The real estate market is one of the biggest factors in one country's economic development. The recent years have included a pandemic known as the corona pandemic as well as a war in Europe between Russia and Ukraine. This study is targeted to contribute to a higher understanding about peoples living preferences on the Swedish real estate market and how they could have been affected by the development on the Swedish real estate market in the recent four years during the changing times in society. The study has used a qualitative method, also using semi-structured interviews to collect empirical material. The findings were that during the pandemic the demand increased, consequently leading to a higher equilibrium price on the market, the demand came from a change in the preferences where people prioritized their living situations higher due to spending more time at home since working took place at home. The preference was wanting bigger houses and apartments, as well as bigger spaces inside and outside. The war between Russia and Ukraine resulted in a decrease in the demand on the real estate market due to rising interest rates and high energy prices. This leads to living preferences where people want smaller and cheaper houses and apartments, as well as energy efficient solutions. The study also investigated the differences in living preferences between different age groups and life cycles during the period and the findings were that younger people want a more unique apartment with charming attributes, close to the city center, whereas the older generations prioritize the practical aspects. / Bostadsmarknaden är en av de största faktorerna som påverkar länders ekonomiska utveckling. De senaste åren har inneburit en pandemi som är känd som coronapandemin, samt ett krig i Europa mellan Ryssland och Ukraina. Den här studien fokuserar på att bidra med en ökad förståelse över hur människors boendepreferenser kan ha påverkats av samhällsförändringar de senaste fyra åren. Studien använder en kvalitativ metod, samt semistrukturerade intervjuer för att hämta empiriskt material. Resultatet var att under coronapandemin ökade efterfrågan, vilket ledde till ett högre jämviktspris på bostadsmarknaden, efterfrågan kom från en ändring i boendepreferenserna där människor prioriterade deras boende högre eftersom de spenderade mer tid i hemmet på grund av distansarbete. Boendepreferenserna var att man ville ha större hus och lägenheter, samt större ytor både inomhus och utomhus. Kriget mellan Ryssland och Ukraina resulterade i en minskning av efterfrågan på bostadsmarknaden eftersom räntan ökade och energipriserna ökade. Det innebar att boendepreferenserna var att människor ville ha mindre och billigare hus och lägenheter, samt energieffektiva lösningar. Den här studien undersöker också skillnaden mellan boendepreferenser mellan åldersgrupper och livscykler under perioden och resultatet var att yngre människor vill ha mer unika lägenheter med charmiga attribut, gärna nära stadskärnan, samtidigt som den äldre generationen prioriterar de praktiska aspekterna.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:mau-62529 |
| Date | January 2023 |
| Creators | Ekstrand, Klas, Nilsson, Milton |
| Publisher | Malmö universitet, Institutionen för Urbana Studier (US) |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | English |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0031 seconds