Syftet med denna studie är att undersöka handelsfastighetsägares inställning till och erfarenheter av Popup-koncept och korttidskontrakt. Vilka är handelsfastighetsägares incitament att erbjuda korttidskontrakt? Hur ser framtiden ut, fyller denna typ av kontrakt ett behov? Studien är baserad på empirisk materialinsamling som kopplas samman med tidigare forskning inom ämnet Popup, kontraktsteori och shoppinggallerior inom fastighetsbranschen. Författaren har samlat in data genom en kombination av litteraturstudier och intervjuer. Den teoretiska referensramen behandlar frågor kring kontraktsteori samt hur skillnader mellan nyckelkunder och icke-nyckelkunder avspeglas i kontraktsvillkor och hyresgästmix. Popup-konceptet och dess potential behandlas utgående från tidigare forskning inom marknadsföring och image. Slutligen behandlas kort e-handelns påverkan på handeln och dess förväntade effekt på fastighetsbranschen. / The purpose of this study is to investigate the commercial property owner´s attitude to and experiences of the Popup-concept and short-term contracts. What are the commercial property owner´s incentives to offer short-term contracts? Will this type of contract fill a need in the future? The current study is based on empirical data collection linked together with previous research in areas like Popup concept, contract theory and shopping malls. The author has collected data through a combination of literature studies and interviews.The theoretical frame deals with issues of contract theory and how the difference between anchor and non-anchor tenants is reflected in the contract terms and in the tenant mix. The popup-concept and its potential is presented based on previous research in the area of marketing and image. The theoretical frame contains a short presentation about e-commerce impact on trade and retail and its expected impact on the real estate industry.

Studiens syfte är att undersöka arbetsmotivation och motivationsfaktorer hos anställda med korttidskontrakt på ett företag som arbetar med sådana praktiker. De formulerade frågeställningarna är: Hur anser anställda med korttidskontrakt att deras arbetsmotivation påverkas av de osäkra arbetsförhållandena? Vilka motivationsfaktorer är viktiga för dem? Vilka strategier har de för att motivera sig? Empirin bygger på intervjuer genomförda med 6 respondenter på ett företag som utgör typfallet för studien. Den teoretiska referensramen består av Deci och Ryans definition av inre och yttre motivation och Herzbergs tvåfaktorsteori. Tidigare framforskade resultat med koppling till nämnda teorier har legat till grund för databearbetningen. Ur resultatet kan utläsas att anställda med osäkra arbetsvillkor motiveras av givande arbetsuppgifter, att genom sitt jobb ha möjlighet att hjälpa andra människor. Känslan av social meningsfullhet är vidare en central motivationsfaktor, och där spelar även relationer till kollegor en viktig roll. Ytterligare är känslan av kompetens för utförda handlingar samt tillgången till feedback i sitt arbete viktiga för arbetsmotivationen. Den osäkra arbetssituationen har försämrat viktiga motivationsfaktorer på arbetsplatsen och otryggheten har hämnat de anställdas motivation att prestera. / The aim of this study is to investigate workmotivation and motivation factors of employees with short-term contracts at a company working with those practices. The question formulations are: How do employees with short-term contracts consider that they are affected by the insecure employment? Which motivation factors are important for them? What strategies do they have to motivate themselves? The empirics are based on interviews performed with 6 respondents at a company that is the typical case for the study.  The theoretical framework consists of Deci and Ryan’s definition of intrinsic and extrinsic motivation and Herzberg’s two-factor theory.  Earlier recognized results connected to those theories have been the basis in interaction with the data. The result shows that employees with insecure employments are motivated by rewarding job assignments, to have the possibility of helping other people through their profession. The feeling of social meaningfulness is furthermore a central motivation factor, where the relations to colleagues play an important role. Further, the feeling of competence for done activities and the access to feedback in their work is important for the workmotivation.  The insecure work situation has impaired essential motivation factors on the job and the insecurity has reduced the employee’s motivation to perform.