If a building is heated by a heat pump, it is of high importance that the heat pump has a high coefficient of performance. An exhaust air heat pump extracts heat from the building’s exhaust air. The air has a relatively high and constant temperature all year around, leading to a high seasonal coefficient of performance. This thesis examines whether it is profitable to complement an exhaust ventilation system with an exhaust air heat pump in an apartment block that already has geothermal heat pump, district heating, oil- or biofuel heated system. To determinate the profitability, a reference building in Strömstad has been used and was considered a representative of Sweden’s other apartment blocks. The result of the study indicated that it is economically justifiable to combine an exhaust air heat pump with district heating, oil- and biofuel heated system. However it must be added that exhaust air heat pumps are best suited for single-family houses since they provide relatively low energy compared to e.g. geothermal heat pumps.

Examensarbetet behandlar energieffektiviseringsåtgärder för ett flerbostadshus byggt under miljonprogrammet. Miljonprogrammet innebar kortfattat att man inom tioårsperioden 1965 till 1975 byggde ca en miljon nya bostäder i Sverige. Anledningen till detta var dels bostadsbristen och dels låg standard på de befintliga bostäderna. Flerbostadshus från just miljonprogrammet valdes i detta examensarbete eftersom det är idag ett mycket aktuellt ämne med tanke på att dessa hus är allmän kända för hög energiförbrukning. Studier visar att möjligheten för energibesparing är stor inom bostadssektorn, detta gäller i hög grad för hus från miljonprogrammet. Miljonprogramshusen har nu stått i 35-45 år, och 40 år var deras uppskattade livstid då de byggdes. Dessa hus står nu därför inför omfattande renoveringar och det är därför viktig att göra rätt energibesparande åtgärder i samband med dessa renoveringar. Uppgiften till detta examensarbete blev i första hand att ta fram byggnadens energitekniska status idag och att sedan komma med några praktiska och tillämpbara förslag på åtgärder för minskad energianvändning. Energieffektiviseringsåtgärder som undersöktes var inre och yttre tilläggsisolering med 100 mm isolering, fönsterbyte, fönsterrenovering, tätning runt fönster och dörrar, inglasning av balkonger och värmeåtervinning med frånluftsvärmepump. Den relativa luftfuktigheten och temperaturen i väggkonstruktionen beräknades för den befintliga väggen samt med inre och yttre tilläggsisolering. Resultatet av fuktberäkningen visade tydligt att den yttre tilläggsisoleringen på både väggkonstruktioner – lättbetong och sandwichelement – är det bästa alternativen ur fuktsynpunkten. Alla undersökta energieffektiviseringsåtgärder tillsammans visade sig enligt beräkningarna minska byggnadens energianvändning från ca 167 kWh/m 2 och år i dagläget till ca 90 kWh/m2 och år efter att åtgärderna utförs. Detta avser energianvändning med definitionen i Boverkets Byggregler, alltså all köpt energi exklusive hushållsel. Slutsatsen efter beräkningarna visar att installering av frånluftsvärmepump är den bästa och effektivaste åtgärden för att spara energi. Med de här antagandena som gjorts så kommer 64500 kWh/ år fjärrvärme att ersättas av 43000 kWh ”gratisvärme” och 21500 kWh el. Beräkningar visar att en yttre tilläggisolering samt fönsterbyte är näst mest effektivaste energibesparingsåtgärden. Det visade sig att yttre tilläggsisolering även är den säkraste åtgärden ur fuktsynpunkt. Tätning runt fönster och dörrar samt inglasning balkonger hade hjälpt något men inte i samma utsträckning som de övriga åtgärderna. Inglasning av balkonger är en dyr åtgärd och ger endast en mindre energibesparing.

The municipality in Uppsala has set up goals for the future work concerning climate-and energy issues. As one way to achieve these goals the municipality started aproject called Uppsala climate protocol. During one of the project meetings anabatement map was presented. The map showed what savings in carbon dioxide andmarginal costs for different actions can be made. Statistics show that 40 % of thepopulation in Uppsala lives in a condominium. This work examines if the abatementmap is a good tool for developing an interest for energy efficient actions among thecondominiums. To investigate this three fictitious apartment buildings where puttogether. The calculated energy savings together with estimated costs for each actionapplied on the building formed an abatement map. To investigate the understanding ofthe abatement maps interviews where made with three condominiums in Uppsala.The interviews showed that the maps are hard to understand but when explained,they created an interest for making energy efficient actions in their respectiveapartment buildings. Most appealing was the fact that several actions where showed inthe same picture. The different opinions were taken in to account and a newsuggestion for the visualization of the abatement map was produced. In the new mapthe structure and readability were improved. The abatement maps can be an efficienttool while discussing energy efficient changes in a condominium. By complementingthe map with an explaining example the understanding of the map can be easier.

Fjärrvärmesystemet har sedan dess begynnelse varit behovsstyrt. Detta innebär att kunden bestämmer hur mycket värme som ska levereras, vilket leder till stora variationer i värmeproduktionen. Variationerna leder till effekttoppar i fjärrvärmesystemet, dessa är dyra för energibolaget som då tvingas starta sina spetslastanläggningar som oftast består av oljepannor. För att jämna ut effekttopparna i fjärrvärmenätet använder sig fjärrvärmebolagen i dagsläget av ackumulatortankar som värmebanker, dessa laddas ofta upp under natten då effektbehovet från nätet är lägre. De är även dyra att införskaffa samt att de kräver driftunderhåll. Genom att använda sig av redan befintliga värmebanker i fjärrvärmenätet kan man undvika att investera i ytterligare ackumulatortankar. Genom att utnyttja redan befintlig teknik kan man använda flerbostadshus som virtuella värmebanker. Då majoriteten av flerbostadshusen innehar höga tidskonstanter vilket innebär att de inte kyls ut vid kortvarig minskning av tillförd värme. Detta fenomen kan utnyttjas för att tillämpa s.k. effektstyrning av fjärrvärmesystemet, vilket görs genom att manipulera utomhustemperaturgivaren hos flerbostadshusen. Genom att manipulera utomhustemperaturgivaren hos flerbostadshus kan dess effekt minskas under en kort period. Återföring av värme sker sedan under en längre period för att undvika en ny effekttopp, en s.k. återvändande last. Denna effektstyrning innebär inte att fastigheterna får en förändrad energianvändning eller att inomhusklimatet påverkas, syftet är endast att skapa en jämnare drift av pannorna samt undvika spetslaster. Projektgruppen har tagit fram en modell på hur effektstyrning kan tillämpas i fjärrvärmesystem. Modellen visualiserar effektstyrningar hos Trollhättan Energis fjärrvärmesystem och visar dess effekter på panndrift och inomhustemperatur hos flerbostadshus. De fastigheter som styrs bildar en sammanlagd e-signatur som bestämmer hur stor effekt som kan styras. Att styra effekten i fjärrvärmesystem är ut ifrån våra resultat fullt genomförbart beroende på hur stort fastighetsbestånd som ingår i effektstyrningen. / Analysis of the heat storage in residential apartment buildings can be utilized to achieve a smoothing effect of the heat load in district heating system. This heat storage leads to a more optimal operation of the district heating system and will lead to reduced oil consumption for peak load purposes. The district heating system has since its beginning been demand-driven. This means that the customer determines how high the heat demand should be. This leads to large variations in heat production. The variations result in peak demands in the district heating system. These peaks are expensive for the utility company which will be forced to start their peak load plants, which usually consists of oil-fired boiler plants. In this bachelor thesis we have developed a system structure and a model for how the load control can be applied in the district heating system operated by Trollhättan Energi in Western Sweden. The model developed shows how the district heating system and the indoor temperature is affected by the new load control proposed.

The report aim to increase awareness of factors that have a major role when remodelling an apartment building from the 1950s to offices. The thesis can be used for future projects when remodelling apartments to offices. The report can provide ideas and inspirations on how this can be done in an effective way, ie . A way that does not require rebuilding the supporting structure, but only non bearing walls. The thesis also gives insight on the parts that will need to be supplemented from Boverket’s requirements in terms of accessibility, acoustic and fire requirements. The methods used in this thesis are literature studies, case study and sketch work. In the literature studies, the primary sources were Boverkets byggregler BBR, and Arbetsmiljöverkets föreskrift AFS 2009:2 but other literature were also used. The primary items were chosen from the literature studies and they were further analysed in the sketch work. It shows how the most common office solutions can be remodelled without tearing down load bearing walls and change the existing apartment building in an excessive degree. A case study of an apartment building is described. / Rapportens syfte är att öka kunskapen om de faktorer som har en avgörande betydelse vid ombyggnation av ett flerbostadshus från 1950-talet till kontor.Examensarbetet kan användas för framtida projekt av ombyggnation av boende till kontor. Arbetet kan ge idéer och inspiration om hur ändringar kan göras på ett effektivt sätt. Dvs. på ett sätt där ombyggnation av bärande stommen inte krävs utan endast ändringar av icke bärande väggar. Rapporten ska även ge insyn på de delar som kommer att behöva kompletteras m.h.t. Boverkets krav gällande handikappanpassning, ljud- och brandkrav. Hänsyn till installationer tas dock inte med i denna rapport.Metoderna som använts i detta examensarbete är litteraturstudier, tillämpning på en specifik byggnad samt skissarbete. I litteraturstudien valdes främst Boverkets byggregler BBR, och arbetsmiljöverkets föreskrift AFS 2009:2 men även annan litteratur. Ur litteraturen valdes de viktigaste punkterna som vidare analyserades i skissarbetet. Det visar förslag på hur de vanligaste kontorslösningarna kan göras om utan att riva ner bärande väggar och förändra det befintliga flerbostadshuset i alltför stor grad. I fallstudien beskrivs ett flerbostadshus.

Jag har valt ut 12 st. av de bostadsprojekt som jag arbetat med under de senaste tjugo åren. För dessa projekt gäller att jag som arkitekt har haft ett huvudansvar för hela projektet eller delar av det. Jag inleder min text med reflektioner kring några aspekter som styrt mitt arbete och som gäller för alla de 12 projekten. Jag avslutar med en kort beskrivning av de valda projekten, ett för ett. I grunden anser jag att man inte kan göra skillnad mellan gestaltning av bostäder och andra typer av byggnader. Behoven och funktionerna varierar men det är alltid lika viktigt med en omsorgsfullt gestaltad miljö. Dock är det ofta stor skillnad att arbeta med bostäder i flerfamiljshus jämfört med offentliga eller kommersiella byggnader. I de flesta bostadsprojekt är ekonomin mer pressad och det gäller att tidigt anpassa projektets ekonomi till de förutsättningar som gäller. I min text försöker jag skriva vilka aspekter som är särskilt viktiga vid bostadsplanering. Jag gör också en jämförelse mellan ekonomiska förutsättningar för produktion av bostadsrätter och hyresrätter. Vilka politiska och ekonomiska beslut skulle behövas för att öka produktionen av bostäder och minska bostadsbristen. / I have selected 12 of the housing projects that I worked on for the last twenty years. For these projects, me as an architect has had a primary responsibility for the entire project or parts of it. I start my text with reflections on some aspects which guided my work and apply to all the 12 projects. I conclude with a brief description of the selected projects, one for one. Basically, I believe that you cannot make a difference between the design of housing and other types of buildings. Needs and capabilities will vary, but it's always important to carefully shape the environment. However, it is often a big difference to work with multi-family housing compared to public or commercial buildings. In most residential projects the economy is more pressured. In my text, I try to write what aspects that is particularly important for housing planning. I also do a comparison between the economic conditions for production of condominiums and rental apartments. What political and economic decisions would be needed to increase the production of housing units and reduce the housing shortage?

Sluttningshus. 3 kilformade bostadshus på en sluttning i Gröndal. På Sannadalsplatåns i centrala Gröndal finns en plats med fin utsikt mot Mälaren och Stockholms stad. Härifrån sluttar marken 22 meter till lekparken nedanför. Mot gatan, på Sannadalsplatån, är byggnaderna som lägst för att sedan växa sig som högst där marken är som lägst. På detta sätt finner man den lilla skalan och den stora skalan i en och samma byggnad. / Hillside houses. 3 wedge-shaped residential building on a hillside in Gröndal. On Sannadalsplatån in central Gröndal is a place with great views to the lake Mälaren and the city of Stockholm. From this site, it is a height difference of 22 meters to the playground below. 3 residential buildings are located here.  The houses have the lowest elevation where the ground is highest and a maximum height where the ground is lowest. In this way is the small scale and large scale in one and the same building.

Studiens syfte är att undersöka vilka bekymmer som kan uppstå under delar av byggprocessennär våningspåbyggnader ska genomföras. Studien tar sin början i en teoretisk referensram. Denna beskriver hur flerbostadshusenhistoriskt är uppbyggda, detaljplaneprocessen, tillgänglighetsproblematik, brandhänsyn,upphandlingsalternativ, projekteringsprocessen, konstruktion, skador och reparationer avbetong, förstärkning, planering och logistik. Våningspåbyggnad är således en kompliceradprocess där flera olika aspekter måste beaktas. Fallstudier genomfördes för att få en stor breddoch förståelse för olika problem och möjligheter som kan uppstå under byggprocessen. Fyra stycken fall valdes ut. I varje fall intervjuades en representant från byggherre–,konstruktör– och entreprenörssidan. I fallstudierna undersöktes frågor kopplade tillbyggnadernas konstruktion, genomförandet av projektet samt övriga frågor kopplade till bl.a.regelverk och motivet till att genomföra projektet. Resultatet visar olika svårigheter och möjligheter som uppstått i de olika projekten. Problemsom uppstått löstes ofta på olika sätt. Arbetsprocessen såg olika ut i projekten. Avslutningsvis diskuteras resultatet, vissa kopplingar görs till relevant litteratur. Studiensslutsats är att våningspåbyggnader skiljer sig från nybyggnationer samt ställer högre krav påsamarbete och planering. / The purpose of this study is to investigate what kind of issues may occur during parts of theconstruction process when vertical extension takes place. The study begins with a theoretical background. This describes how apartment buildings isconstructed historically, process of zoning documents, accessibility problems, fireconsiderations, contract alternatives, design process, structural engineering, damage andrepairs of concrete, strengthening, planning and logistics. Vertical extension is a complexprocess. Several aspects need to be taken into consideration. Case studies were performed inorder to gain depth and understanding of different problems and possibilities which may ariseduring the construction process. Four different cases were chosen. In each case one representative from the contractor side, thedesigning side and the entrepreneur side were interviewed. Questions linked to the designphase, the building phase and other questions were investigated. The result shows that different difficulties and possibilities occurred in the various projects. Problems were often solved in different ways. The working process differed in the projects. Finally the outcome is discussed and some connections to relevant literature are made. It isconcluded that vertical extensions differs from new constructions. Vertical extensions puthigher demand on cooperation and planning.

<p> Bostaden är en viktig del i människors liv. Andelen äldre i Sverige ökar. Vilka bostäder behöver vi i framtiden? Det är inte som tidigare, att kärnfamiljen är det vanligaste hushållet. I dag lever många ensamma. Enpersonshushållets andel kan bli så stor som50 % i framtiden. I och med att skilsmässorna också ökar så uppstår det nya stora familjer som behöver större lägenheter. I framtiden kommer det att bli viktigare att lägga stor vikt på mångfald vid produktion av nya lägenheter.</p><p> I detta arbete utreds vad några av dem som säljer sina hus önskar när de flyttar till lägenhet i Skutskär och hur ett förslag på utformning av dessa lägenheter kan se ut. Syftet är att utarbeta ett förslag till flerbostadshus som passar ett stort antal människor.</p><p>Vackra Älvkarleby kommun som ligger där Dalälven mynnar ut i Bottenhavet har ett helägt bostadsföretag, Älvkarlebyhus. De har en tomt som är belägen mellan genomfartsleden och Bodaån i Skutskär, Siggebodagård som de vill exploatera med ca 20 moderna lägenheter. Älvkarlebyhus vill att byggnaden ska utformas så att de som önskar bo där kan bo där länge även när de blir gamla.</p><p> För att få ett bra underlag till utformningen av lägenheterna gjordes intervjuer med medelålders par. Kvalitativa intervjuer valdes som metod.  De intervjuade har idag ett mycket bra boende. De vill inte flytta till något sämre. Sammanfattningsvis utformas lägenheterna så att de varierar mellan 60-100m². Medelålders paren vill:</p><ul><li>att det är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum</li><li>att badrummet ska innehålla dusch, tvättmaskin och torktumlare</li><li>att uteplatsen ska vara ca 20m² och inglasad.</li></ul><p>Av kostnadsskäl valde beställaren bort många av önskningarna som de ansåg vara orimliga att debitera hyra för. När prislappen kommer fram är det ingen som vill betala för det, menar de.</p><p> Resultatet blev ett loftgångshus med 22 lägenheter fördelade på två hus. Avgörandet för valet av hustyp berodde på tomtens läge med fantastisk utsikt åt ena hållet och tomtens form. Det är fyra, fyra rum och kök, tolv tre rum och kök och sex två rum och kök i båda husen. Arbetet avslutas med en kalkyl, som visar att det kommer kosta 40 miljoner att producera dessa 22 lägenheter med hög standard. Det är 22 000 kr/m²BRA, vilket kan jämföras med genomsnittet i Sverige som 2007 var ca 23 000/ m².</p><p> Summeringen av arbetet är att det är mycket svårt att bygga bra och billiga bostäder. Det kräver en mycket noggrann projektering och upphandling. Det är kanske inte alltid så att det är bra att spara för mycket på ytor och annan utformning för att få en bra bostad, då kan hända att bostaden får en sämre funktion och hyresgästen flyttar då till något annat bostadsföretag. Kvar blir en bostad där den som inte har råd med något annat får bo.</p>

Denna rapport är en beskrivning av olika lösningar för att halvera energianvändningen hos ett äldre flerbostadshus i Gävleborgs län. Rapporten utgör en del i projektet EnergiKompetent Gävleborg – fastighetssektorn, inom vilket totalt elva flerbostadshus spridda i länets kommuner studerats. Projektets syfte är att föreslå de mest effektiva åtgärderna för att på sikt halvera energianvändningen och minska klimatpåverkan i Gävleborgs läns bostadsbestånd, i linje med de mål på energieffektivisering i bostadssektorn till år 2050 som ställts upp av Sveriges Riksdag. Inom ramen för denna rapport har fastigheten Bollnäs Lillanda 6:1 detaljstuderats. Byggnaden är ett mindre flerbostadshus med stomme i lättbetong beläget i landsorten Segersta i Bollnäs kommun, byggår 1955. Uppvärmningen sker med pellets. Mätningar, observationer och beräkningar har utförts för att fastställa byggnadens aktuella energisituation, och energiprogramvaran BV2 2010 har använts för att bygga en simuleringsmodell och utvärdera effekten av olika renoveringslösningar och energiåtgärder. Kostnaderna för de olika åtgärderna har studerats och en lönsamhetsbedömning har gjorts. Resultatet av simuleringarna visar att det går att nå en halvering av byggnadens energianvändning och två åtgärdspaket redovisas som minskar energianvändningen från dagens 160 kWh/m2·år ner till 78 kWh/m2·respektive 82 kWh/m2. Kostnaden för åtgärdspaketen beräknas till 770 000 respektive 1 350 000 kr. Det motsvarar ca 1300 respektive 2300 kr/m2. Utöver detta visas en rad enskilda åtgärder fastighetsägaren kan vidta för att uppnå en i stort sett valfri energibesparing beroende på investeringsviljan. Exempel på åtgärder som ingår i åtgärdspaketen är tilläggsisolering av ytterväggar och källarväggar, från- och tilluftsventilationssystem med värmeåtervinning, nya fönster, solfångare för varmvattenproduktion och sänkning av inomhustemperaturen. Med de förutsättningar och antaganden som gjorts i arbetet om energiprisets utveckling, åtgärdernas investeringskostnader och liknande, är inget av de åtgärdspaket som når en halvering lönsamma inom sin livslängd, så länge investeringskostnaderna till fullo ska bäras av den kostnadsbesparing som uppstår till följd av reducerad energianvändning. Ett tredje åtgärdspaket beräknas som uppnår en energibesparing på 33 % mot dagens läge, och som i sin helhet blir lönsam inom sin livslängd. Detta till en beräknad kostnad av 270 000 kr.