Sverige och omvärlden har de senaste åren varit under påverkan av den, än idag, rådande Covid-19 pandemin. Pandemin har påverkat vardagen som resultat av nedstängningar, riktlinjer och lagar som medfört ett förändrat förhållningssätt till samhället. Arbete, studier och diverse sysselsättningar anordnades digitalt och bostaden fick därmed en mer central roll i vardagen, men så även sekundära bostäder i form av fritidshus. Studien har till avsikt att undersöka hur pandemin påverkat transaktionsmönstret för dessa fritidshus på den svenska fastighetsmarknaden. För att gå tillväga med detta har pandemi- och transaktionsdata inhämtats. Ett säreget poängsystem har sedan tillämpats för att utse 10 av Sveriges mest representerbara kommuner för rekreationsändamål. Dessa 10 kommuner i fråga har sedan studerats utifrån transaktionsdata och hur denna i sin tur förhåller sig till pandemidata på nationell respektive internationell nivå. Resultatet av studien visar på en tydlig ökning av transaktioner för fritidshus under pandemin, i jämförelse med innan pandemin. De underliggande faktorerna för transaktionsökningen är dock svårpreciserade. Studien bidrar till att kartlägga pandemins påverkan på den svenska fastighetsmarknaden och då, mer preciserat, transaktionsmönstret av svenska fritidshus. / Sweden and the rest of the world have under recent years been, and are still to this day, affected by the Covid-19 pandemic. The pandemic has affected everyday life and our approach to society as a direct consequence of the implementation of various shutdowns, laws and guidelines. Work, study and other occupations have therefore been digitally arranged, which gave the residence a more prominent role in everyday life, something that also applies to secondary residences, in terms of vacation homes. The purpose of this study aims to answer how the pandemic has affected the transaction pattern for vacation homes on the Swedish property market. To proceed and enable this has data regarding the pandemic and transaction history been gathered. Furthermore were 10 counties selected by using a unique, point based system to ensure that these counties were the most representative counties for recreational purposes in all of Sweden. These 10 counties in question were subsequently studied, in regards to their transaction data, and compared to the pandemic data on a national, respectively, international level. The result of the study indicates a noticeably increased number of transactions throughout the course of the pandemic. The underlying causes for this increase are however harder to precise. The study contributes to concretize the actual effect of the pandemic on the Swedish property market, and more precisely, the transaction pattern of Swedish vacation homes.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-314311 |
| Date | January 2022 |
| Creators | Thorfinn, Axel, Sonnelid, Love |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | English |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 22300 |
Page generated in 0.005 seconds