Žemės ūkio paskirties žemės rinka Lietuvoje nėra plėtojama taip seniai, kaip kitas nekilnojamasis turtas. Žemės rinka pradėjo sparčiau plėtotis reformos metu, kada žmonės susigrąžinę žemę natūra, pradėjo ja laisvai disponuoti. Žemės rinka parodo tam tikros vietos patrauklumą, todėl yra aktualu ištiri žemės rinką Šilutės rajone, atsižvelgiant į išskirtines šio regiono savybes, ir nustatyti šiam regionui būdingų veiksnių (saugomų teritorijų, rekreacinio vietovės potencialo, mažiau palankių ūkininkauti vietovių) poveikį žemės rinkai. Atliekant tyrimą buvo analizuojamos 6 mėnesių (2009.09.01-2010.03.01) siūlomų parduoti ir pirkti žemės sklypų kainos Šilutės rajone. Tyrimui atlikti buvo pasinaudota 497 skelbimais, apie parduodamus ir perkamus sklypus Šilutės rajone, surinktais iš internetinių puslapių bei Šilutės rajono vietinės spaudos. Atlikus tyrimą buvo nustatyti veiksniai įtakojantys žemės rinką Šilutės rajone. Nustatyta, kad didžiausią įtaką rinkos aktyvumui turi sklypo vieta (rekreacinis potencialas). Taip pat nustatytos vidutinės žemės ūkio paskirties žemės kainos tirtuoju laikotarpiu atskirose vietovėse. Nustatyta kad vidutinė žemės ūkio paskirties žemės kaina Šilutės rajone yra 1940 litų už arą. / Land market is expanding not many years ago like as another realty in Lithuania. Land market is expending due to land reform. Land market shows some local attraction. The subject of purpose is to analyze land market in Silutė district, to analyze this region exclusive characteristic and affect (recreational potential, protected areas and for less utility areas) which can to influence land market. Was analyzed the land purchase and sale transactions (analyzed 497 advertisements) in Silutė area. Was used 497 advertisement from different newspaper and internet. Examined that the biggest influence to the market’s activity has place of the plot. Was examined the average price in Silute district. The average price of a land plot is 1940Lt by one are.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:LABT_ETD/oai:elaba.lt:LT-eLABa-0001:E.02~2010~D_20100616_101045-02656 |
| Date | 16 June 2010 |
| Creators | Simonavičiūtė, Lina |
| Contributors | ALEKNAVIČIUS, Marius, ALEKNAVIČIUS, Audrius, ANTANAVIČIUS, Algirdas, Lithuanian University of Agriculture |
| Publisher | Lithuanian Academic Libraries Network (LABT), Lithuanian University of Agriculture |
| Source Sets | Lithuanian ETD submission system |
| Language | Lithuanian |
| Detected Language | Unknown |
| Type | Master thesis |
| Format | application/pdf |
| Source | http://vddb.laba.lt/obj/LT-eLABa-0001:E.02~2010~D_20100616_101045-02656 |
| Rights | Unrestricted |
Page generated in 0.002 seconds