Магистерская диссертация посвящена анализу специфики инвестиционной деятельности на финансовом рынке и формированию наиболее оптимальной структуры инвестиционного портфеля. Целью исследования является формирование инвестиционных портфелей для разных возрастных групп частных инвесторов. Научной новизной исследования являются моделирование инвестиционных портфелей с заданными критериями оптимизации, авторские рекомендации по инвестированию, дополнение классификации рисков инвестирования на финансовом рынке, выделение критериев выбора биржевого брокера. / The master's thesis is devoted to the analysis of specifics of investment activity in the financial market and formation of the most optimal theoretical base for trading on stock exchange. The purpose of the study is to form invest portfolio for different age groups of private investors. The scientific novelty of the research is the modeling of investment portfolios with specified optimization criteria, author's recommendations for investment, addition of a classification of investment risks in the financial market, and selection of criteria for choosing a stock broker.

Магистерская диссертация посвящена вопросам развития рынка ипотечного кредитования. Целью исследования является разработка и оценка эффективности ипотечного продукта для банка, позволяющего снизить процентные риски, не создавая дополнительных кредитных рисков. Также в работе исследуются факторы спроса и предложения на рынке жилой недвижимости; ключевые драйверы развития банковского кредитования в сегменте ипотеки. В качестве научной новизны предложен методический инструментарий для анализа ипотечной деятельности банков и проведена оценка экономической целесообразности внедрения плавающей ставки по ипотечным кредитам. / The master's thesis is devoted to the development of the mortgage lending market. The purpose of the study is to develop and evaluate the effectiveness of a mortgage product for a bank that allows reducing interest rate risks without creating additional credit risks. The paper also examines the factors of supply and demand in the residential real estate market; the key drivers of the development of bank lending in the mortgage segment. As a scientific novelty, the methodological instruments for analyzing the mortgage activity of banks are proposed and the economic feasibility of introducing a floating rate on mortgage loans is evaluated.

Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, библиографический список. В первой главе рассмотрены теоретические аспекты организации кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства. Во второй главе проанализировано современное состояние рынка кредитования субъектов малого и среднего бизнеса в России и на примере кредитной организации. В третьей главе выявлены основные проблемы в области кредитования субъектов малого и среднего бизнеса в России и представлены пути их решения. В заключении сформированы основные выводы проведенного исследования. / The structure of the master's thesis includes an introduction, three chapters, a conclusion, a bibliography. The first chapter examines the theoretical aspects of the organization of lending to small and medium-sized businesses. The second chapter analyzes the current state of the lending market for small and medium-sized businesses in Russia and on the example of a credit institution. The third chapter identifies the main problems in the field of lending to small and medium-sized businesses in Russia and presents ways to solve them. In the conclusion, the main conclusions of the study are formed.