En el Perú existen cada vez más empresas que buscan implementar la metodología BIM en sus proyectos de construcción; sin embargo, las empresas pequeñas y medianas a pesar de realizar un esfuerzo económico usualmente no logran los objetivos previstos del proyecto ya que, la adopción BIM comprende la superación de una serie de dificultades relacionadas a la colaboración y comunicación entre los participantes del proyecto. La presente investigación está orientada a buscar una solución a esta problemática, para lo cual, en primer lugar, se realizará un análisis de tres proyectos BIM de pequeñas y medianas empresas constructoras con la finalidad de detectar las deficiencias en el entorno colaborativo, sus causas y los desperdicios que se generan. Luego, se desarrollará una guía de implementación de la plataforma colaborativa A360, la cual será aplicada en un proyecto de edificación comercial en la fase de diseño. Realizado este proceso, se evaluarán los resultados obtenidos y se verificará la funcionalidad de esta plataforma colaborativa mediante una reducción de desperdicios que permitirá disminuir el tiempo de duración de dicha etapa. / In Perú, there are more and more companies seeking to implement the BIM methodology in their construction projects; however, small and medium companies, despite making economic efforts, usually do not achieve the expected objectives of the project, since BIM adoption involves overcoming a series of difficulties related to collaboration and communication between the people that participates in the project. This research is oriented to find a solution to this problem, for which first, an analysis of three BIM projects from small and medium construction companies has to be done; in order to detect deficiencies in the collaborative environment, their causes and the waste generated. Then, an implementation guide for the A360 collaborative platform will be developed, which will be applied in a commercial building project in the design phase. Once this process has been carried out, the results obtained will be evaluated and the functionality of this collaborative platform will be verified by obtaining a reduction in waste and a decrease in the duration of this stage. / Tesis

Actualmente el sector construcción está atravesando una de las peores crisis económicas de la historia, esto se debe a la coyuntura actual por la enfermedad del Covid-19. Estos problemas han generado que, muchas empresas se vean en la necesidad de invertir en medidas innovadoras para poder subsistir frente a esta crisis, entre ellas tenemos; el home office, la inserción de nuevas herramientas digitales y los cambios del método tradicional en proyectos. En nuestro país, la aplicación del método tradicional para ejecutar los proyectos de construcción, han ocasionado diversas irregularidades y problemas en las etapas del proyecto, esto se debe, por la ausencia de comunicación y coordinación entre los Stakeholders, afectando ampliamente en los resultados, aumentando los costos y plazos del proyecto. A diferencia de un enfoque tradicional, los entornos colaborativos en los proyectos de construcción nos ofrecen un ambiente de trabajo participativo en donde los Stakeholders tienen absoluta cooperación con los intereses del proyecto. Además, la actuación del constructor tiene una representación significativa, ya que ofrece contribuciones desde etapas iniciales en la realización del proyecto, logrando aumentar la productividad y optimizando la constructabilidad. El presente trabajo de investigación, es una guía que se elaboró como apoyo para tener una visión más integrada en los proyectos inmobiliarios, donde prevalecen los procedimientos de colaboración del constructor junto a los Stakeholders. Asimismo, se muestra dos casos de estudio de la metodología planteada, justificando contribuciones considerables en etapas de diseño y construcción, alcanzando reducir los costos y plazos del proyecto. / Currently the construction sector is going through one of the worst economic crises in history, this is due to the current situation due to the Covid-19 disease. These problems have caused many companies to find themselves in the need to invest in innovative measures in order to survive in the face of this crisis, among them we have; the home office, the insertion of new digital tools and the changes of the traditional method in projects. In our country, the application of the traditional method to execute construction projects has caused various irregularities and problems in the stages of the project, this is due to the lack of communication and coordination between the Stakeholders, widely affecting the results, increasing the costs and deadlines of the project. Unlike a traditional approach, collaborative environments in construction projects offer us a participatory work environment where the Stakeholders have full cooperation with the interests of the project. In addition, the performance of the constructor has a significant representation, since it offers contributions from the initial stages in the realization of the project, managing to increase productivity and optimizing constructability This research work is a guide that was developed as a support to have a more integrated vision in real estate projects, where the collaboration procedures of the builder prevail with the Stakeholders. Likewise, two case studies of the proposed methodology are shown, justifying considerable contributions in the design and construction stages, managing to reduce the costs and deadlines of the project. / Tesis