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1	房屋銷售市場區隔之研究--以三重市個案為例 / Housing market segmentation -case study 黃瓅緯, Huang, Li-We Unknown Date (has links) 房屋市場的投資與一般商品最大不同之處在於,投資金額非常龐大且投資期間很長.在投資期間內,業者必須面對許多政治及景氣等不確定因素而增加了公司的經營風險,假使業者能掌握購屋者的習性與偏好提供適合的房屋,如此業者不僅能降低經營風險,且能在最短時間內與購屋者,發生交換行為達到銷售目標;對購屋者而言,也能減少許多搜尋成本而找到適宜的房屋.而業者對來訪客戶多有做一簡單基本調查,訪談結果這些資料皆沒有善加利用,形成資源浪費. 因此本研究擬在有限資源下,首度以個案研究方式利用真實購買房屋客戶資料及參觀個案客戶資料,應用普查時的長短間卷概念,先對客戶基本資料進行分析並對個案進行探討,再針對需要另外設計一份長問卷,藉由長短問卷的搭配來瞭解客戶的需求與偏好. 經由因素分析.信度檢定.集群分析.區別分析.多重變異數分析及多重比較檢定.t-test.影響因素排序及購屋者機率分析等相關統計分析後,發現原來業者所使用的客戶基本資料,並沒辦法有效的掌握客戶的需求與偏好,因此業者有必要對現行使用問卷做一修正,另外在用數種區隔基礎後亦可看出不同族群的習性其結果也顯示,一般購屋者在購買房屋最注重的是環境因素及價格因素而最不注重業者相關因素. 房屋市場區隔購屋機率房屋銷售市場 Housing Market segmentation Logit
2	台灣皮鞋業市場之研究吳資江, Wu, Zi-Jiang Unknown Date (has links) 本文撰寫可以概括為六大中心論點，即: 緒論，市場背景探討，消費者訪問調查，皮鞋市場現況論述，成本資料分析與結論。全又共分八章。第一章「緒論」敘明本研究之問題重心、目的、範圍、步驟方法與所受限制。第二章「台灣皮鞋業的發展及其市場特徵述耍」，乃有系統地敘述台灣皮鞋市場發展的歷史與各個別發展時期之市場特徵。第三章「皮鞋的需要分析」主要在闡明皮鞋產品在消費市場中的特性，並作實地消費者訪問調查，從而研析皮鞋的潛在消費情況。第四章「台灣皮鞋之製造與生產」簡述台灣皮鞋生產狀況廠商、設備、技術與生產上待決的問題。第五章「台灣區皮鞋之銷售市場」，鑒於台灣皮鞋銷售市場有集中都市的特性，特將台灣區分劃為六個重要區域敘述之，即: 台北、基隆、新竹、台中、台南與高雄、六大都市，並將親赴各該市調查結果分析目前台灣皮鞋業市場的一股狀況。第六章「台灣皮鞋外銷市場｜美國之分析」，鑒於皮鞋銷美的前途似錦，故特全力搜集有關英國皮鞋市場有關資料，作最廣泛的推介，俾便有外銷潛力的皮鞋業了解國外市場之一斑。第七章「皮鞋成本之計算與控制」敘述皮鞋成本之結構及計算方法，並簡介數種成本控制之方法。第八章「結論」分論今後皮鞋業內銷與外銷應改進之方針與方法。台灣皮鞋業成本之計算與控制市場特徵外銷市場銷售市場需要分析

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房屋銷售市場區隔之研究--以三重市個案為例 / Housing market segmentation -case study

台灣皮鞋業市場之研究