Fjärrvärme är idag den vanligaste uppvärmningsformen för flerbostadshus i Sverige, med en täckningsgrad uppemot 90 %. Länge har fjärrvärme varit det billigaste uppvärmningsalternativet för fastigheter i tätorter, men har på senare tid fått konkurrens av bland annat billiga och effektiva värmepumpar. För att behålla sina fjärrvärmekunder ställs det krav på leverantören att jobba mer kundorienterat genom att bland annat analysera kunders värmeanvändning samt värmebehov. Ett sätt att göra detta är att få fram kundens specifika värmeanvändning uttryck i kWh/m2. Rapporten presenterar en metod för att få fram den specifika värmeanvändningen för flerbostadshus bland Öresundskrafts fjärrvärmekunder i Helsingborg och Ängelholm. Metoden utgår ifrån Metrias fastighetsregister för sammanställning av ytorna för Öresundskrafts fjärrvärmekunder. Därefter matchas ytorna för respektive fastighet med uppgifter om leverarad fjärvärmemängd från Öresundskrafts kundregister. Totalt är det 1 326 fastigheter med flerbostadshus som undersökts. Resultatet uppvisar en spridning mellan 2,8 kWh/m2 till strax över 2600 kWh/m2 med en median på 109 kWh/m2. Ungefär 85 % av fastigheterna har en specifik värmeanvändning mellan 64 kWh/m2 och 170 kWh/m2, vilket anses vara den normala spridningen. Värden på den uppvärmda ytan som räknats fram utifrån Metrias fastighetsregister har jämförts med värden som fåtts direkt från fastighetsbolag. Resultatet från jämförelsen är blandat och uppvisar i flertalet fall olika värden för samma fastighet. Dock går det inte urskilja om Metras eller fastighetsbolagets värde som är mest korrekt. Vidare har den uppvärmda ytan och mängden levererad fjärrvärme för ett antal fastigheter med extrem hög och låg specifik värmeanvändning jämförts med dess energideklarationer. I flertalet av dessa fall har orsaken till extremvärdena gått att lösa vid kontakt med ägare till byggnaderna, med hjälp av flygfoton över området kring fastigheten eller genom att urskilja byggnadens användningsområde.   Metoden är enkel, billig och kan implementeras omgående i företaget. Resultaten ger en tydlig överblick över den specifika värmeanvändningen för fjärrvärmeanslutna flerbostadshus och metoden används med fördel som första gallring för att se vilka fastigheter som behöver åtgärder. / District heating is currently the most common form of heating for apartment buildings in Sweden, with a ratio up to 90%. It has for a long time been the cheapest heating option for real estate in urban areas but has recently been challenged by cheap and efficient heat pumps. Suppliers are required to work more customer oriented to keep their heating customers, for instance by analyzing the customers heating usage. One way to do that is to get the customer's specific heat consumption expressed in kWh/m2. This report presents a method for obtaining the specific heat consumption of apartment buildings among Öresundskraft’s district heating customers in Helsingborg and Ängelholm. The method assumes Metria’s land registry to compile surfaces for Öresundskraft’s heating customers. The area for each property is matched with the delivered heat from Öresundskraft’s customer database. In total there are 1,326 properties with apartment buildings. The results show a variation between 2.8 kWh/m2 to over 2,600 kWh/m2 with a median of 109 kWh/m2. Approximately 85% of the properties have a specific heat use between 64 kWh/m2 and 170 kWh/m2, which is considered the normal distribution. The values ​​of the heated areas as calculated from Metria’s land registry are compared with values ​​obtained directly from the real-estate company. The result of the comparison is mixed and has in most cases different values ​​for the same property. However, it can’t be distinguished if Metra or the real-estate company’s value is the most accurate. The heated surface and the quantity delivered heating for a number of properties with extreme high and low specific heat consumption are compared with its energy return. In most of these cases the cause of the extreme values ​​has been resolved through contact with the owners of the buildings, with the help of aerial photographs or by identifying the building's usage. The method is inexpensive, easy to use and can be used instantly to companies. The results provides a clear overview of the specific heat consumption for district heating connected apartment buildings and the method is ideal as a first screening to see which properties needs improvements.

Att bygga energieffektiva bostäder blir idag allt viktigare. Grunden till detta arbete ligger i vårt intresse för energismart byggande och företagens nyfikenhet över huruvida de lyckats bygga energismart. Syftet med denna undersökning är att jämföra energiförbrukning för två principiella tillvägagångssätt att bygga flerbostadshus, som passiv- eller lågenergihus. De frågor som valts att behandla är:  Vad krävs för att ett hus ska klassas som ett passivhus respektive lågenergihus år 2009?  Klarar respektive konstruktion målet för energiförbrukning?  Vilka faktorer påverkar skillnaden i den specifika energiförbrukningen?  Vilken typ av koncept rekommenderas? Utifrån en teoretisk referensram inom området och tillhandahållet material, såsom ritningar och uppgifter om energiförbrukning, har en jämförelse mellan dessa två olika konstruktioner gjorts. Studien har riktat in sig på att studera parametrar som specifik energiförbrukning per Atemp och bidragande faktorer till en mer eller mindre lyckad energiförbrukning.