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Externalidades positivas geradas pelo Parque Olhos D'Água ao mercado imobiliário por meio de índices hedônicos / Positive externalities generated by Park Olhos D'Água through the properity market by hedonic indexes

Santarlacci, Angelo de Sousa 12 April 2013 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília,Departamento de Engenharia Florestal, 2013. / Submitted by Albânia Cézar de Melo (albania@bce.unb.br) on 2013-07-29T12:49:55Z No. of bitstreams: 1 2013_AngeloSousaSantarlacci.pdf: 1687533 bytes, checksum: 42e4a860f905629c0a49f4bda749958e (MD5) / Approved for entry into archive by Luanna Maia(luanna@bce.unb.br) on 2013-07-30T11:52:05Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2013_AngeloSousaSantarlacci.pdf: 1687533 bytes, checksum: 42e4a860f905629c0a49f4bda749958e (MD5) / Made available in DSpace on 2013-07-30T11:52:05Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2013_AngeloSousaSantarlacci.pdf: 1687533 bytes, checksum: 42e4a860f905629c0a49f4bda749958e (MD5) / Este estudo estimou os benefícios econômicos gerados pela implementação do Parque Olhos D’água em Brasília, Distrito Federal, com a utilização de índices de preços hedônicos, e ainda fornecer subsídios para estruturação de um mecanismo de gestão pública voltadas a criação, conservação, implantação e manutenção de Áreas Verdes Urbanas. Demonstrou-se a importância econômica do parque urbano na valorização dos imóveis das quadras adjacentes e a disposição a pagar do consumidor – DAP em residências próximas ao parque. Evidenciou-se também que os benefícios econômicos gerados foram maiores que o custo de implantação de espaços especialmente protegidos. ______________________________________________________________________________ ABSTRACT / This study aims to estimate the economic benefits generated by the implementation of the Olhos D'Agua Park in Brasilia, Distrito Federal, with the use of hedonic price indexes, and provide subsidies for structuring a mechanism of public management focused on the creation, conservation, deployment and maintenance of Urban Green Areas. It was shown the economic importance of the urban park in the valuation of real estate of adjacent blocks and the willingness to pay of the consumer - WTP in residences near the park. It was evidenced that the economic benefits generated were greater than the cost of deployment of spaces specially protected.
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Valores e sentidos atribuídos à paisagem ambiental urbana no parque ecológico olhos d'água, em Brasília - DF

Pereira, Danielle Abud 03 1900 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Educação, Programa de Pós-Graduação em Educação, 2013. / Submitted by Alaíde Gonçalves dos Santos (alaide@unb.br) on 2013-07-05T10:31:36Z No. of bitstreams: 1 2013_DanielleAbudPereira.pdf: 1513397 bytes, checksum: 87aaa755d2d0e94037a7af751425c208 (MD5) / Approved for entry into archive by Guimaraes Jacqueline(jacqueline.guimaraes@bce.unb.br) on 2013-07-05T11:35:35Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2013_DanielleAbudPereira.pdf: 1513397 bytes, checksum: 87aaa755d2d0e94037a7af751425c208 (MD5) / Made available in DSpace on 2013-07-05T11:35:35Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2013_DanielleAbudPereira.pdf: 1513397 bytes, checksum: 87aaa755d2d0e94037a7af751425c208 (MD5) / O estudo dos parques no contexto das cidades é descrito por diferentes áreas do conhecimento. No entanto, ainda são poucos os ensaios que buscam compreender a relação dos usuários, a partir dos valores pessoais e dos sentidos atribuídos a estas paisagens. Considerando a estrutura da relação de valores, com interferência sobre o comportamento ecológico das pessoas e a significação dessas áreas é importante reconhecer e explorar estas dimensões, para compreender as motivações que levam os indivíduos a adotarem uma conduta mais sustentável com o ambiente. Este estudo pesquisou os valores pessoais e os sentidos dos usuários do Parque Ecológico Olhos D’Água, em Brasília – DF. A adoção do modelo teórico de Schwartz conduziu o eixo epistemológico dessa pesquisa de método misto concomitante, na qual participaram 137 sujeitos na etapa quantitativa e três na etapa qualitativa (dois comerciantes e um representante da escola - que compõem o entorno do Parque). As análises evidenciaram uma maior concentração do tipo motivacional benevolência, o que reforça a cultura coletivista dos brasileiros descrita na literatura. Os sentidos atribuídos ao Parque apresentam maior frequência dos sentimentos de bem estar, tranquilidade e paz. As análises categóricas descrevem o valor do Parque sob a perspectiva do valor imobiliário e da relação de uma educação ambiental em um processo de transformação paradigmática. Os resultados obtidos sugerem o reconhecimento da Educação Ambiental como um pressuposto capaz de mediar a relação dos usuários com o Parque e promover o entendimento e o enfrentamento da complexidade dos conflitos ambientais. _______________________________________________________________________________________ ABSTRACT / The study of parks within cities is described by different areas of knowledge. However, there are few trials that seek to understand the relationship of users, from personal values and meanings attributed to these landscapes. Considering the structure of the relationship of values with interference on the ecological behavior of people and the significance of these areas is important to recognize and explore these dimensions in order to understand the motivations that lead individuals to adopt a more sustainable behavior to the environment. This study investigated the personal values and senses of users Ecological Park of Olhos D´Água in Brasilia - DF. The adoption of the theoretical model of Schwartz led the axis of this epistemological concomitant mixed method research in which 137 subjects participated in the quantitative phase and three in the qualitative stage (two traders and a representative of the school - that make up the area around the Park). The analyzes showed a higher concentration of benevolence motivational type, which reinforces the collectivist culture of Brazilians described in the literature. The meanings attributed to the Park have a higher frequency of feelings of wellness, tranquility and peace. The categorical analyzes describe the value of the park from the perspective of real estate value and the relationship of environmental education in a process of paradigmatic change. The results suggest the recognition of environmental education as a prerequisite able to mediate the relationship between users and the Park and promote understanding and coping with the complexity of environmental conflicts.
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Acumulação flexível e reorganização produtiva do território : o caso do parque tecnológico capital digital de Brasília (PTCD)

Santos, Cleiton Pereira 17 June 2016 (has links)
Tese (doutorado)—Universidade de Brasília, Instituto de Ciências Humanas, Departamento de Geografia, Programa de Pós Graduação em Geografia, 2016. / Submitted by Fernanda Percia França (fernandafranca@bce.unb.br) on 2016-07-20T13:39:48Z No. of bitstreams: 1 2016_CleitonPereiraSantos.pdf: 5969408 bytes, checksum: e96eef54fdeed00ea7dc3daac99cb9da (MD5) / Approved for entry into archive by Raquel Viana(raquelviana@bce.unb.br) on 2016-08-16T17:48:34Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2016_CleitonPereiraSantos.pdf: 5969408 bytes, checksum: e96eef54fdeed00ea7dc3daac99cb9da (MD5) / Made available in DSpace on 2016-08-16T17:48:34Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2016_CleitonPereiraSantos.pdf: 5969408 bytes, checksum: e96eef54fdeed00ea7dc3daac99cb9da (MD5) / O mundo globalizado atual tem produzido formas de expressão espacial da acumulação flexível que são os parques tecnológicos. Estes estão sendo criados para o desenvolvimento econômico, requalificar áreas industriais decadentes ou como instrumentos de planejamento regional. Essa tendência encontra correspondência em dinâmicas que ocorrem fora do país, em cidades brasileiras e em Brasília, no Distrito Federal. O objetivo desta tese é analisar o Parque Tecnológico Capital Digital enquanto forma de expressão espacial da acumulação flexível no território usado de Brasília. Esta análise parte das características dos parques tecnológicos inseridos no contexto do meio técnico-científico informacional enquanto formas espaciais para atender aos interesses hegemônicos da acumulação. Dessa forma, a premissa deste trabalho é que as discussões sobre os parques tecnológicos na reorganização produtiva e espacial, no geral, se restringem ao desenvolvimento econômico, a análise dos fatores decisivos para as empresas inovadoras na escolha da localização. Será feita a análise do Parque Tecnológico Capital Digital nesta perspectiva mas também em outra relacionada as visões dos atores envolvidos. É a partir das intencionalidades destes atores que se verificará como suas ações no território usado têm contribuído para a implementação do Parque Tecnológico Capital Digital. Assim, o processo de implementação do Parque Tecnológico Capital Digital apresenta duas dinâmicas: uma que reforça a sua forma de expressão espacial da acumulação flexível e outra na qual as diferentes visões dos atores envolvidos provocam interesses conflitantes que estão influenciando nos avanços de sua implantação. _______________________________________________________________________________________________ ABSTRACT / The current globalized world has produced spatial forms expression of flexible accumulation as technological parks. They are being created for economic development, industrial areas requalify decadent or as instruments of regional planning. This type of dynamic can also be observed in other countries, in brazilian cities and in Brasilia, the Federal District. This thesis aims to analyze the Technology Park Digital Capital while spatial form expression of flexible accumulation in the used territory Brasilia. This analysis of the characteristics of technology parks within the context of informational technical and scientific environment as spatial forms to answer the hegemonic interests of accumulation. Thus, the premise of this thesis that´s discussions of technology parks in the production and spatial reorganization in general restricted to economic development, the analysis of the decisive factors for innovative companies in the choice of location.Will be the analysis of Technology Park Digital Capital Brasilia this perspective but also in other related visions of the actors involved. It’s from the intentions of those actors who examine how their actions on the used territory have contributed to the implementation of Technology Park Digital Capital Brasilia. Thus, the implementation process of the Technology Park Digital Capital Brasilia has two dynamics: one that enhances your form of spatial expression of flexible accumulation and another in which the different views of the actors involved cause conflicting interests are influencing the progress of its implementation.

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