La presente investigación desarrolla la defensa constitucional del derecho de propiedad privada frente al fraude inmobiliario en todas sus modalidades. Actividades ilícitas se encubren bajo el principio de fe pública registral para despojar el derecho de un propietario legítimo y después transferirlo a un tercero, que confía en la información registral, adquiriendo bajo la protección del artículo 2014 del Código Civil. El problema surge cuando en los Registros Públicos se inscribe documentación que tiene como antecedente un hecho delictivo; en ese caso ¿Quién merece protección, el tercero de buena fe o el verdadero propietario?, es evidente que cuando se trata de falsificaciones o suplantaciones, la interpretación exagerada de la buena fe registral deviene en una interpretación que contraviene la Constitución y al Ordenamiento Jurídico. The present investigation develops the constitutional defense of the right of private property against real estate fraud in all its modalities. Illicit activities are concealed under the principle of public registration to deprive the right of a legitimate owner and then transfer it to a third party who relies on the registration information, acquiring under the protection of article 2014 of the Civil Code. The problem arises when in the Public Records is inscribed documentation that has as antecedent a criminal fact; In this case, who deserves protection, the third party in good faith or the real owner? It is evident that when it comes to falsifications or impersonations, the exaggerated interpretation of the good faith registry becomes an interpretation that contravenes the Constitution and the entire Legal System.

El presente trabajo de investigación tuvo como objetivo complementar la Ley 29080 para determinar la responsabilidad civil del agente inmobiliario frente al tercero que contrata en virtud de la información que este le proporciona, cuyo objetivo es brindar una mayor seguridad jurídica en las transacciones de bienes inmuebles, puesto que en la actualidad el fraude inmobiliario es la principal amenaza para el mercado inmobiliario y por lo tanto, también para los agentes inmobiliarios. Por tales motivos, ha sido de gran necesidad analizar fuentes del Derecho Comparado donde si se regule la responsabilidad civil del agente inmobiliario para estos casos, es así que como principales fuentes tenemos la normativa Española y Ecuatoriana. De tal modo, que al aplicar un metodo de carácter social y jurídico nos permitirá desarrollar cuáles son las medidas que el Perú debe adoptar para establecer los criterios de responsabilidad civil del agente inmobiliario y que el derecho de propiedad se vea vulnerado. / The objective of this research work was to complement Law 29080 to determine the civil liability of the real estate agent against the third party that it contracts by virtue of the information it provides, whose objective is to provide greater legal security in real estate transactions. since currently real estate fraud is the main threat to the real estate market and therefore also to real estate agents. For these reasons, it has been of great necessity to analyze sources of Comparative Law where if the civil liability of the real estate agent is regulated for these cases, it is so that as main sources we have the Spanish and Ecuadorian regulations. In such a way, that by applying a method of a social and legal nature, it will allow us to develop what are the measures that Peru must adopt to establish the criteria of civil liability of the real estate agent and that the property right is violated.