Submitted by Automa??o e Estat?stica (sst@bczm.ufrn.br) on 2017-01-12T14:09:59Z No. of bitstreams: 1 SilviaFernandesCavalcantiCampos_DISSERT.pdf: 9303398 bytes, checksum: 6a5a0da6cfc9560321782652a815b3dc (MD5) / Approved for entry into archive by Arlan Eloi Leite Silva (eloihistoriador@yahoo.com.br) on 2017-01-17T12:57:27Z (GMT) No. of bitstreams: 1 SilviaFernandesCavalcantiCampos_DISSERT.pdf: 9303398 bytes, checksum: 6a5a0da6cfc9560321782652a815b3dc (MD5) / Made available in DSpace on 2017-01-17T12:57:27Z (GMT). No. of bitstreams: 1 SilviaFernandesCavalcantiCampos_DISSERT.pdf: 9303398 bytes, checksum: 6a5a0da6cfc9560321782652a815b3dc (MD5) Previous issue date: 2015-09-03 / Pesquisas recentes relacionadas ao desenvolvimento sustent?vel, mostram que a expans?o das constru??es nas cidades precisa ser melhor analisado, pois seu impacto ao meio ambiente e ? vida das pessoas ? preocupante e devem ser colocados como prioridade para as propostas de mudan?as. Portanto, faz-se necess?rio avaliar os empreendimentos existentes no meio urbano, relacionando-os as solu??es menos causadoras de tais impactos. Para isto, foi verificada a exist?ncia de condom?nios horizontais com propostas de marketing, destacando a ampla ?rea verde e uma infraestrutura que proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores. Assim, foi feito um levantamento dos condom?nios mais recentes, constru?dos na cidade de Natal e suas ?reas de expans?o, e que apresentam este tipo de publicidade, classificando-os desta forma como os condom?nios de alto padr?o. A sele??o dos condom?nios avaliados teve como crit?rios, o tempo de constru??o, os empreendimentos finalizados a partir de 2009, estando mais recente ?s novas tecnologias sustent?veis. Bem como a escolha de um condom?nio para fazer um contraponto, sendo ele, o primeiro condom?nio constru?do na cidade. Ao final, foram selecionados sete condom?nios para a avalia??o, sendo cada localizado em bairros de regi?es diferentes, possibilitando, desta forma, viabilizar a pesquisa. A avalia??o da qualidade ambiental dos condom?nios ? feita com base nos atributos desenvolvidos por Valaski (2008), os quais avaliam as edifica??es existentes, como tamb?m o condom?nio no aspecto geral. Os resultados obtidos na avalia??o geral mostraram que dois, dos sete empreendimentos, foram classificados positivamente em rela??o ? qualidade ambiental, entre eles o primeiro condom?nio implantado na cidade. Os demais mostraram que existe a necessidade de um maior estudo que anteceda a concep??o de um condom?nio horizontal. Em rela??o a avalia??o espec?fica das edifica??es foi poss?vel encontrar muitas casas portadoras de solu??es sustent?veis, tais como aquecimento solar de ?gua, e outras poucas, portadoras de energia alternativa por pain?is fotovoltaicos. O Armazenamento e uso de ?guas de chuvas mostrou-se um item crescente nas novas edifica??es, enquanto que, o reaproveitamento de ?guas servidas, juntamente com coberturas jardins e vegeta??es em fachadas n?o foram muito aplicadas. / Recent research related to sustainable development, show that the expansion of the buildings in the cities needs to be better analyzed, because its impact on the environment and to people's lives is worrying and must be made a priority for the proposed changes. Therefore, it is necessary to evaluate the existing facilities in the urban areas, linking them solutions less causing such impacts. For this, it was verified the existence of condominiums with marketing proposals, highlighting the large green area and an infrastructure that provides an excellent quality of life for residents. Thus, a survey was made of the latest apartments built in Natal and their areas of expansion, and presenting this type of advertising, classifying them this way upscale condominiums. A selection of assessed condominiums had as criteria, construction time, the projects completed from 2009, being the latest to new sustainable technologies. And the choice of a condominium to make a counterpoint, being the first condominium built in the city. At the end of seven condominiums were selected for evaluation, each being located in different neighborhoods regions, enabling, in this way, enabling the search. The evaluation of the environmental quality of condominiums is based on attributes developed by Valaski (2008), which assesses the existing buildings, as well as the community in general appearance. The results of the overall evaluation showed that two of the seven projects were classified positively in relation to environmental quality, including the first condominium deployed in the city. The other, showed that there is a need for further study to precede the design of a horizontal condominium. Regarding the specific assessment of the buildings could not find many homes carriers sustainable solutions, such as solar water heating, and a few other, bearers of alternative energy by photovoltaic panels. The storage and use of rain water proved to be a growing item in new buildings, while the reuse of wastewater, along with toppings gardens and vegetation in facades were not very applied.

Made available in DSpace on 2015-03-13T17:10:33Z (GMT). No. of bitstreams: 1 MatheusAAT.pdf: 5670142 bytes, checksum: 46d997cf0e154d07cfacca62a23e6dea (MD5) Previous issue date: 2009-05-21 / Coordena??o de Aperfei?oamento de Pessoal de N?vel Superior / The process of urbanization of Natal city has been going in the last years by importants changes, mainly, because we can observe the development of a new kind of housing: the horizontal closed condominiums, from 1995 began to expand quickly on the city. In this way, the present study has as objective analyse the expansion of the horizontal closed condominiums on the urban area of Natal. Emphasizing the sociogeographic changes that these ventures engender. For this, we have done a research that was based on quantitative procedures, however, preferring a qualitative approach. So, data were gathered from sources and procedures: the first, we performed a literature search and document on issues related to the relevant issues in libraries, public and privates institutions; The second, in accordance with the procedures, or the production of informations, performed enterview and implemetation of questionnaires with key stakeholders involved with the expansion of horizontal condominiums in Natal. Within this perspective, our research showed that the expansion of demand in the city, the existence of volume of land in areas suitable for the production building, the formation of capital property, the appearance of new points of modern consumption, the actions of the state and the low cost of production of these enterprises, are factors that have been decisive in the expansion of the horizontal condominiums in Natal. Also, we can observe that the process of production of the urban space from the horizontal condominiums comes in providing the redefinition of land use in areas that appear, because they expand into outlying areas of Natal, changes in its structure and its pattern of socio segregation, observing that the condominiums put the diferents social groups living side by side, but not mantaining relationships among them, the emergence of spaces to homogenization, the fragmentation of the urbanization, the privatization of the city and several environmental problems. In short, we believe that the horizontal expansion of condominiums is enabling a number of social changes to Natal city / O processo de urbaniza??o da cidade de Natal vem passando nos ?ltimos anos por altera??es substanciais, principalmente, porque presenciamos a expans?o de uma nova tipologia de moradia, os condom?nios horizontais fechados, que a partir de 1995 passaram a se expandir rapidamente no tecido da cidade. Dessa forma, o presente estudo tem como objetivo analisar a expans?o dos condom?nios horizontais fechados no espa?o urbano de Natal, dando ?nfase ?s transforma??es socioespaciais que esses empreendimentos engendram. Para tanto, fizemos uma pesquisa que teve como base os procedimentos quantitativos, por?m, privilegiando uma abordagem qualitativa. Assim, foram levantados dados a partir de fontes e procedimentos. Na etapa que diz respeito ?s fontes, realizamos uma pesquisa bibliogr?fica e documental sobre temas relacionados ? problem?tica em quest?o em bibliotecas, institui??es p?blicas e privadas; na etapa concernente aos procedimentos, ou a produ??o de informa??es, realizamos entrevistas e aplica??o de question?rios com os principais agentes sociais envolvidos com a expans?o dos condom?nios horizontais em Natal. Dentro desta perspectiva, nossa pesquisa revelou que o alargamento da demanda solv?vel na cidade, a exist?ncia de volume de terras em ?reas adequadas ? produ??o imobili?ria, a forma??o do capital imobili?rio, o surgimento de novos pontos de consumo moderno, a atua??o do Estado e o baixo de custo de produ??o desses empreendimentos, s?o fatores determinantes na expans?o dos condom?nios horizontais em Natal. Al?m disso, verificamos que o processo de produ??o do espa?o urbano a partir dos condom?nios horizontais traz em seu bojo uma s?rie de implica??es socioespaciais para a cidade de Natal, tais como: redefini??o no uso do solo nas ?reas em que surgem, uma vez que se expandem em ?reas perif?ricas de Natal; mudan?as na estrutura urbana e no padr?o de segrega??o socioespacial da cidade, tendo em vista que os condom?nios p?em os diferentes grupos sociais convivendo lado a lado, por?m n?o mantendo rela??es entre si; surgimento de espa?os tendentes homogeneiza??o; fragmenta??o do tecido urbano; privatiza??o da cidade e uma s?rie de impactos ambientais