Memoria para optar al Título de Arquitecto

Memoria para optar al Título de Arquitecto / El habitante moderno tecnológico se caracteriza por usar la ciudad, buscando inmediatez, conectividad y concentración de servicios (Sabbagh, 2018). Consolidada como subcentro del área Sur de Santiago se encuentra la intersección de las calles Vicuña Mackenna y Américo Vespucio, nodo central de la comuna de La Florida en donde confluyen diversas vías troncales de transporte, líneas de metro, estaciones intermodales, dos centros comerciales y todos los servicios necesarios en una comuna, todo esto sumado a un explosivo desarrollo inmobiliario de vivienda en altura se traduce en un entorno mixto socioculturalmente hablando. En este nodo tiene lugar el proyecto “Edificio Bellavista de La Florida” el cual busca hacer frente al cambio que ha ido experimentando el sector a través de los años, mediante una propuesta que recoge las situaciones que se presentan en el lugar, los servicios que se entregan y las necesidades que nacen fruto del vivir del habitante de hoy en día, entregándole así un espacio de calidad al servicio de la comunidad, escenario del desarrollo de su vida, buscando ser un mediador entre el descontrolado crecimiento inmobiliario de vivienda en altura y el antiguo grano de viviendas en villas de la ciudad, probando así que es posible entregar densificación en altura de la mano de una buena calidad de vida, servicios y espacios públicos de calidad. Tomando la totalidad de la manzana ubicada entre las calles Serafín Zamora y Vespucio Sur (de Norte a Sur) y Vicuña Mackenna Oriente y Poniente se emplaza la propuesta, constituyéndose mediante una sumatoria de capas de programas diversos. Un edificio multiformato.

Aún en Chile se da que, en regiones principalmente, las ciudades son los centros de intercambio donde la gente va en busca de salud, información, diversión, servicios y educación. Esto hace que las ciudades cuenten con un gran porcentaje de población que podríamos llamar "temporal", que requieren de una infraestructura adecuada que los albergue. Valdivia, ciudad reconocida por su carácter universitario y turístico, va cada temporada del año renovando su población, siendo, durante la época académica, la principal demanda por un lugar de residencia por los estudiantes universitarios

Memoria para optar al título de Arquitecto

Memoria para optar al Título de Arquitecto

Memoria para optar al Título de Arquitecto / En el barrio Franklin existe un patrimonio histórico muy rico y una actividad comercial única, es altamente transitado y además cuenta con una importante fortaleza vial. En los últimos años se ha podido observar la aparición de nuevos actores que han modificado la lógica de actividades propias del persa, así como la imagen y el tipo de usuario que lo transita. Además, se ha enfrentado a cambios significativos a nivel urbano, con la inauguración del metro Bío-Bío y del Parque Intercomunal Víctor Jara, lo que mantiene al sector en la mira del área inmobiliara. En el lugar convergen un circuito comercial, uno residencial y uno metropolitano, sin embargo, entre estos existe un tapón urbano generado por la incompatibilidad de usos que se le dan al terreno, el cual hasta el momento no ha podido desbloquearse con los proyectos que se han implementado. Esto mantiene a los circuitos desconectados, con espacios en desuso y en constante deterioro. Considerando esta problemática, se plantea la creación de un edificio multiformato que se configure como bisagra urbana para completar estos circuitos, siendo un hito urbano que comprenda y potencie sus distintos roles, naturalizando los flujos y las situaciones de intercambio entre ellos. / 20 diciembre 2024