La presente investigación se enmarca en una propuesta de inclusión de una cláusula de condición en la el régimen jurídico de las expropiaciones para proteger a propietarios de predios parcialmente expropiados ante hechos imprevisibles en el Perú, al tratarse de una investigación de tipo documental, se utilizará como referencia para la fundamentación una serie de antecedentes: estudios, revistas, libros y artículos de investigación, en los que se podrá observar la problemática respecto a lo señalado y la afectación sufrida por los propietarios de estos predios por hechos imprevistos e imprevisibles cuando se realizó la expropiación. Teniendo en cuenta lo mencionado, bajo este estudio se busca mostrar la viabilidad de evitar una afectación desproporcionado del derecho de propiedad, a través de la inclusión de la cláusula señalada; en razón de ello, este trabajo se ha subdividido en tres capítulos, en el primero se recabará la información necesaria sobre la expropiación, el derecho de propiedad y los conceptos de caso fortuito y fuerza mayor; en el segundo, expondrá un análisis respecto de la legislación, jurisprudencia y doctrina extranjera sobre el tema; y en el tercero presentará la interrelación entre todos ellos para lograr establecer los lineamientos adecuados de la mencionada cláusula de condición. / This investigation is framed in a proposal to include a condition clause in the legal regime of expropriations to protect owners of partially expropriated properties against unforeseeable events in Peru. As it is a documentary-type investigation, it will be used as a reference. For the substantiation, a series of antecedents: studies, magazines, books and research articles, in which the problems regarding what has been stated and the impact suffered by the owners of these properties can be observed, due to events that could not be predicted in time. in which the expropriation was carried out. Therefore, this study wants to present the feasibility of avoiding a disproportionate impact on property rights, through the inclusion of the aforementioned clause; For this reason, this work has been subdivided into three chapters, the first will collect the necessary information on expropriation, property law and the theory of unpredictability; In the second, it will present an analysis regarding the legislation, jurisprudence and foreign doctrine on the subject; and in the third it will present the interrelation between all of them to establish the appropriate guidelines of the aforementioned condition clause.

El presente artículo científico tiene como objetivo proponer la modificatoria al artículo 345-A del Código Civil teniendo como presupuesto la distinción entre resarcimiento e indemnización, utilizando la metodología cualitativa, sirviéndose de la técnica del fichaje, análisis documental, la observación y los instrumentos utilizados fueron las fichas textuales y de resumen, la guía de análisis documental y la guía de observación. Entre los resultados se obtuvo que existe una diferencia conceptual entre la indemnización y el resarcimiento, que su ámbito de aplicación es distinto, así como el presupuesto para su configuración, y el criterio para su cuantificación. Por otro lado, en la jurisprudencia casatoria sobre el artículo 345-A del Código Civil, existen pronunciamientos en los cuales se otorga un resarcimiento por daño moral. Por último, en legislaciones como España y Chile se regula el remedio compensación económica con su presupuesto desequilibrio económico, que se proponen legislar en el artículo 345-A del Código Civil. Se concluye que si se modifica el artículo 345-A del Código Civil teniendo como presupuesto la distinción entre resarcimiento e indemnización; entonces se tendrá una redacción más precisa sobre el remedio aplicable en el divorcio por causal de separación de hecho. / The purpose of this scientific article is to propose an amendment to article 345-A of the Civil Code, based on the distinction between compensation and indemnity, using qualitative methodology, using the technique of the file, documentary analysis, observation and the instruments used were the textual and summary files, the documentary analysis guide and the observation guide. Among the results, it was found that there is a conceptual difference between compensation and indemnity, that their scope of application is different, as well as the presupposition for their configuration, and the criterion for their quantification. On the other hand, in the cassatorial jurisprudence on article 345-A of the Civil Code, there are pronouncements in which compensation for moral damages is granted. Finally, in legislations such as Spain and Chile, the remedy of economic compensation is regulated with its presupposition of economic imbalance, which is proposed to be legislated in article 345-A of the Civil Code. It is concluded that if Article 345-A of the Civil Code is modified taking as a presupposition the distinction between compensation and indemnity; then we will have a more precise wording on the applicable remedy in divorce on the grounds of de facto separation.