Kista Science City har länge varit känt som Sveriges Silicon Valley, ett område fyllt med techjättar och ICT-företag, men under den senaste tiden har detta försvunnit. Idag präglas området av en hög vakansgrad med en stor del kontorsfastigheter, vilket tillsammans med en dålig upplevd trygghet har resulterat i begränsad aktivitet på kvällar och helger. Trots detta finns det hopp för Kista Science City och många fastighetsbolag ser möjligheter att göra om området med olika insatser. Syftet med studien är att konkretisera vilka faktorer som har lett till att området ser ut som det gör idag och vilka åtgärder som kan användas för att göra Kista Science City mer levande. Detta har gjorts med hjälp av en kvalitativ studie med nio intervjuer av relevanta fastighetsägare och hyresgäster inblandade i området. Det flera anledningar till varför Kista Science City har bristande aktivitet, bland annat de unika krav som varje hyresgäst har, den slutna natur som finns i området, och den upplevda tryggheten. Däremot har det identifierats flera åtgärder som kan användas för att göra Kista Science City ett attraktivt stadsområde igen och skapa en levande miljö. Detta kan göras genom att exempelvis attrahera nya stora internationella aktörer eller att öppna upp för flera coworkingytor. Huvudrekommendationen är att göra området till en blandstad, där man integrerar mat och restaurangliv, företag, bostäder och sociala ytor. Dessa åtgärder måste även planeras hållbart för att undvika ett övermodigt beteendemönster som fastighetsbolag. Potentiell vidareforskning är att kolla på de potentiella ekonomiska och sociala fördelarna med att göra området attraktivt och kolla på hur arbetandet med social hållbarhet kan hjälpa företag vinstmaximera. Ytterligare vidareforskning kan vara vilka åtgärder som kan göras på enskilda byggnader för att göra de attraktiva. / Kista Science City has long been known as Sweden’s Silicon Valley, an area filled with tech giants and ICT companies. However, in recent time, this narrative has faded away. Today, the area is filled with office buildings experiencing a high vacancy rate, and coupled with a bad perception safety, it has resulted in limited activity during evenings and weekends. Despite this there is hope for Kista Science City and many real estate companies sees possibilities to make the area attractive again with different contributions. The purpose of the study is to concretize what factors have led to Kista Science City to be what it is today and what contributions that can be taken to make it more vibrant again. This has been done through a qualitative study with 9 interviews with relevant property owners and guests who are involved in Kista Science City. There are severeal reasons to why Kista Science City has a lack of activity, these can be the unique requests that each individual tenant has, the lack of attractivity, the secluded nature the area pocesses and the perceived sense of security. However, serveral different measures have been identified that can maka Kista Science City an attractive city district again and create a vibrant environment. This can be done by, for example, attracting new major internation players or opening more coworking areas, but the key recommendation is to transform the area to a mixed-use neighborhood, where you integreate food and restaurant life, companies, housing and social spaces. These measures must also be planned sustainably to avoid an overly speculative behavior by real estate companies. Potential areas for further research include examining the potential economic and social benefits of revitalizing the area and exploring how integrating social sustainability efforts can assist businesses in maximizing profits. Additional research could investigate the measures that can be implemented on individual buildings to make them attractive.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-329708 |
| Date | January 2023 |
| Creators | Sarwar, Salman, Rahman, Nabeel |
| Publisher | KTH, Fastighetsföretagande och finansiella system |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | English |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 23344 |
Page generated in 0.0028 seconds