論文，共分五章，第一章緒論：陳述林口新市鎮目前發展癥結所在，以及導引民間 業者參與的重要性。然民間業者是利潤的追求者，投資環境影響了投資意，願基於此 概念，進行假設推論及確立研究目的。第二章研究方法：選定研究地區及對象，然後 從事研究設計，建立研究架構，說明採用的分析方法及資料蒐集和處理經過。第三章 分析與討論：分析林口投資環境與投資意願相關程度，並藉著迴歸分析，找出那些投 資條件對投資意願影響較大。第四章問題、策略、評估。首先說明民間業者參與林口 新鎮開發意願低落問題，擬出對策，並評估。第五章結論與建議。