Tesis para optar al Grado de Magister en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios / Un alto porcentaje de las empresas nace como familiar, sin embargo muy pocas logran una transición exitosa a la segunda generación. Generalmente cuando nace un negocio carece de una base que derive de un estudio profesional que pueda garantizar su consolidación en el tiempo. Los conflictos, la falta de normas y de una estructura organizativa adecuada, entre otros tantos terminan por sepultar el negocio. La presente investigación pretende explicar el comportamiento de la dirección y administración de las empresas familiares, diagnosticar y reconocer los principales problemas que aquejan las empresas pertenecientes al grupo empresarial Inmobiliario, con el fin de formular alternativas orientadas al mejoramiento de la dirección que permitan la continuidad de estas empresas en el largo plazo. Todo ello se comprobó mediante una entrevista realizada a diferentes empresas familiares de la ciudad de Santiago del sector inmobiliario, con el fin identificar y reconocer los factores más importantes que deben tener en cuenta este tipo de empresas y así elaborar un estereotipo ideal, sin olvidar la importancia de la sucesión en la organización. A quedado evidenciado la importancia de la continuidad generacional dentro de las empresas familiares, dado que estos tienen importantes cargos dentro de las empresas, por lo que sus objetivos deben estar muy ligados a la organización y así tener obtener ventajas competitivas.

Tesis para optar al grado de Magíster en Finanzas / No disponible a texto completo / El presente trabajo relaciona la estructura de propiedad familiar, el control corporativo y el desempeño de las empresas chilenas para los años 2004 al 2009. La principal motivación es que no conocemos evidencia chilena que trate de incorporar metodologías recientemente aplicadas en Estados Unidos al caso particular de empresas familiares en Chile. El objetivo fundamental es relacionar la estructura de propiedad de empresas familiares con el desempeño de la firma. El desempeño de las empresas ha sido vastamente discutido alrededor del mundo, relacionado este con la concentración de propiedad, diversificación de negocios, crecimiento y tamaño de la empresa. Pero sin duda, el desempeño de las empresas se ve afectado por los costos de agencia provenientes de los diversos conflictos de interés que se generan entre los accionistas, y entre estos, y la administración de la empresa. Las empresas familiares en Chile son un grupo interesante de estudiar, dado que el grado de participación familiar en la empresa podría influir de manera particular en estos conflictos, diferenciándoles de las empresas no familiares. Esto puede ser especialmente cierto cuando observamos que el grado de concentración de la propiedad en Chile es bastante más alto que por ejemplo en Estados Unidos. Hemos definido empresa familiar como aquella en que existe un miembro de la familia del fundador de la empresa que es un accionista mayoritario, un director o un gerente

Seminario para optar al grado de Ingeniero Comercial, Mención Administración / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo / El presente trabajo tiene como objetivo analizar cuándo las empresas chilenas controladas por familias tienen un desempeño distinto de aquellas empresas controladas por otros tipos de accionistas. Para ello, se realizaron diversos análisis descriptivos sobre una muestra total de 519 observaciones correspondientes a 119 empresas cotizadas en la Bolsa de Comercio de Santiago entre el año 2007-2011. Los resultados muestran, a diferencia de estudios anteriores, una relación negativa entre propiedad familiar y desempeño empresarial. Además, se concluye que para el caso de empresas familiares, el aumento del control sobre la propiedad provoca una disminución en el desempeño, a diferencia de empresas no familiares donde la relación es positiva. Por otro lado, no se encuentra evidencia de que el porcentaje de propiedad se relacione con mayores incentivos a la expropiación de riqueza por parte del accionista principal. Junto con esto, se realiza un análisis del impacto que tiene la diferencia entre derechos de voto y derechos sobre los flujos de caja del accionista principal sobre el desempeño de la empresa, encontrando que para empresas familiares a mayor diferencia, menor es el desempeño, sugiriendo que el accionista familiar se aprovecha de la estructura de propiedad piramidal para extraer riqueza de las empresas pertenecientes a la pirámide. Finalmente, se analiza el efecto de la diversificación sobre empresas familiares y no familiares, donde se concluye que empresas familiares presentan un mayor descenso en el desempeño en comparación con las empresas de control no familiar.

TESIS/AFE PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN FINANZAS / This paper analyses how family control affects diversification decision on Chilean firms, its characteristics and limitations. Specifically, we introduce the potential agency frameworks such as pyramidal ownership, family, or business groups, as determinants of corporate prevention to diversify. From a dataset composed by 140 Chilean nonfinancial firms listed in the period 2008- 2015, we use an OLS method withed year-industry fixed effects. Results show that families tend to diversify less than non-family companies. Nonetheless, they show higher compromise with the segments already owned, showing a manifestation of the socioemotional wealth and the resource-based approach. Interestingly, family firms under business groups or pyramidal structures show positive tendencies to diversify, consistent with the wealth expropriation theories.

Memoria (Licenciado en ciencias jurídicas y sociales) / Autor no autoriza el acceso a texto completo de su documento / El foco del presente trabajo es elaborar una propuesta para abordar los conflictos de intereses que surgen en la administración del patrimonio de las pequeñas empresas familiares, particularmente los derivados del uso de sus recursos económicos. Dicha propuesta considera la incorporación al funcionamiento ordinario de las pequeñas empresas familiares, de una forma eficaz de resolver conflictos, consistente en un protocolo orientador del actuar de la empresa y la instauración de una instancia para abordar los referidos conflictos, que se ajusten a la normativa vigente y toman como referencia la experiencia comparada. En este sentido y a fin de contextualizar y definir el objeto de estudio, se presenta una descripción externa e interna del panorama económico nacional, proporcionando los antecedentes para poder caracterizar el medio en que las PEF deben desenvolverse. Y en el cual queda de manifiesto que un número importante de empresas en Chile tienen el carácter de familiar y que son un sujeto relevante en la economía del país. Acto seguido, se estudia a las empresas familiares, que constituye un número importante de empresas en Chile, en cuanto a su conceptualización, los sistemas sociales que la conforman y el cómo su convergencia determina su forma de funcionar y los problemas a los que se pueden enfrentar. Centrando el trabajo, en este punto, en el cómo se administran estas organizaciones, por cuanto es esta el área en que se define el uso del patrimonio de la empresa y tienen lugar los conflictos que en esta Tesis se abordan. vi Se continúa con el estudio de las normas contempladas en las estructuras jurídicas empresariales más usadas por las pequeñas empresas familiares chilenas, referentes a la administración de su patrimonio y a la solución de los conflictos de intereses que se generan en este contexto. Complementado con doctrina y derecho comparado, además de normativa nacional relacionada. Finalmente el estudio de aspectos económicos, normativo y doctrinario (nacional y comparado), es contrastado con el análisis cualitativo de 10 Pequeñas Empresas Familiares, cuyos datos fueron levantados mediante un modelo de entrevista desarrollado en el contexto de la presente Tesis y que son empleados para proponer instrumentos jurídicos que permitan abordar y dar una solución a los conflictos de intereses en la administración del patrimonio de la empresa, que comprometan la existencia y desarrollo de las PEF, con un enfoque a las empresas familiares de Primera Generación

Orientador: Tarcísio Pedro da Silva. / Dissertação (Mestrado em Ciências Contábeis) - Universidade Regional de Blumenau, Centro de Ciências Sociais Aplicadas, Programa de Pós-Graduação em Ciências Contábeis.