Šiame magistrantūros studijų baigiamajame darbe nagrinėjama privačios žemės paėmimo visuomenės poreikiams procesas ir tvarka, aptariami charakteringi žemės paėmimo visuomenės poreikiams atvejai Kauno rajone. Tyrimo tikslas įvertinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams procesą Kauno rajone, bei išanalizuoti teorines ir praktines problemas, susijusias su nuosavybės paėmimu visuomenės poreikiams. Galima teigti, jog nuosavybės teisė nėra priskiriama absoliučioms žmogaus teisėms, ji gali būti paimama visuomenės poreikiams. Nuosavybė iš jos savininko, nepriklausomai nuo jo valios, gali būti paimama tik Žemės įstatymo nustatyta tvarka, bei už paimamą nuosavybę yra privalomas teisingas atlyginimas. Viena iš pagrindinių žemės paėmimo visuomenės poreikiams problemų yra šio proceso trukmė, kuri gali užsitęsti nuo 3 iki 8 m., bei ginčai kylantys tarp paimamos žemės savininkų ir žemės paėmimu suinteresuotos institucijos. 2011 metais priėmus naują žemės įstatymo redakciją tikimasi nustatyti aiškesnę ir skaidresnę žemės paėmimo visuomenės poreikiams tvarką, leisiančią greičiau įgyvendinti visuomenei svarbius investicinius projektus. Iki šiol galiojusi žemės paėmimo visuomenės reikmėms tvarka nepakankamai tiksliai reglamentavo konkrečius šios procedūros terminus ir etapus. Įstatymo pataisomis įtvirtinama greitesnė, paprastesnė ir skaidresnė žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra. / The study for Masters degree contains 73 pages, 15 pictures, 2 tables, 40 reference sources, written in the Lithuanian language. Subject of the study: Legal acts that have been issued in the Kaunas Region that are connected with taking the land for public needs. The study is aimed at revealing problems related to projects for taking the land for public needs in Kaunas region. Objectives of the research: 1. To analyse the law that deternines rules for taking the land for public needs. 2. To reveal the problems which arise when projects are prepared for taking the land for public needs. 3. To describe some objects which are needed for public in the Kaunas Region. 4. To analyse the most common cases of land taking in the Kaunas Region. 5. To analyze the processes that went when the land was taken for building the Vainatrakis cemetery. Research methods: To analyse the processes that are required to take the land for public needs, and for the analysis of the most comon cases of this process in the Kaunas region, an in-depth analysis of reference sources and their content was performed. A systematic analysis, a logical analysis, comparison and other scientific methods were used. Results of the research: • Part One examines the law which deals with taking the land for public needs. The procedures of land taking for public needs, and the most common problems that occur in the process are also discussed. • Part Two overviews the territories of the Kaunas Region and analyses the most... [to full text]

Darbo objektas – Marijampolės savivaldybės greta ,,VIA Baltica“ kelio žemės paėmimas visuomenės poreikiams. Tyrimo tikslas – nustatyti žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektų rengimo problemas. Tiriamasis darbas atliekamas analizuojant teisės aktus, teritorijų planavimo dokumentus ir statistinius duomenis. Tyrimui įgyvendinti iškelti uždaviniai: 1. Išnagrinėti teisės aktus, reglamentuojančius žemės paėmimą visuomenės poreikiams; 2. Nustatyti žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektų rengimo problemas; 3. Išanalizuoti situacija susijusią su ,,VIA Baltica“ keliu; 4. Statistiškai išnagrinėti šalia ,,VIA Baltica“ kelio paimamus visuomenės poreikiams žemės sklypus. Tyrimo metodika: Siekiama išanalizuoti žemės paėmimo visuomenės poreikiams procesą, bei nustatyti problemas susijusias su žemės paėmimu visuomenės poreikiams projekto rengimu ir išnagrinėti žemės paėmimo visuomenės poreikiams atvejį Marijampolės savivaldybėje atlikta literatūros šaltinių analizė, dokumentų analizė, sisteminė analizė, panaudoti loginis-analitinis, lyginamasis ir kiti moksliniai metodai. Tyrimo rezultatai: • Pirmojoje darbo dalyje išnagrinėti žemės paėmimo visuomenės poreikiams teisiniai pagrindai ir procedūros, teisės aktai, reglamentuojantys žemės paėmimą visuomenės poreikiams, išanalizuojamos ir aptariamos problemos susidariusios paėmant žemę visuomenės poreikiams. • Antrojoje darbo dalyje atlikta Marijampolės savivaldybės teritorijos apžvalga, išanalizuotas Marijampolės rajono žemės... [toliau žr. visą tekstą] / The work object is the land acquisition for public needs, i.e. for ”Via Baltica” road in Marijampolė district. The aim of the research is to define the plan preparation problems of land acquisition for public needs. Research work is conducted by analyzing legislation, territory planning documents and statistic data. The objectives for the implementation of the study are as follows: 1. To investigate the legislation governing land acquisition for public needs; 2. To identify the plan preparation problems of land acquisition for public needs; 3. To analyze the situation in relation to ”Via Baltica” road; 4. To analyze statistically the land acquisition for public needs near ”Via Baltica” road. Research methodology: The aim is to analyze the land acquisition for public needs as a process, and to identify the plan preparation problems associated with the land acquisition for public needs and to examine the case of the land acquisition for public needs in Marijampolė district. The literature review, document analysis, system analysis is conducted, and logical, analytical, comparative and other scientific methods are used in the study. The investigation results are as follows: • The first part of the paper examined the legal framework and procedures of the land acquisition for public needs, the laws governing the land acquisition for public needs, and analyzed and discussed the problems arising from the land acquisition for public use. • The second part of the work is the review... [to full text]