Energieffektivisering är en trend som för närvarande genomsyrar hela samhällsdebatten. Politiska reformer för energieffektivisering som genomförs på såväl lokal som global nivå påverkar även hur aktörer inom näringslivet fattar olika beslut. En sektor där påverkan varit speciellt stor är bygg- och fastighetssektorn, som bedöms stå för närmare 40 procent av samhällets energiförbrukning. Påtryckningar från myndigheter, hyresgäster och andra intressenter samt ett stigande energipris uppmanar många fastighetsägare att se över sina fastigheters energiåtgång vid drift och förvaltning. Samtidigt medför den snabba teknikutvecklingen inom byggnadsautomation för värme, ventilation och kyla att nyproducerade fastigheter idag har mycket stor effektiviseringspotential. Dessa förändringar ställer dock allt högre krav på fastighetsägarnas kompetens vid upphandling av klimattekniska installationer till fastigheterna. Syftet med undersökningen som presenteras i detta arbete har varit att utreda hur branschen för klimatstyrning av fastigheter är uppbyggd och kartlägga upplevda problem i dess struktur. Det empiriska materialet till undersökningen är hämtat från intervjuer med fastighetsägande kunder till företaget Styrvärden Q AB, ett företag i styr- och reglerbranschen. I rapportens slutsatser konstateras att branschen för klimatstyrning byggs upp huvudsakligen av fyra strategiska grupper som tillsammans formar en mycket statisk branschstruktur med strikt avgränsade ansvarsområden. Bland de identifierade branschproblemen återfinns en intressekonflikt mellan aktörer inom byggprojektledning respektive förvaltning, där byggaktörerna vill maximera projektvinsten medan förvaltningen främst bryr sig om driftekonomin. Ett annat problem som identifierats i branschstrukturen är bristfälliga kopplingar mellan projektering och installation, som ofta genomförs av två skilda aktörer. Ytterligare ett branschproblem är att dagens struktur försummar eftermarknadens betydelse, det vill säga marknaden för service och tjänster kopplade till klimatstyrningen. / Energy efficiency is a hot topic in the modern discourse concerning environmental and economic sustainability. The political measures taken on local and global levels affect society in general, and the industrial world in particular. One business sector that has been especially influenced by these trends is the building and construction sector, said to be responsible for about 40 percent of society’s energy consumption. Due to increasingly strict requirements from authorities, tenants and other stakeholders; property owners have begun to adjust their views and policies regarding energy management. Also, thanks to the rapid technological advances within building automation and HVAC-technologies (Heating, Ventilation and Air Conditioning); newly produced buildings obtain ever greater potential for energy conservation. At the same time, these changes set higher requirements for how property owners procure HVAC-systems for their buildings. The purpose of this dissertation has been to investigate the configuration of the so called indoor climate control industry and to identify perceived structural problems within it. The source material for the paper was acquired through a series of interviews in a market research study conducted on behalf of Styrvärden Q AB – a company in the building automation industry. The study concludes that the industry of indoor climate control consists of four strategic groups of players. Together they make up an industry characterized by great rigidity and inflexible zones of responsibility. One prominent industry problem is a conflict between construction project managers and property managers; project managers try to maximize the profit margin for separate projects while property managers mainly care about optimizing their buildings’ net operating income. Another industry problem consists of the weak link between system design and installation, as the two activities are generally carried out by separate contractors. Finally, one problem is found to be that today’s industry structure omits the significance of an aftermarket for maintenance and services related to the indoor climate control systems.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-48069 |
| Date | January 2011 |
| Creators | Vallejo, Victor |
| Publisher | KTH, Industriell ekonomi och organisation (Inst.) |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.003 seconds