Atsižvelgiant į tai, kad organizuojant statybą vienas iš svarbiausių uždavinių yra tinkamai paskirstyti riziką bei atsakomybę tarp statybos proceso dalyvių, magistro baigiamajame darbe nagrinėjamas atsakomybės tarp užsakovo, rangovo ir subrangovo pasiskirstymo statybos procese klausimas siejant jį su sutartinių teisinių santykių, susiklostančių vykdant statybą statybos rangos būdu, analize. Darbe išnagrinėta statybos proceso samprata, sutartinė atsakomybė tarp užsakovo, rangovo ir subrangovo, pateikti atsakomybės tarp užsakovo ir rangovo pasiskirstymo variantai atskirose statybos rangos santykių sferose, išanalizuota subrangos teisinių santykių specifika, labiausiai akcentuojant atsakomybės už statybos darbų kokybę pasiskirstymo bei apmokėjimo už statybos darbus atsakomybės klausimus. Autorė, analizuodama teismų praktiką, teisės doktriną bei teisės aktus, reglamentuojančius statybos procesą, ypatingą dėmesį skirdama LR CK, atskleidžia statybos rangos teisinių santykių reglamentavimo problemas bei prieina prie išvados, kad atsakomybės tarp užsakovo, rangovo ir subrangovo pasiskirstymo vienokį ar kitokį modelį sąlygoja konkrečios statybos rangos sutarties sąlygos bei šalių elgsena. / In accordance with the fact that sharing of the risk and liability is one of the most significant tasks in organizing the construction project this study deals with the question of the sharing of the liability between owner, contractor and subcontractor in the sphere of construction process. This question mostly is analyzing in connection with the legal relationships of construction contracting. The study comprises of the concept of the construction process, contracting liability of the owner and contractor as well as the analysis of subcontracting relations mostly emphasizing the questions on liability for the quality of the construction works and payment problems. Models of the alternatives of the sharing of the liability in different aspects also are presented in the work. The author concerning courts jurisprudence, the doctrine and the legal acts that regulates the process of construction especially pointing the Civil Code of the Republic of Lithuania, discovers the problems of the legal regulation and makes the conclusion as follows – the conditions of construction contract and the behaviour of the parties determine the certain model of the sharing the liability between the owner, contractor and subcontractor.

Santrauka Statybų teisėtumas kaip nuosavybės teisės į statinį įgijimo sąlyga. Jos nesilaikymo civiliniai teisiniai padariniai Darbe aptariama teisėtumo sąlygos reikšmė įgyjant nuosavybės teisę į statinį, kuris sukuriamas statybos proceso metu. Taip pat analizuojami teisėtumo sąlygos nesilaikymo civiliniai teisiniai padariniai. Pirmame darbo skyriuje yra analizuojama nuosavybės teisės (jos turinį sudarančių teisių) į statinį, kuris sukuriamas statybos proceso metu, įgijimo sąlygos ir momentas. Antrame ir trečiame darbo skyriuose apibrėžiamas teisėtumo sąlygos statybos procese tikslas, nurodomi teisėtumą užtikrinantys subjektai, apibrėžiamas statybos procesas laiko atžvilgiu, pateikiamas statybos proceso procedūros aprašymas. Statybos proceso procedūros analizė padeda nustatyti atsakovus, kai dėl teisėtumo sąlygos pažeidimo atsiranda materialinė žala. Likusioje darbo dalyje analizuojama, kokie civiliniai teisiniai padariniai atsiranda, kai yra nesilaikoma teisėtumo sąlygos reikalavimo statybos procese. Išsamiai analizuojamas dabartinis neteisėtų statybų padarinių šalinimo reglamentavimas, taip pat lyginama su iki 2006 m. spalio 17 d. buvusiu reglamentavimu. Aptariamas dabartinio teisinio reglamentavimo atitikimas teisingumo, proporcingumo principams. Kalbama apie materialinių nuostolių, kurie atsiranda dėl teisėtumo sąlygos pažeidimo statybos procese, atlyginimą. / Summary Lawfulness of a Construction as a Precondition for Acquiring Property Rights to the Building, Civil Legal Consequences of its Breach Construction law regulate the public relations field merge public and private interests. Therefore, they can not be considered as falling into one of the right branch of the regulatory range. It necessary to both the public law and private law in the analysis. Construction process consists of many steps that are performed one after the other. For arising property law are very important moment, when the opportunity to note that the construction work using the construction products is designed building (albeit incomplete). When come the possibility of building legal registration in the Real Property Register it means that owner get ownership. However, at this stage owner may use only one of property rights – the right of management. Building registration in the Real Property Register, gives to the owner the right to dispose it. Recognition of the proper use of the building and registration in the Real Property Register allows to use all property rights (manage, use, dispose of). Ownership can be acquired only if the construction process is a legitimate. Persons involved in the construction process has to ensure the legitimacy. When the construction process is illegal, can not be acquired property rights. The court may decide to transform the building, or demolish it. Due to the illegal construction process resulting looses has to be paid... [to full text]