Este trabalho busca entender o processo de elaboração dos projetos do arquiteto Ruy Ohtake, que ainda não foi alvo de um estudo criterioso. A principal referência para um estudo de caso é o projeto e a obra do Museu do Surf (2006-2008) construído na cidade de Santos, SP. Analisa por meio deste projeto a metodologia projetual do arquiteto, apresentando por meio do ambiente cultural, as referências, as características principais e a transformação de seu repertório formal. Identifica como Ohtake projeta suas obras, as determinantes de suas opções projetuais e, conclui que um desenho contemporâneo traz em si a imanência de um processo. / This work seeks to understand the process of elaboration of projects by architect Ruy Ohtake, wich has not been the subject of careful study. The main reference for a case study is the work of the project and Surf Museum (2006 - 2008) built in the city of Santos, SP. Through this project examines the methodology projectual of the architect, showing the environment through cultural references, the main characteristics and the transformation of this formal repertoire. Identifies how designs Ohtake his works, the determinants of their choice about design, and concludes that a contemporary design bears the immanence of a process.

Este trabalho busca entender o processo de elaboração dos projetos do arquiteto Ruy Ohtake, que ainda não foi alvo de um estudo criterioso. A principal referência para um estudo de caso é o projeto e a obra do Museu do Surf (2006-2008) construído na cidade de Santos, SP. Analisa por meio deste projeto a metodologia projetual do arquiteto, apresentando por meio do ambiente cultural, as referências, as características principais e a transformação de seu repertório formal. Identifica como Ohtake projeta suas obras, as determinantes de suas opções projetuais e, conclui que um desenho contemporâneo traz em si a imanência de um processo. / This work seeks to understand the process of elaboration of projects by architect Ruy Ohtake, wich has not been the subject of careful study. The main reference for a case study is the work of the project and Surf Museum (2006 - 2008) built in the city of Santos, SP. Through this project examines the methodology projectual of the architect, showing the environment through cultural references, the main characteristics and the transformation of this formal repertoire. Identifies how designs Ohtake his works, the determinants of their choice about design, and concludes that a contemporary design bears the immanence of a process.

São Paulo presenciou, nas últimas duas décadas, o surgimento de grandes edifícios comerciais que passaram a conformar uma paisagem que se tornou a imagem de exportação da cidade. O fenômeno não é isolado: faz parte de um movimento de transformação no qual economia e espaço urbano são agentes de um mesmo processo social, concatenado politicamente ao poder público, em várias instâncias, e ao capital internacional. Sua origem se encontra na abertura da economia do país na década de 1990, que marcou o aumento significativo da instalação em solo nacional de empresas multinacionais, que conformaram uma nova demanda por um espaço diferenciado as lajes corporativas. Este movimento ganhou novas determinantes a partir dos anos 2000, quando foram criados vários instrumentos econômicos e urbanísticos que possibilitaram que o edifício corporativo, antes entendido como ativo fixo, modificasse sua figura no ciclo de valorização e passasse a atuar predominantemente enquanto capital na esfera da circulação. Acresce-se a isto o fato de que o mercado imobiliário nacional, a partir de 2005, passa por mudanças em sua forma de organização e atuação, devido à abertura de capital de significativas empresas do setor. Estes fatores conformam um cenário no qual esta arquitetura ganha novos papéis, principalmente no que concerne à representação do capital. Neste aspecto, as determinantes locais se encontram com as mundiais, numa relação que deve sintetizar um alinhamento aparentemente sem entraves. O trabalho pretende analisar este encontro, neste campo da arquitetura, no intuito de entender, a partir das suas especificidades locais, as contradições que o cercam. Neste encontro, serão analisadas as funcionalidades da arquitetura paulista neste novo cenário econômico. A cadeia local produtiva, de circulação e de uso do edifício corporativo será apresentada, mostrando-se as idiossincrasias, transformações e dificuldades locais que definirão nossa relação com o mercado de capitais internacional. / Sao Paulo witnessed, over the past two decades, the emergence of large commercial buildings that started to form a landscape that has become the city\'s image export. This phenomenon is not isolated: it is part of a movement of transformation in which economy and urban space are agents of the same social process, politically concatenated to the government, in several instances, and to international capital. Its origin lies in the openness of the countrys economy in the 1990s, which marked a significant increase of multinational companies on national soil, which have made a new demand for a different space the corporate towers. This movement gained new determinants from the 2000s, when several urban and economic instruments were created and enabled the corporate building, before understood as a fixed asset, to modify its image in the cycle of valorization and begin to act predominantly as a capital in the sphere of circulation. Added to this is the fact that the national real state market, since 2005, undergoes through changes in its organizational and performance form, due to the IPO of significant companies in the sector. These factors have formed a scenario in which this architecture is gaining new roles, especially regarding the representation of capital. In this aspect, the local determinants meet global determinants, in a relationship that must synthesize an alignment apparently unhindered. This study aims to examine this encounter, in the field of architecture, in order to understand, based on its specific local conditions, the contradictions that surround it. In this encounter, it will be taken into consideration the features of paulista (original from the state of Sao Paulo) architecture in this new economic scenario. The local chain of production, circulation and use of corporate buildings will appear, revealing the idiosyncrasies, changes and local difficulties that will define our relationship with the international capital market.

Essa tese de doutorado tem como principal objetivo verificar em que medida o desenho dos edifícios de apartamentos paulistanos e a ação de agentes imobiliários oriundos de São Paulo constituem referência para a produção imobiliária de outras regiões do país e influenciam na verticalização urbana atual. Constatou-se tal referência de diversas formas: a presença de incorporadoras imobiliárias com matriz na capital paulista e filiais nas demais metrópoles consideradas, o protagonismo que essas empresas tiveram após a aproximação entre os mercados imobiliário e financeiro e após o intensivo aporte de capitais oriundos de fundos estatais para financiamento de moradias, a interferência dos agentes imobiliários mais influentes, política e economicamente, sobre o planejamento (público) urbano e habitacional, alterações na prática profissional dos arquitetos e a mudança de seu processo de criação e da produção dos projetos, etc.. Esse novo contexto do mercado imobiliário brasileiro que incorpora edifícios de apartamentos foi intensificado nos anos 2000 e influenciou decisivamente a formatação dos empreendimentos imobiliários, na definição das características arquitetônicas dos edifícios, na inserção urbana e na localização dessas edificações, na configuração de trechos da paisagem urbana, nos ritmos de produção dessa verticalização e de consumo dessas moradias, etc.. Os megaempreendimentos, com projetos altamente padronizados, baseados em um desatualizado modelo de planta, com apartamentos de áreas diminutas e localizados em regiões nas periferias, são um dos principais produtos imobiliários encontrados, consequências dessas questões. Foram estudadas cinco cidades brasileiras, importantes capitais de diferentes regiões geopolíticas: Recife (PE), Porto Alegre (RS), Belém (PA), Goiânia (GO), Belo Horizonte (MG). Esse trabalho inclui extensa pesquisa de campo e a realização de cinco viagens acadêmicas, com duração de dois meses cada, em todas as cidades mencionadas. Foram realizadas dezenas de visitas técnicas aos principais bairros verticalizados recentemente e foram observados centenas de empreendimentos imobiliários e milhares de edifícios de apartamentos. Também foram realizadas 79 entrevistas com incorporadores imobiliários, arquitetos de escritórios e pesquisadores acadêmicos, além de abrangente revisão bibliográfica. Esse quadro ajuda a explicar as consequências mais dramáticas da cultura capitalista no século XXI advindas de determinada produção imobiliária mercantil. Também situa mais precisamente o papel da arquitetura e do arquiteto na sociedade brasileira atualmente. / This thesis aims to examine how the paulistano apartment building design and the practice of real estate agents from São Paulo are reference for the housing production in other regions of the country and influence the urban verticalization. This reference happens in several ways: the presence of real estate companies headquartered in São Paulo and branch offices in other considered cities, the important role that this companies had after the intensive capital input from state funds to finance housing, the interference of the most influential real estate agents, politically and economically, on the public urban and housing planning, changes in the professional practice of architects, creative process and project production changes, etc.. This new context of the Brazilian real estate market that produces apartment buildings was intensified in the 2000 decade and decisively influenced the real estate project conceptions, in the architectural quality definition of apartment buildings, in the urban insertion and location of this buildings, in the configuration of urban landscape parts, in the increase production of this urban verticalization and increase acquisition of this apartments, etc.. Results of this context, the mega-projects are one of the most important real estate products found. Mega-projects are highly standardized designs, they use a outdated spatial configuration that organizes apartments with small areas and located in outskirt areas. Five Brazilian cities was studied, all of them important capitals of different geopolitical regions: Recife (PE), Porto Alegre (RS), Belém (PA), Goiânia (GO), Belo Horizonte (MG). This work has extensive field research with five academic trips, lasting two months each, in all mentioned cities. Dozens of academic visits to the main neighborhoods with recently verticalization were done, hundreds of real estate projects and thousands of apartment buildings was collected. 79 interviews with real estate agents, architects and academic researchers also were done. This context contributes to explain the most dramatic consequences of capitalist culture in the twenty-first century that come from particular real estate production. Also shows more precisely the role of the architecture and the architect in current Brazilian society.

São Paulo presenciou, nas últimas duas décadas, o surgimento de grandes edifícios comerciais que passaram a conformar uma paisagem que se tornou a imagem de exportação da cidade. O fenômeno não é isolado: faz parte de um movimento de transformação no qual economia e espaço urbano são agentes de um mesmo processo social, concatenado politicamente ao poder público, em várias instâncias, e ao capital internacional. Sua origem se encontra na abertura da economia do país na década de 1990, que marcou o aumento significativo da instalação em solo nacional de empresas multinacionais, que conformaram uma nova demanda por um espaço diferenciado as lajes corporativas. Este movimento ganhou novas determinantes a partir dos anos 2000, quando foram criados vários instrumentos econômicos e urbanísticos que possibilitaram que o edifício corporativo, antes entendido como ativo fixo, modificasse sua figura no ciclo de valorização e passasse a atuar predominantemente enquanto capital na esfera da circulação. Acresce-se a isto o fato de que o mercado imobiliário nacional, a partir de 2005, passa por mudanças em sua forma de organização e atuação, devido à abertura de capital de significativas empresas do setor. Estes fatores conformam um cenário no qual esta arquitetura ganha novos papéis, principalmente no que concerne à representação do capital. Neste aspecto, as determinantes locais se encontram com as mundiais, numa relação que deve sintetizar um alinhamento aparentemente sem entraves. O trabalho pretende analisar este encontro, neste campo da arquitetura, no intuito de entender, a partir das suas especificidades locais, as contradições que o cercam. Neste encontro, serão analisadas as funcionalidades da arquitetura paulista neste novo cenário econômico. A cadeia local produtiva, de circulação e de uso do edifício corporativo será apresentada, mostrando-se as idiossincrasias, transformações e dificuldades locais que definirão nossa relação com o mercado de capitais internacional. / Sao Paulo witnessed, over the past two decades, the emergence of large commercial buildings that started to form a landscape that has become the city\'s image export. This phenomenon is not isolated: it is part of a movement of transformation in which economy and urban space are agents of the same social process, politically concatenated to the government, in several instances, and to international capital. Its origin lies in the openness of the countrys economy in the 1990s, which marked a significant increase of multinational companies on national soil, which have made a new demand for a different space the corporate towers. This movement gained new determinants from the 2000s, when several urban and economic instruments were created and enabled the corporate building, before understood as a fixed asset, to modify its image in the cycle of valorization and begin to act predominantly as a capital in the sphere of circulation. Added to this is the fact that the national real state market, since 2005, undergoes through changes in its organizational and performance form, due to the IPO of significant companies in the sector. These factors have formed a scenario in which this architecture is gaining new roles, especially regarding the representation of capital. In this aspect, the local determinants meet global determinants, in a relationship that must synthesize an alignment apparently unhindered. This study aims to examine this encounter, in the field of architecture, in order to understand, based on its specific local conditions, the contradictions that surround it. In this encounter, it will be taken into consideration the features of paulista (original from the state of Sao Paulo) architecture in this new economic scenario. The local chain of production, circulation and use of corporate buildings will appear, revealing the idiosyncrasies, changes and local difficulties that will define our relationship with the international capital market.

Essa tese de doutorado tem como principal objetivo verificar em que medida o desenho dos edifícios de apartamentos paulistanos e a ação de agentes imobiliários oriundos de São Paulo constituem referência para a produção imobiliária de outras regiões do país e influenciam na verticalização urbana atual. Constatou-se tal referência de diversas formas: a presença de incorporadoras imobiliárias com matriz na capital paulista e filiais nas demais metrópoles consideradas, o protagonismo que essas empresas tiveram após a aproximação entre os mercados imobiliário e financeiro e após o intensivo aporte de capitais oriundos de fundos estatais para financiamento de moradias, a interferência dos agentes imobiliários mais influentes, política e economicamente, sobre o planejamento (público) urbano e habitacional, alterações na prática profissional dos arquitetos e a mudança de seu processo de criação e da produção dos projetos, etc.. Esse novo contexto do mercado imobiliário brasileiro que incorpora edifícios de apartamentos foi intensificado nos anos 2000 e influenciou decisivamente a formatação dos empreendimentos imobiliários, na definição das características arquitetônicas dos edifícios, na inserção urbana e na localização dessas edificações, na configuração de trechos da paisagem urbana, nos ritmos de produção dessa verticalização e de consumo dessas moradias, etc.. Os megaempreendimentos, com projetos altamente padronizados, baseados em um desatualizado modelo de planta, com apartamentos de áreas diminutas e localizados em regiões nas periferias, são um dos principais produtos imobiliários encontrados, consequências dessas questões. Foram estudadas cinco cidades brasileiras, importantes capitais de diferentes regiões geopolíticas: Recife (PE), Porto Alegre (RS), Belém (PA), Goiânia (GO), Belo Horizonte (MG). Esse trabalho inclui extensa pesquisa de campo e a realização de cinco viagens acadêmicas, com duração de dois meses cada, em todas as cidades mencionadas. Foram realizadas dezenas de visitas técnicas aos principais bairros verticalizados recentemente e foram observados centenas de empreendimentos imobiliários e milhares de edifícios de apartamentos. Também foram realizadas 79 entrevistas com incorporadores imobiliários, arquitetos de escritórios e pesquisadores acadêmicos, além de abrangente revisão bibliográfica. Esse quadro ajuda a explicar as consequências mais dramáticas da cultura capitalista no século XXI advindas de determinada produção imobiliária mercantil. Também situa mais precisamente o papel da arquitetura e do arquiteto na sociedade brasileira atualmente. / This thesis aims to examine how the paulistano apartment building design and the practice of real estate agents from São Paulo are reference for the housing production in other regions of the country and influence the urban verticalization. This reference happens in several ways: the presence of real estate companies headquartered in São Paulo and branch offices in other considered cities, the important role that this companies had after the intensive capital input from state funds to finance housing, the interference of the most influential real estate agents, politically and economically, on the public urban and housing planning, changes in the professional practice of architects, creative process and project production changes, etc.. This new context of the Brazilian real estate market that produces apartment buildings was intensified in the 2000 decade and decisively influenced the real estate project conceptions, in the architectural quality definition of apartment buildings, in the urban insertion and location of this buildings, in the configuration of urban landscape parts, in the increase production of this urban verticalization and increase acquisition of this apartments, etc.. Results of this context, the mega-projects are one of the most important real estate products found. Mega-projects are highly standardized designs, they use a outdated spatial configuration that organizes apartments with small areas and located in outskirt areas. Five Brazilian cities was studied, all of them important capitals of different geopolitical regions: Recife (PE), Porto Alegre (RS), Belém (PA), Goiânia (GO), Belo Horizonte (MG). This work has extensive field research with five academic trips, lasting two months each, in all mentioned cities. Dozens of academic visits to the main neighborhoods with recently verticalization were done, hundreds of real estate projects and thousands of apartment buildings was collected. 79 interviews with real estate agents, architects and academic researchers also were done. This context contributes to explain the most dramatic consequences of capitalist culture in the twenty-first century that come from particular real estate production. Also shows more precisely the role of the architecture and the architect in current Brazilian society.