Den stora efterfrågan på bostäder som idag råder i Stockholm är något många känner till. Ofta talas det om en bostadsbubbla och att kvadratmeterpriset i regionen fortsätter att öka. Trots detta har flyttbenägenheten i Sverige minskat sedan år 2007 medan en större majoritet av länderna i Europa har fått en ökad flyttintensitet i samband med konjunkturuppgången. En välfungerande flyttrörlighet har en bra påverkan på ett lands välfärd och utveckling, i och med det är det angeläget att försöka förstå vad det är som får svenskarna att flytta från deras nuvarande bostad. En genomsnittlig svensk flyttar som mest i åldern 20-35 år, därefter minskar flyttfrekvensen fram till pensionsåldern. Då en stor andel pensionärer bor i villa, är det viktigt att förstå vad det är som får dem att flytta. Genom att öka flyttfrekvensen i villaområden gynnas landet både ur ett ekonomiskt- samt samhällsperspektiv då detta ger upphov till nybildade familjer att flytta in vilket leder till att landet får en bättre flyttrörlighet. Syftet med arbetet är att få en ökad förståelse för hur invånare i Täby resonerar kring flytt. De Täby-bor som varit aktuella för studien är födda före 1970 och skall bo, eller tidigare bott, i villa. Utifrån en enkätundersökning skall studieutföraren komma underfund med vilka preferenser och krav dessa människor har för att flytta från villa till bostadsrätt. Studiens ändamål är att byggbranschen samt statliga aktörer i framiden skall bemötta de behov som villaägare kräver för att känna tillräcklig trygghet till att flytta. Resultat av studiens enkätundersökning pekar mot att stora signifikanta skillnader mellan gruppen villaägare och boende i bostadsrätt råder för faktorn kostnadseffekt. Detta innebär att de kostnader som tillkommer vid flytt är en avgörande faktor för villaägare till flytt. Åsikten om att flyttkostnaderna upplevs som höga avtar kraftigt när villaägarna väl flyttat. En potentiell push-faktor som aktörer på bostadsmarknaden kan utnyttja är att hjälpa villaägarna med flytten. Denna tjänst skulle kunna finansieras genom att ingå i försäljningspriset och därmed skulle flyttbenägenheten hos den önskade kundkretsen främjas. / The large demand for residences, which today prevails in Stockholm, is something many people know of. Often there is talk of a housing bubble and the price per square meter in the region continues to increase. Despite this, the migratory propensity in Sweden decreased since 2007, while a large majority of countries in Europe have had an increased tendency for their inhabitants to move and is associated with the economic recovery. A well-functioning moving tendency has a great impact on a country's prosperity and development, and it is urgent to try to understand what it is that gets the Swedes to move from their current homes. An average Swedish moves that most during the age 20-35 years, and then the frequency decreases until retirement. Since a large proportion of pensioners are house owners, it is important to understand what it is that makes them move. An increasing of the frequency of relocation is preferred for the country, both from an economics- and social perspective as this gives opportunities for new families to move. This results that the country gets a better moving tendency. The purpose of this study is to get a better understanding of how people in Täby reason about moving. The people living in Täby that have been picked to participate in this study was born before 1970 and lives, or previously lived, in a villa. Based on a survey, the executor of this study will figure out what the house owners’ preferences and requirements are to move from houses to condominium. This study's purpose is for the government and industrials firm in the construction business to meet the house owners’ conditions and needs to make them feel secure enough to move. The result of this study’s survey suggests that there are major significant differences between the group of homeowners and residents of the condominium in the factor moving expenses. This means that the moving costs is a key factor for homeowners to move. The house owners who haven’t moved yet considers the moving costs to be a lot higher than those who moved and now lives in condominium. A potential push factor that can be constructed by the industrial firms in the construction business is helping the homeowners with the move. This service could be financed by being part of the sales price and this would increase the moving tendency in the circle of clients they want to reach out to.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-172119 |
| Date | January 2015 |
| Creators | David, Maryrose |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0022 seconds