Este trabalho constitui um estudo tipológico da arquitetura destinada ao comércio varejista existente atualmente na cidade de Porto Alegre. A delimitação temática proposta define o universo pesquisado conforme unia mesma conexão funcional. Entretanto, este pode ser desdobrado em determinadas variedades programáticas, organizacionais e formais, que interagem de maneiras diversas com a morfologia urbana existente. Esta dissertação tem como objetivo principal o levantamento das principais alternativas adotadas pela arquitetura comercial em Porto Alegre, bem como a sistematização e análise da mesma através de critérios tipológicos. Neste sentido, a análise tipológica é utilizada como instrumento de investigação de uma série de eventos arquitetônicos em particular - aqueles edifícios destinados à atividade comercial varejista - e sua relação com a morfologia urbana, permitindo ver e estudar a cidade existente como artefato fisico. O desenvolvimento do trabalho inclui inicialmente um panorama das condições de surgimento e evolução das diferentes tipologias arquitetônicas destinadas ao comércio varejista no quadro da arquitetura internacional, estabelecendo precedentes para uma classificação tipológica em Porto Alegre. A seguir, são explicitados os critérios metodológicos a serem empregados no levantamento de exemplos, classificação e análise dos mesmos; e, por fim, os tipos identificados são analisados e comparados. / This is a typological study of architecture of the present retail commerce of the city of Porto Alegre. The proposed theme defines the researched field according to a same functional connection. However, this field can be divided into specific programmatic, organizational and formal varieties, which interact in many ways with the existing urban morphology. This dissertation aims at surveying the main alternatives adopted by commercial architecture in Porto Alegre, as well as to systemize and to analyse it through typological criteria. The typological analysis is used as an instrument to specifically survey a series of architectural events - the retail commercial buildings -, and how they relate to urban morphology. This analysis allows us to see and to study the city as a physical artifact. This study includes a view of the emergence and development of different architectural typologies aimed at retail commerce in international architecture, establishing precedents for a typological classification in Porto Alegre. The methodological criteria employed in survey, classification and analysis of examples are described, and, fmally, the identified types are analysed and compared.

Esta pesquisa, da qual nos ocupamos como se fosse um sonho, concentra-se na análise de dois shopping centers de Porto Alegre (RS), o Praia de Belas Shopping Center e o Shopping Total, utilizando as categorias Sujeito, Território, Comunicação, Lugar, Não-Lugar, Entre-Lugar, Poder e Sociedade de Consumo e as Sub-categorias Tribos, Imagem e Poder Simbólico. O fio condutor que pretende ligar todos os aspectos de nossa análise é a Teoria do Pensamento Complexo de Edgar Morin. Trata-se de uma pesquisa qualitativa, o que possibilita a coleta de dados através dos diversos Sujeitos com os quais lidamos e que nos propiciaram dialogicamente a apreensão de suas percepções e vivências nos sub-Espaços Geográficos Shopping Centers. Pretendemos neste trabalho mostrar que a transmutação do Não-Lugar para Lugar acontece por meio da lugarização dos espaços, e que esta transmutação pode propiciar o aparecimento do Entre-Lugar, categoria esta que parece ser bem mais presente nos shoppings do que a categoria Não-Lugar. / This research is focused on the analysis of two shopping centers in Porto Alegre (RS), Praia de Belas Shopping Center and Shopping Total, and uses the categories of Subject, Territory, Communication, Place, Non-place, Inbetween, Power and Consumption Society and the sub-categories of Tribe, Image and Symbolic Power. The conductive line that connects all the aspects of the analysis is Edgar Morin’s Complex Thought Theory. It is a qualitative research, which provides us the opportunity to collect data from many different Subjects who offered us a dialogical apprehension of their perceptions and experiences in the shopping centers Geographical sub-Spaces. In this research we intend to reveal that the transmutation of Non-Place to Place happens through the placeness of spaces, and this transmutation might cause the emergence of the In-between, a category which seems much more current in the shopping centers than the Non-Place category.

Made available in DSpace on 2014-07-29T15:32:05Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Dissertacao_Paisagem_Sonora_2012.pdf: 2224703 bytes, checksum: a8f8c31d809d72eba8c0e335469462cf (MD5) Previous issue date: 2012-04-05 / The subject of this dissertation aims to discuss the conversion of the soundscape into noise pollution in the shopping centers of metropolitan area of Goiânia, since noise pollution is one of the main agents of degradation of environmental quality and quality of life in urban areas. The empirical research was developed in the following shopping centers: Flamboyant, Buriti, Araguaia and Goiânia, all members of Brazilian Association of Shopping Centers. The scientific method, methodology, techniques and procedures, were divided into three stages: bibliographic and documental research about noise pollution, measurement of Sound Pressure Levels - SPL, development of a Sound Journal and application of surveys to local customers. The results indicate that only a few theses, dissertations and articles developed in Brazil have noise pollution as their main subject, and that the law is not broad and quite outdated. The empirical research, however, has shown that the SPL found in shopping centers has noise levels higher than those established by the World Health Organization - WHO - that's of 70 dB (A) for this kind of place. In the same way, the Sound Journal was enough to found out that human actions (walking, talking, eating, etc.) and the operation of machinery, equipment and tools are responsible for production of noise within the said places, and the application of the surveys showed that customers are exposed to high noise levels, although they don't recognize the mall as a noisy place. However, it has been observed that noise pollution has gone through the bounds of industries, streets and has arrived at shopping centers, causing health damage in those who frequent them. / Esta dissertação, O mundo que se ouve: uma análise da paisagem sonora dos shopping centers, tem como objetivo principal discutir a conversão da paisagem sonora em poluição sonora nos shopping centers da Região Metropolitana de Goiânia RMG, a partir de um parâmetro acústico de qualidade ambiental, partindo do pressuposto de que a poluição sonora é, na maioria dos casos, um dos principais agentes da perda de qualidade ambiental e de vida nas metrópoles e sua difusão extrapolou os limites das instalações industriais, disseminandose pelas ruas e também pelas atividades de lazer, tais como: festas, clubes de recreação, autódromos, estádios e shopping centers. A pesquisa foi desenvolvida no Shopping Flamboyant, no Buriti Shopping, no Araguaia Shopping e no Goiânia Shopping, todos associados à Associação Brasileira de Shopping Centers ABRASCE, que representa os interesses de mais de 300 empresas do setor em todo Brasil. Quanto ao método, à metodologia, às técnicas e aos procedimentos, estes se constituíram em três etapas: pesquisa bibliográfica e documental sobre a poluição sonora; medição dos Níveis de Pressão Sonora NPS dos shopping centers; elaboração do Diário de Sons e aplicação de questionários aos frequentadores. Dessa organização metodológica resultou uma grande revisão bibliográfica sobre poluição sonora que indicou que apenas uma pequena fração de teses, dissertações e artigos desenvolvidos no país tratam do tema, caracterizando uma baixa participação deste na rotina científica brasileira, situação que se repete no campo da legislação, onde os resultados demonstram que, além de não ser vasta, a legislação brasileira que trata da poluição sonora encontra-se desatualizada. Já a pesquisa empírica aponta, como um dos principais resultados, que os Níveis de Pressão Sonora - NPS encontrados nos shopping centers da RMG ultrapassam, nos quatro empreendimentos pesquisados, em larga margem os limites estabelecidos pela Organização Mundial da Saúde - OMS para esse tipo de atividade, que é de 70 dB(A). Na mesma direção, o Diário de Sons permitiu constatar que as ações humanas (andar, falar, comer, etc.) e o funcionamento das máquinas, equipamentos e utensílios são os responsáveis pela geração de ruídos no interior dos empreendimentos ao passo que a aplicação dos questionários mostrou que grande parte dos frequentadores se expõe a níveis de ruído intermitente, de intensidade média a forte, diariamente, entretanto associam ruído e poluição sonora a lugares específicos como a rua, boates e bares, embora reconheçam o shopping como um lugar barulhento. Em linhas gerais, o que se percebe é que tanto o ruído quanto o shopping não fazem parte da pauta diária de preocupação do grupo analisado que, embora cultive hábitos sociais de risco no tocante ao ruído, ignora os efeitos e os impactos desses hábitos. Lamentavelmente, mesmo quando se avalia um pequeno grupo social, são os traços de uma sociedade que associa barulho a animação e alegria que aparecem arraigados na vida diária das pessoas e a irrelevância com a qual essa sociedade trata o barulho pode esconder a seriedade dos danos potenciais que este pode causar à saúde.

Todo o varejista, ao se estabelecer em um determinado ponto comercial, procura atingir suas metas de crescimento e desenvolvimento do negócio. Para tanto, ele irá verificar, nas diferentes possibilidades do estabelecimento, aquela que se ajustar, mais adequadamente, às suas aspirações e objetivos. Por outro lado, os pontos de venda disponíveis podem ser próprios ou locados, dependendo da disponibilidade de propriedade de cada varejista, bem como da disponibilidade de espaços a serem locados para o exercício da atividade. Nem sempre a propriedade de um ponto é o melhor caminho para o estabelecimento, por conta da adequação ao negócio, acesso, condições de tráfego, dentre outros. No processo de escolha de um ponto por meio de locação, os problemas elencados acima são os mesmos. Mas, nesse caso, o varejista pode selecionar o ponto mais adequado em função das características do negócio e das condições objetivas do local. Entre as possibilidades de escolha do ponto, dependendo do tipo de negócio, os shopping centers podem se configurar como uma solução conveniente para o varejista. E nos shopping centers, atualmente, desenvolvem-se diversas atividades comerciais e de prestação de serviços, que foram se consolidando como sendo ajustadas às necessidades do mercado consumidor e por extensão ao varejo que tenciona atendê-los. Os shopping centers caracterizam-se por cederem espaços às atividades de distribuição de bens e serviços aos consumidores finais, mediante a locação de espaços físicos onde o varejista desenvolverá seu negócio. Esses espaços são cedidos de forma onerosa aos varejistas, que arcam com o chamado custo de ocupação . Esse trabalho visa analisar os modelos existentes de precificação de ativos físicos, como o aluguel do metro quadrado do espaço em shopping centers, verificar, empiricamente de que forma estes valores são determinados, bem como desenvolver um modelo de precificação do valor de locação aplicável às condições do mercado brasileiro. Deve-se destacar que este trabalho pretende trazer uma contribuição à sistematização da bibliografia sobre o assunto precificação de espaços locados para o varejo e dar contribuições teóricas para o referencial de processos de escolha de pontos de venda no varejo, com base em modelos de precificação. / All shop owners, when choosing a location in a commercial site, seek to achieve their targeted growth and the development of their businesses. In doing this, they will choose among the many different location possibilities, selecting the one that they believe will most closely achieve their goals and objectives. On the other hand, the selection of a site location may depend on less than ideal circumstances. The businessman may already be the owner of a retail site, he may not have the financial resources to purchase additional retail sites, or retail sites may not be available in commercial developments. Site ownership is not always the best way to choose the location because of the adequacy of business, accessibility, and traffic conditions, among others. In the selection of a site by location, these types of problems are similar. In this case, however, the retailer can select the more suitable site in relation to the characteristics of the business and the objective conditions of the site. Depending on the type of business, shopping malls can provide a convenient solution to the retailer in site selection. Nowadays shopping malls have developed several commercial and service activities to meet the needs of both the consumers and, by extension, the retailers who intend to serve them. Mall developers locate shopping malls in locations which are conducive to the activities of distribution of goods and services to the final consumers, by means of location of physical spaces where the retailer can develop his business. These spaces are offered to prospective tenants for a payment that covers the cost of occupation. This paper intends to analyze the existing models of pricing for these kinds of physical assets, including the cost per square foot in shopping malls, verify empirically the ways these values are settled, and develop a pricing model to fix this value applicable to Brazilian market conditions. It is important to emphasize that this research project intends to make a contribution to the literature dealing with the issue of retail space location and offer some theoretical contributions to the reference process of choosing a retail site, based upon pricing models.

Muito se tem estudado a respeito dos aspectos econômicos e mercadológicos dos Shopping Centers, focando-se essencialmente na relação destes empreendimentos com os consumidores finais. Este trabalho pretendeu abordar esta questão sob a ótica do lojista que se instala em um shopping center. E não exatamente um lojista qualquer, mas o pequeno lojista, ou o lojista satélite, como são chamados estes comerciantes nos empreendimentos. Através da hipótese de que por menor que seja o empreendimento comercial, sempre existirão critérios objetivos de escolha de ponto, procurou-se aqui sistematizar esses critérios, através de uma abordagem teórica que pudesse dar sustentação conceitual ao processo de escolha. Dentre as conclusões do trabalho, verificou-se que apesar de nem sempre aparente, o lojista tem uma clara percepção das características do ponto, embora às vezes tenha que optar por aquele ponto onde sua restrição de orçamento assim o permita. / Many researchers have studied economic and merchandising issues regarding shopping centers, focusing essentially on the relationship between the entrepreneurs and the consumers. This work is intended to provide a different approach, focusing on the relationship from the shopper-owner viewpoint, with an emphasis on small businesses. Based upon the hypothesis that even in the smallest commercial business, everyone should develop some technical criteria to assist in choosing their sites, the author tried to organize these methods, using a theoretical approach in order to support the site study process. Among the conclusions, it was verified that even when the owner cannot use the concepts to choose a site in a shopping center (e.g., because of a restricted budget), he/she has a clear idea about the quality and characteristics of the site locations.

Orientador: Regina Célia Bega dos Santos / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Geociências / Made available in DSpace on 2018-08-19T16:12:13Z (GMT). No. of bitstreams: 1 MarchesiniJunior_Atlilio_M.pdf: 3879766 bytes, checksum: 33482ab820166981d76c115067cd1eaf (MD5) Previous issue date: 2011 / Resumo: A pesquisa analisa a participação do Shopping Center e de seus consumidores, na (re) construção econômica e social do espaço, a partir da análise do modelo estratégico do "Marketing Ambiental". É analisado um empreendimento recente, que demonstra de forma significativa à construção e a venda do espaço, o Parque Dom Pedro Shopping, na cidade de Campinas, interior do estado de São Paulo. Através de uma ferramenta característica do atual capitalismo - o marketing - pretendemos analisar o contexto do Shopping Center, a partir da característica específica de marketing promovido no espaço analisado, o chamado "marketing ambiental". O espaço do shopping procura evidenciar ao consumidor uma condição de bem estar, para que o indivíduo sinta-se em pleno contato com o meio ambiente, e com isso tal espaço atende tanto ao lazer, como de fato ao consumo de quem o freqüenta. O estímulo ao consumo gerado pelo marketing, dentro de um shopping center, rua ou mesmo televisão, provoca no consumidor um processo de "consumir por consumir". O "consumidor perfeito" do século XXI é portanto analisado procurando demonstrar a influência do consumismo na vida da sociedade capitalista atual e a relação que o shopping center e o marketing tem na vida dos consumidores. Padilha (2006) nos ajuda para com a definição da importância do presente trabalho, quando coloca que analisar criticamente o Shopping Center e o que ele significa para as sociedade capitalistas é fundamental, visto que é um espaço privado que se traveste de público, e que cria a partir disso uma ilusão na sociedade, de uma cidade mais bonita, menos desigual, sem problemas, etc, o que gera um indivíduo mais adaptado a obsessão capitalista e de certa forma mais alienado / Abstract: The research examines the participation of the shopping center and its customers, the (re) building economic and social space, from the analysis of the strategic model of the "environmental marketing". It's analysed a recent project that demonstrates significantly to the construction and sale of space, the Parque Dom Pedro Shopping, in city of Campinas, in the state of São Paulo. Through a feature of the current capitalist tool - marketing - we intend to analyze the context of the Shopping Center, from the marketing promoted specific feature space analysis, called "green marketing". The space of the mall looking for evidence a condition of the consumer welfare, so that the individual feels in full contact with the environment, and thus such a space serving both leisure, as in fact the consumption of those who attend. The stimulus generated by consumer marketing, a shopping mall, street or even television, consumer causes a process of "consume by consume". The "perfect customer" of the twenty first century is therefore considered trying to demonstrate the influence of consumerism in the life of modern capitalist society and the relationship of the mall and marketing has in the lives of consumers. Padilha (2006) helps us to defining the importance of this work, when you put that critically analyze the Shopping Center and what it means for the capitalist society is fundamental, since it is a private space, that dresses as a public, and establishing an illusion in this society, a city more beautiful, less unequal, smooth, etc., which generates more suited to an individual capitalist obsession and somewhat more alienated / Mestrado / Análise Ambiental e Dinâmica Territorial / Mestre em Geografia

The goals of this dissertation were to determine the salient cognitive dimensions of retail image in the perceptions of consumers and the image attributes related to those dimensions. This study took advantage of multidimensional scaling techniques (MDS) to create dimensioned perceptual maps based on nonpredetermined attributes. Similarities data about five Dallas shopping centers, gathered by questionnaires from a sample (n=181) of women shoppers interviewed at the centers, were analyzed to discover the perceived dimensions of image. Similarities data were also collected on fifteen attributes previously found to be significant. MDS configurations of the attributes were compared with the retail image configuration by means of a matrix fitting technique. These comparisons categorized the attributes according to the dimensions with which they were congruent. Evaluation of these groups provided a means for identifying and naming the primary perceptual dimensions. Saliency of the perceived dimensions was tested by congruency matching respondent preferences to perceptions.

D.Com. (Marketing) / Study Objectives The primary objective of this study was to validate the consumption value theory developed by Sheth et al (1991), and to extend it to the patronage decision. Procedure A comprehensive survey of patronage research was conducted, and all the determinants of shopping- and patronage behaviour were identified. These eterminants were then classified as attribute level, or higher order level factors. The attribute level factors were used to prompt respondents in the laddering interviews that were conducted. The interviews were analysed, and the contents of the interviews were coded according to the laddering methodology. This resulted in the generation of a implication matrix, as well as hierarchical value maps the linkages between attributes, consequences and linkages. The results of these qualitative interviews were the identification of further attributes, consequences and values. The consequences so identified were then compared to the results of the extensive literature survey, and then aggregated and evaluated to determine whether they conceivably fit the consumption value categories. Findings The consumption value theory (which identifies five value constructs) was triangulated with the means-end theory (which postulates that attributes, consequences and values form a hierarchical relationship) and it is concluded that both these theories integrate well into an extended consumption value theory. The CVT can then be considered to be theoretically validated. The validated theory was applied in the context of the patronage (-of shopping centres) decision, and it was found to extend to this previously untested decision. The research revealed a sixth value construct (significant value), but did not allow for the testing of the conditional value construct. Conclusion The consumption value theory is a significant advance in consumer behaviour theory, and has been successfully applied to the patronage decision.

Good neighbourhood shopping streets have long been significant in their ability to provide goods and services within walking distance of neighbourhood residents, to create a rich public realm, and to foster a sense of community. Far removed from their past as streetcar strips, the neighbourhood shopping street is once again being looked at as an important element of the urban environment. The purpose of this thesis is to determine the characteristics of good neighbourhood shopping streets and to examine these characteristics in the context of two Vancouver case studies—Commercial Drive and West 41st Avenue. Based on a review of planning, urban design, and landscape architecture literature, the fundamental principles of good neighbourhood shopping streets are revealed. Specifically, a good neighbourhood shopping street is accessible, comfortable, sociable, a place, adaptable, beautiful, and diverse. Flowing from these principles, and the means to them, are the characteristics of good neighbourhood shopping streets—buildings that relate to the street, good walking facilities, pedestrian amenities, traffic management, street activity, neighbourhood goods and services, maintenance, supportive neighbourhood context, and supportive government. The research suggests that real-life neighbourhood shopping streets rarely have all the characteristics that the literature holds as ideal. Rather, some characteristics— buildings that relate to the street, street activity, neighbourhood goods and services, a supportive neighbourhood context, and supportive government—appear as fundamental to good neighbourhood shopping streets but are exhibited to varying degrees. More specifically, the case studies help illustrate what particular elements are either essential or helpful, creating a checklist that other streets can benefit from. / Applied Science, Faculty of / Community and Regional Planning (SCARP), School of / Graduate

Retail geography is a field of study that is growing in significance and importance within the academic, business, economic, and governmental realms. This study's main focus is on the changing retail environment with regards to business location and function within a small Midwestern city. The research focuses on Port Huron, Michigan because of the growth and shift of the retail community within the city over the past twenty years. The study specifically examines the changing influence and roles of Port Huron's central business district and of Birchwood Mall a retail development opened on the urban area's north end in 1990. The study uses the chi-squared, ANOVA, and cross tabulation statistical tests to analyze the changing geography of retail functions in the city. These statistics are used along with relative entropy equations to distinguish areas of high diversification, changing area functions, and common locations for multiple retail types.