De nos jours, la localisation, la sécurité, le prestige et le prix sont les principaux facteurs pris en compte pour choisir un immeuble. Et pour une société soucieuse d'écologie, sa performance environnementale devient un critère de sélection important. L'industrie immobilière est actuellement en pleine mutation. Aujourd'hui les services de gestion de biens immobiliers deviennent de plus en plus spécialisés dans tous les domaines et sont présents sur les marchés, tant publics que privés. La législation touchant à l'environnement devenant plus sévère surtout au niveau de tout ce qui touche aux pollutions, la gestion du secteur immobilier est donc plus complexe du point de vue non seulement environnemental mais aussi social et économique, aspects liés au développement durable. De nombreux gestionnaires immobiliers se sont donc engagés sur la voie du développement durable en préconisant une approche de gestion intégrée. Les entreprises immobilières se montrent de plus en plus sensibles à l'aspect écologique dans l'exploitation d'un immeuble, aspect qui devient très important aux vues des occupants. La gestion des risques environnementaux offre une nouvelle façon de bien gérer l'entreprise tout en protégeant l'être humain, l'environnement et la profitabilité de l'entreprise. Ce procédé entraîne de profonds changements au niveau des enjeux économiques. Sur la base de ce constat, l'objet de l'étude est d'analyser les pratiques de gestion des risques environnementaux et organisationnels développées pour la gestion immobilière au Canada. Comment la gestion des risques environnementaux est-elle intégrée dans les entreprises canadiennes de l'immobilier? Quels sont les processus de gestion utilisés? En s'appuyant sur les normes à la fois pertinentes et pratiques en matière de performance environnementale et une enquête auprès de quelques institutions immobilières éclairées telles que la Société Immobilière Trans-Québec (SITQ), la CBC / Radio Canada, la Société Immobilière du Québec (SIQ), l'Université du Québec à Montréal (UQAM) et Loto Québec, cette étude propose une synthèse de la gestion des risques environnementaux ainsi que la présentation des impacts d'une telle approche de gestion. ______________________________________________________________________________ MOTS-CLÉS DE L’AUTEUR : Gestion environnementale, Industrie immobilière, Gestion des risques, Développement durable.

Texte remanié de: Thèse de doctorat--Sociologie--Paris 4, 2003. Titre de soutenance : Nature humaine et maîtrise des risques majeurs : proposition d'une grille d'analyse et de management des établissements industriels. / Bibliogr. p. 225-235.

Thèse doctorat : Génie Civil : Villeurbanne, INSA : 2006. / Titre provenant de l'écran-titre. Bibliogr. p. 289-296.

Reproduction de : Thèse de doctorat : Systèmes industriels : Toulouse, INPT : 2006. / Titre provenant de l'écran-titre. Bibliogr. 85 réf.

Thèse numérisée par la Division de la gestion de documents et des archives de l'Université de Montréal

Thèse (M.Sc.)--Université Laval, 2005. / Bibliogr.: f. 53-55. Publié aussi en version électronique.

Th.--Méd.--Brest, 1980. N°: 497.

L'analyse économique de la responsabilité civile s'est développée autour de l'idée que cet outil juridique peut ex ante fournir des incitations à prévenir les risques d'accident. En présence de risques technologiques de grande ampleur, cette littérature a notamment mis en avant les inefficiences du régime de responsabilité limitée. Voulant protéger les investisseurs pour faciliter l'afflux de capitaux nécessaires à l'émergence des activités modernes de production, ce régime peut fournir des incitations sous optimales à prévenir un risque dont le dommage n'est pas intégralement internalisé. Dans le chapitre 1, nous dressons un état des lieux de cette littérature et mettons en évidence le fait qu'un rapprochement avec des analyses menées en économie de l'environnement est nécessaire. Un tel rapprochement, ouvrant l'analyse à la possibilité de changement technologique induit, a été amorcé dans un cadre de régulation d'émissions polluantes. Notre thèse montrera alors qu'un tel rapprochement est souhaitable et porteur de nouveaux résultats pour l'analyse économique de la prévention des risques technologiques de grande ampleur. Le chapitre 2 montre que la possibilité de changement technologique permet de relativiser la portée des inefficiences de la responsabilité limitée. Nous mettons en avant le fait qu'un tel régime de responsabilité peut amener les firmes à procéder à du changement technologique permettant de réduire la probabilité d'accident et mieux internaliser le risque. En outre, l'instauration d'une taxe assise sur le niveau de production renforce l'efficience de ce régime. Les chapitres 3 et 4 étendent l'analyse à la présence de risques imparfaitement connus, qui peut survenir en présence de nouvelles technologies. Nous comparons responsabilité limitée et illimitée, et montrons que cette dernière fournit davantage d'incitations à la recherche d'informations sur le risque tout en ayant le plus faible impact sur le choix technologique. Enfin, le chapitre 5 aborde la thématique de l'innovation, lorsque le progrès technique peut modifier à la fois le coût de prévention et la probabilité d'accident. Nous montrons que le type d'innovation et le rôle du Régulateur sont essentiels : la règle de responsabilité sans faute est toujours préférable à la règle de négligence en présence d'un Régulateur conformiste, mais cette dernière peut être préférable en présence d'un Régulateur proactif si le progrès technique modifie essentiellement le coût de prévention. / The development of the economic analysis of liability was developed on the idea that this legal tool can ex ante provide incentives to prevent the risks of accident. In the context of large-scale technological risks prevention, this literature notably highlights the inefficiencies of the limited liability regime. This liability regime was implemented in order to build a protection, which encourages investors to provide massive capital inflows needed to start modern production capacities. But it can provide suboptimal incentives to prevent a risk of damage that is not fully internalized. In chapter 1, we draw a State of the Art of this literature and argue that a connection with the literature from environmental economics is necessary. Such a connection, that introduces the possibility of induced technological change into the analysis, was made in the context of effluents regulation. Our thesis will show that such a connection is also desirable for the economic analysis of large-scale technological risks prevention. Chapter 2 shows that allowing for technological change puts in perspective the inefficiencies of the limited liability regime. Indeed we highlight the fact that implementing such a regime can induce the firms to proceed to technological change, leading to a lower probability of accident and better risk internalization. Moreover, using a tax on the level of activity reinforce the efficiency of this liability regime. Chapters 3 and 4 extend the analysis to imperfectly known risks, which can be encountered when new technologies are introduced. We compare limited and unlimited liability regimes and show that the latter provide more incentives to search for more information about the imprecise risk, and it has the smoothest impact on technological choice. Finally, chapter 5 deals with innovation, when technological progress impacts both the cost of risk prevention and the probability of accident. We highlight that the nature of the innovation and the role of the Regulator are essential : in the presence of a 'conformist' Regulator strict liability is always preferable to negligence, but negligence may be preferable in the presence of a 'proactive' Regulator if the technological progress essentially impacts the cost of prevention.

De nombreuses données sont collectées par le ministère des Transports du Québec (MTQ) en rapport avec les activités d'entretien hivernal des routes, dans le but d'améliorer la gestion et les prises de décision. Le nombre et la diversité des données les rendent difficiles à exploiter pour mettre les événements météo routiers en rapport avec les ressources à déployer. La finalité de cette recherche est de proposer un processus de mise en valeur des données multi sources collectées par le MTQ en Estrie, afin d'offrir des pistes d'amélioration de la prise des décisions ou de la gestion de l'entretien hivernal. Une analyse des besoins des gestionnaires du MTQ en termes d'information météo routière est dans un premier temps effectuée, ainsi qu'un inventaire et des considérations sur le traitement des données pour leur validation et leur uniformisation. Une classification des risques météo-routiers est ensuite proposée afin d'explorer de façon optimale les données, et mettre au point à terme des processus pour leur mise en valeur selon les types de besoins exprimés. Les résultats de la recherche établissent des relations entre les principales caractéristiques des événements météo routiers, leurs impacts sur la chaussée et le dimensionnement des opérations d'entretien routier hivernal. Les événements les plus marquants peuvent ainsi être détectés ce qui permet de les analyser avec une plus grande exhaustivité dans le but de prendre en considération les particularités régionales. Cette recherche devrait apporter des éléments de réponse aux attentes des gestionnaires de Transports Québec pour leur souci d'évaluer les opérations d'entretien hivernal. Car, bien qu'étant une composante essentielle à l'optimisation de la gestion, le déploiement des ressources en fonction des caractéristiques des événements météo routiers est quelques fois difficile à mesurer. D'autre part, cette étude s'inscrit dans la volonté de rentabiliser la mise en place de technologies qui génère une imposante masse de données afin d'en soutirer des informations ou des connaissances conduisant à mettre en place des stratégies efficientes et qui s'inscrivent dans le contexte de transport durable.

La contribution significative de cette thèse se situe dans le domaine de la déformation sismique de différents types de barrages en enrochement. La déformation excessive permanente à la crête d'un barrage causée par les secousses du sol menacera la sécurité du barrage. Les caractéristiques de ces barrages et la gravité des tremblements de terre (quantifiée par des mesures d'intensité, c'est-à-dire des IM) sont identifiées comme les composants les plus critiques impliquées dans la performance sismique du barrage. Dans la première partie, une étude est réalisée sur la déformation sismique (tassement de la crête) des barrages en enrochement avec masque en béton (CFRD) et sa corrélation avec les IM de mouvements de sol. De cette manière, l'importance des principales caractéristiques des charges cycliques dans une étude de cas CFRD typique modélisée numériquement est soulignée. On en conclut qu'en plus de l'amplitude et de la durée du mouvement de sol, la réponse du barrage est fortement affectée par les caractéristiques de fréquence du séisme. En rassemblant les histoires de cas de CFRD disponibles et en analysant leur tassement sismique, un nouveau IM est proposé pour décrire efficacement le potentiel d'un séisme à induire un règlement dans les CFRD. Une nouvelle relation prédictive est alors établie qui relie la IM suggérée et l'amplitude du tremblement de terre avec le tassement de crête étudié des cas CFRDs. Dans la deuxième partie, les données disponibles pour les barrages en enrochement à noyau de terre (ECRD) comprenant les valeurs de tassement rapportées et les mouvements de sol enregistrés lors des tremblements de terre sont analysées. Deux nouvelles approches sont développées en introduisant deux nouveaux IM et en les corrélant au règlement observé des cas ECRD. Les IM proposés pour les ECRD prennent en compte l'influence des aspects essentiels concernant le comportement non linéaire des barrages lors de séismes violents: dégradation de la rigidité des matériaux, augmentation de l'énergie dissipée et augmentation des périodes de vibration des barrages. Ces problèmes sont affectés par la déformation induite par le tremblement de terre, à travers laquelle la corrélation avec la déformation d'un barrage est découverte. Les analyses ont montré que l'occurrence du tassement est directement affectée par les amplitudes de déformation de cisaillement. Compte tenu de l'importance de la déformation de cisaillement, la dernière partie de cette thèse est consacrée aux caractéristiques dépendantes de la déformation des ECRD. À cette fin, des études empiriques ont été menées sur plusieurs séries chronologiques d'accélération pour les ECRD qui avaient été frappés par des tremblements de terre au Japon. Une série de graphiques et de relations a été établie pour estimer: (i) l'amplitude de la déformation de cisaillement induite; (ii) la diminution du module de cisaillement des noyaux des barrages; et (iii) augmentation des périodes fondamentales des barrages. Cette thèse fournit un assemblage approprié d'outils qui peuvent être utilisés dans la pratique de l'ingénierie, que ce soit à des fins d'analyse dynamique ou de conception. Les graphiques et les relations présentés ici sont basés sur l'examen et l'analyse de la performance réelle de nombreux barrages sous les tremblements de terre. Ils répondent non seulement aux lacunes des méthodes empiriques précédentes, mais sont également précis et efficaces. / The significant contribution of this thesis is in the area of earthquake-induced deformation of different types of rockfill dams. The permanent excess deformation at a dam's crest caused by ground-shaking will threaten the dam's safety. The characteristics of these dams and the severity of the earthquakes (quantified by intensity measures, i.e., IMs) are identified as the most critical components involved in the dam's seismic performance. In the first part, a study is performed on the seismic deformation (crest settlement) of concrete-face rockfill dams (CFRDs) and its correlation with ground motion IMs. In this way, the importance of cyclic loads' main characteristics on a numerically modelled typical CFRD case study is underlined. It is concluded that in addition to the amplitude and duration of ground motion, the dam's response is strongly affected by the frequency characteristics of the earthquake. By gathering available CFRD case histories and analyzing their seismic settlement, a new IM is proposed to efficiently describe an earthquake's potential to induce settlement in CFRDs. A new predictive relationship is then established which relates the suggested IM and earthquake magnitude with the surveyed crest settlement of the CFRD cases. In the second part, the data available for earth-core rockfill dams (ECRDs) comprising the reported settlement values and the ground motions recorded during the earthquakes are analyzed. Two novel approaches are developed by introducing two new IMs and correlating them to the observed settlement of the ECRD cases. The IMs proposed for ECRDs take into account the influence of the essential aspects regarding the nonlinear behaviour of the dams during severe earthquakes: stiffness degradation of the materials, increase in dissipated energy, and increase in the dams' periods of vibration. These issues are affected by the earthquake-induced strain, through which the correlation with a dam's deformation is discovered. The analyses showed that the occurrence of settlement is directly affected by the shear strain amplitudes. Given the importance of the shear strain, the last part of this thesis is devoted to the strain-dependent characteristics of ECRDs. To this end, empirical studies were performed on several acceleration time series for ECRDs that had been struck by earthquakes in Japan. A series of graphs and relationships were established to estimate: (i) the amplitude of the induced shear strain; (ii) the decreased shear modulus of the dams' cores; and (iii) increased fundamental periods of the dams. This thesis provides an appropriate assembly of tools that can be utilized in engineering practice, either for dynamic analysis or design purposes. The graphs and relationships presented herein are based on reviewing and analyzing the actual performance of numerous dams under earthquakes. They not only address the shortcomings of previous empirical methods, but are also accurate and efficient.