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Previous issue date: 2011-09-21 / Coordena??o de Aperfei?oamento de Pessoal de N?vel Superior / This research proposed to question the development of what was defined as
historical practices (commercial, social and political institutions), of the economic
activity of the real estate brokerage in the Rio Grande do Norte from the progressive
institutionalization of economic agents - individuals (realtors) and legal (real estate) -
based on two main approaches: a) the development of economic activity as an
integral segment of a fraction of capital (POULANTZAs, 1985; LESSA, 1981). This
work set out from a socio-historical approach of the historical practices
development the of real estate brokerage in Brazil started in the Southeast,
especially in the cities of Rio de Janeiro and S?o Paulo as a result of the "expansion
of capitalist relations by the housing sector" (RIBEIRO , 1996).
especially the real estate capital ; b) the historical development of relations between
labor and capital within the activity, in other words, the development of the
relationship between realtors and Real Estate in relation to "group of interests" and
their "collective actions" (OFFE, 1984). These historical practices are defined in this
research as: 1) mercantile practices, times when there was no distinction between
the activity of real estate brokerage and other forms of mercantile capital; 2) social
practices, which began in the 1930s, when agents of real estate are to be
distinguished from each other within the activity through Taylorist division of labor
between workers realtors and developers of real estate; 3) political and
institutional practices, initiated in 1962, characterized by State action, in the
individualization and distinction of the agents of real estate brokerage as socioprofessional
category regulated throughout Brazil by Law 4.116/62 and 6.530/78.
The results achieved by the present study showed that in Rio Grande do Norte, due
to the specifics as to the peripheral processes of urbanization of the constitution of
the land market, as well as the process of conservative modernization of the
oligarchic State from the 1960s (CLEMENTINE, 1995; FERREIRA, 1996, 2010,
TRINDADE, 2004), the State was led to the development of a late manifestation of
the historical practices of real estate brokerage. In other words, it was a process in
which historical practices, in particular social practices, not fully developed,
mitigating, thus the perception of realtors from his position in the process of
exploitation of labor by the Real Estate. And, as a result, of their collective interests
front of them. / Esta pesquisa se prop?s a perquirir o desenvolvimento do que foi definido como
pr?ticas hist?ricas (mercantis, sociais e pol?tico-institucionalizadas), da
atividade econ?mica da corretagem de im?veis no Rio Grande do Norte a partir da
progressiva institucionaliza??o de seus agentes econ?micos pessoas f?sicas
(corretores de im?veis) e jur?dicas (imobili?rias) com base em dois enfoques
principais: a) o desenvolvimento da atividade econ?mica enquanto segmento
integrante de uma fra??o de capital (POULANTZAS, 1985; LESSA, 1981), em
especial da fra??o imobili?ria do capital ; b) o desenvolvimento hist?rico das
rela??es entre o trabalho e o capital no interior da atividade, ou seja, o
desenvolvimento das rela??es entre corretores de im?veis e imobili?rias no que
tange aos grupos de interesse e de suas a??es coletivas (OFFE, 1984). Este
trabalho partiu de uma abordagem socio-hist?rica do desenvolvimento das pr?ticas
hist?ricas da corretagem de im?veis no Brasil iniciadas no Sudeste, especialmente
nas cidades do Rio de Janeiro e S?o Paulo como resultado do processo de
expans?o das rela??es capitalistas pelo setor habitacional (RIBEIRO, 1996). Tais
pr?ticas hist?ricas est?o definidas no presente trabalho como: 1) pr?ticas
mercantis: momentos em que n?o havia distin??o entre a atividade da corretagem
de im?veis e outras manifesta??es do capital mercantil; 2) pr?ticas sociais:
iniciadas nos anos de 1930, momento em que os agentes da corretagem de im?veis
passam a se distinguir entre si, no interior da atividade atrav?s da divis?o taylorista
do trabalho entre trabalhadores corretores de im?veis, e empres?rios das
imobili?rias; 3) pr?ticas pol?tico institucionalizadas: iniciadas em 1962
caracterizadas pela a??o do Estado na individualiza??o e distin??o dos agentes da
corretagem de im?veis, como categoria socio-profissional regulamentada em todo
Brasil pelas Leis 4.116/62 e 6.530/78. Os resultados alcan?ados pelo presente
estudo mostraram que no Rio Grande do Norte, em decorr?ncia das especificidades
quanto aos processos de urbaniza??o perif?rica da constitui??o do mercado de
terras, assim como, do processo de moderniza??o conservadora do Estado
Olig?rquico a partir da d?cada de 1960 (CLEMENTINO, 1995; FERREIRA, 1996;
2010; TRINDADE, 2004), o Estado foi levado ao desenvolvimento de uma
manifesta??o tardia das pr?ticas hist?ricas da corretagem de im?veis. Em outras
palavras, um processo no qual as pr?ticas hist?ricas, em especial as pr?ticas
sociais, n?o se desenvolveram plenamente, mitigando, dessa forma, a percep??o
dos corretores de im?veis de sua posi??o no processo de explora??o do trabalho
pelas imobili?rias. E, como consequ?ncia, de seus interesses coletivos frente ?s
mesmas.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufrn.br:123456789/13643 |
| Date | 21 September 2011 |
| Creators | Silva, Rainolenes de Melo |
| Contributors | CPF:05640075449, http://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4783271Y9&dataRevisao=null, Lindozo, Jos? Antonio Spinelli, CPF:07427859472, Souza, Maria Angela Almeida, CPF:04280024472, http://lattes.cnpq.br/8276915082480930, Clementino, Maria do Livramento Miranda |
| Publisher | Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Programa de P?s-Gradua??o em Ci?ncias Sociais, UFRN, BR, Desenvolvimento Regional; Cultura e Representa??es |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | English |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFRN, instname:Universidade Federal do Rio Grande do Norte, instacron:UFRN |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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