商業活乃是都市活動中重要的一環；商業繁盛則市就顯得欣欣向榮，反之，商業不興 ，都市即易衰退，所以商業發展是促使都市成長擴大的主因之一。當都市擴大之際， 商業活動量即隨之增加，二者之間如滾雪球般，愈滾愈大，都市於焉發展。商業活動 必需包括土地使用、勞力、資本等基本因素的投入，而其銷售則可視為產生，所以廣 義來說，商業活動是屬於一種生產活動。 零售商業是一切商業活動的基本單位，任何商品的銷售最終必需透過零售的管道，故 其可直接反應商業市場的榮枯；又因零售商業的品級、種類繁多，分佈性廣泛，在商 業中舉足輕重，足堪代表。 台北市的經濟基礎乃是建立在商業之上，其對商業之需求量非常大，不僅提供本市居 民之需要，也擴及對台灣北部區域居民高級品之需要。在今天工業用地因使用成本增 高，逐漸外移之時，原有用地漸被商業用地所取代，所以做商業使用的土地，投入勞 力、資本量愈來愈多，本研究即針對商業活動有關的基本投入因素與銷售產之間，探 討其關係，並以零售業為例建立其一般原則，最後將其關係式之結果導引於都市經濟 成長、商業區規劃時之應用。 其章節分配大致如后： 第一章 緒論：包括問題之緣起及問題分析，述及商業活動與都市經濟發展間之關係 ，零售商業在商業中所扮演之角色，由此衍生研究目的之確立。 第二章 相關理論之文獻：本章對有關之理論及現有研究略做評述，檢討其優劣與缺 失，以對應先前之研究目的。 第三章 研究方法：包括研究對象時間、空間、種類上之決定及決定原因，而後建立 研究架構及選擇分析方法，再做資料之收集。 第四章 分析討論：內容包括二大部分。一、零售商業結構分析，針對其內涵結構做 空間結構及經管結構之分析，以助於建立下一步驟生產函數式因之找尋。二、生產函 數式之建立及分析：參酌上項結構分析，找出其影響其銷售生產之基本投入因素，建 立其間之關係，並加以驗證。 第六章 結論建議：總結以上所做之分析與應用，檢討其得失，提出改進方式與後續 研究方向。 以上共計一冊，六章，約二十節，六萬字。