WELL är ett av det första certifieringssystemet för byggnader som fokuserar på människors hälsa och välbefinnande. Det innehåller över 100 olika prestandamätningar, strategier och riktlinjer som rör allt från projektering, produktion till förvaltning av byggnader.WELL-certifiering utvecklades av International WELL Building Institute (IWBI) och bygger på forskning förhållandet mellan medicin, vetenskap och design. Standarden omfattar olika aspekter av byggnadernas inomhusmiljö och hur de påverkar människors hälsa och välbefinnande. Certifieringen bedömer och främjar faktorer som kan påverka människors hälsa och välbefinnande, exempelvis luft- och vattenkvalitet, belysning, ljudmiljö, ergonomi, kost och fysisk aktivitet. Den tar också hänsyn till faktorer som främjar välbefinnande, som exempelvis åtkomst till grönområden och designelement som främjar stressreducering och mental klarhet. Genom att uppnå WELL-certifiering kan en byggnad visa sitt engagemang för att skapa en hälsosam och stimulerande inomhusmiljö för de som arbetar, bor eller vistas i byggnaderna. Syftet med arbetet är att undersöka hur WELL-certifieringar kan implementeras i den svenska bygg- och fastighetsbranschen. Arbetet fokuserar på vilka anpassningar som behövs för att möta WELL:s krav, samt hur det gällande regelverket och dess lagstiftningar kan tillämpas på certifierade byggnader. Metoden som valdes för arbetet omfattar litteraturstudie och intervjun. Litteraturstudien användes för att samla underlag och information om hur certifieringsprocessen fungerar med fokus på begrepp och koncept som ingår i WELL-certifieringen. Intervjuer användes för att undersöka hur WELL anpassar sig till det svenska samhället och dessa kräv. Även för att undersöka underhåll och förvaltning av WELL -certifierade byggnader samt redogöra för skillnaderna mellan traditionell förvaltning och förvaltning utifrån certifieringen. Intervjuerna genomfördes med olika aktörer inom byggbranschen. Urvalet av intervjupersoner görs utifrån deras erfarenhet och kunskap inom WELL. Resultatet av studien visade certifieringsprocessen är en omfattande och följer steg-för-steg-process som involverar olika aktörer, inklusive fastighetsutvecklare, arkitekter, ingenjörer och konsulter för olika steg i certifieringsprocessen. Att implementeringen av WELL-certifiering i svenska byggprojekt kan vara utmanande och kräver anpassningar, inklusive övervinnande av språkbarriärer och irrelevanta indikatorer. Genom att ta hänsyn till svenska lagar och byggregler (BBR) och undvika krav som redan uppfylls i Sverige, samt revidera och anpassa svåra krav till svenska förhållanden, kan WELL-certifiering vara mer genomförbar, mer kostnadseffektiv och relevant för den svenska marknaden. När det gäller förvaltning, fastighetsägaren har ansvaret för regelbundna mätningar och kontroller, vilket kan medföra ökade kostnader och kräva förvaltningsarbete. I WELL betonas vikten av förebyggande åtgärder för att minimera risker och skador samt förbättring av rutiner och kvalitet i förvaltningsprocessen. WELL-certifiering kan fungera som ett differentierande element och attrahera brukare som prioriterar hälsa och välmående på arbetsplatsen. WELL erkänns som en helhetlig strategi för att främja välmående. / WELL is one of the first certification systems for buildings that focuses on human health and well-being. It contains over 100 different performance measurements, strategies and guidelines covering everything from planning, production to building management. WELL certification was developed by the International WELL Building Institute (IWBI) and is based on research into the relationship between medicine, science and design. The standard covers various aspects of the buildings' indoor environment and how they affect people's health and well-being. The purpose of the work is to investigate how WELL certifications can be implemented in the Swedish construction and real estate industry. The work focuses on what adaptations are needed to meet WELL's requirements, as well as how the current regulations and its legislation can be applied to certified buildings. The method chosen for the work includes literature study and interview. The literature study was used to collect data and information about how the certification process works with a focus on terms and concepts included in the WELL certification. Interviews were used to investigate how WELL adapts to Swedish society and these demands. Also, to investigate the maintenance and management of WELL-certified buildings and explain the differences between traditional management and management based on the certification. The results of the study showed the certification process is a comprehensive and follows a step-by-step process that involves different actors, including real estate developers, architects, engineers and consultants for different steps in the certification process. That the implementation of WELL certification in Swedish construction projects can be challenging and requires adaptations, including overcoming language barriers and irrelevant indicators. By considering Swedish laws and building regulations (BBR) and avoiding requirements that are already met in Sweden, as well as revising and adapting difficult requirements to Swedish conditions, WELL certification can be more feasible, more cost-effective and relevant for the Swedish market. When it comes to management, the property owner is responsible for regular measurements and checks, which can lead to increased costs and require management work. WELL certification can serve as a differentiator and attract users who prioritize health and wellness in the workplace.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:lnu-123441 |
| Date | January 2023 |
| Creators | Almishref, Shareefa, Nakoura, Meriana |
| Publisher | Linnéuniversitetet, Institutionen för byggteknik (BY) |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0027 seconds