This master thesis focuses on regional shopping centre’s market shares. It is written in cooperation with IKEA Centres that provided data regarding their shopping centres and funds for the gathering of statistics. The research question for the study is: What level of market share is valid for regional shopping centres in close proximity to an IKEA warehouse? In order to answer this question as accurate as possible the study is designed as a case study. The case is implemented on three different shopping centres, owned by IKEA Centres, with similar locations and market areas. The three shopping centres that are selected as subject centres in the study are Birsta City in Sundsvall, I-Huset in Linköping and Erikslund Shopping Center in Västerås. The case is focused on the regional shopping centres isolated and do not include the IKEA furniture store. The first part of the study concerns the delineation of the subject centres’ primary- and secondary market area. This is done using Reilly’s Law based on the prerequisites of the specific shopping centre. By using this method breaking points or borders of the market areas can be defined and located based on the calculated driving time. To be able to calculate the potential market shares for the centres, the buying power segmentation method is used. The statistics are bought from Statistics Sweden and concerns mainly the number of households in the market areas and their disposable income. The market share is calculated by comparing the potential buying power of the households and the actual sales in the shopping centres. The results of the conducted study regarding the market share in the total market area is that Birsta City has a significant larger market share (60%) than the two other centres that the study concerns. I-Huset (17% market share) and Erikslund Shopping (25% market share) are located in regions with a higher population and more competition, the authors see this as the main factor to the difference in the market share. Results regarding market shares in different categories of goods are also presented. The three subjects’ centres offer several different collections of items. All centres have a large market share in the fashion segments that are offered, a wide tenant mix in combination with the target groups is seen to be an effecting factor. / Denna masteruppsats fokuserar på ämnet regionala shoppingcenters och dess marknadsandel. Uppsatsen är skriven i samarbete med IKEA Centres vilka har bidragit med data angående köpcentren samt medel för inköp av statistik. Studiens frågeställning är: Vilken marknadsandel har regionala köpcenter där ett Ikeavaruhus finns i närheten? För att besvara denna frågeställning på bästa sätt är studien utformad som en fallstudie. Fallstudierna är implementerade på tre olika shopping center i liknande läge och med likvärdiga marknadsområden. De tre köpcentrumen vilket är utvalda som ämnescenter i studien är Birsta City i Sundsvall, I-Huset i Linköping och Erikslund Shopping Center i Västerås. Forskningen är baserad på shopping centret och berör inte IKEAs möbelvaruhus. Den första delen av studien behandlar avgränsningen av köpcentrumens primära och sekundära marknadsområden. Avgränsningen är utförd med Reilly’s Law baserad på de specifika köpcentrets förutsättningar. Genom att använda den här metoden definieras brytpunkter och gränser för marknadsområdet kan avgränsas med hjälp av den beräknade körtiden. För att sedan beräkna köpcentrets marknadsandel används metoden ”Buying power segmentation method”. Statistiken som används är köpt från SCB och berör huvudsakligen antalet hushåll i marknadsområdena samt dess disponibla inkomst. Marknadsandelen är beräknad genom att jämföra den potentiella köpkraften hos hushållen med den faktiska försäljningen i köpcentren. Resultatet av den utförda studien rörande marknadsandelar av den totala marknaden är dels att Birsta City har en betydligt större marknadsandel (60%) än de två andra undersökta köpcentren. I-Huset (17% marknadsandel) samt Erikslund Shopping (25% marknadsandel) är belägna i regioner med högre invånarantal och större konkurrens. Författarna ser detta som en avgörande faktor till skillnaden i marknadsandel jämfört med Birsta City. Resultat angående marknadsandelar i olika kategorier av varor är också presenterade. De tre studerade köpcentren erbjuder ett brett utbud av produkter. Samtliga center har en stor marknadsandel i kategorier rörande kläder & mode. Den breda hyresgästmixen samt målgruppen för köpcentren antas vara påverkande faktorer till detta.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-211206 |
| Date | January 2017 |
| Creators | Almgren, Anders, Haggren, Viktor |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | English |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0026 seconds