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台灣地區風景特定區實施開發許可制之研究崤淑華, Chang, Shu-Hua Unknown Date (has links)
國內對於風景區計劃內容有頗為廣泛的研究，但卻未見有關於計劃擬定發布後，實施
開發建築前土地管理及審查制度及探討，因為目前計畫之擬定審議、公告及實施，悉
依都市計畫法之規定，但是都市計畫主要是作都市土地發展規劃之依據，而與“維護
具有大自然之優美景觀資源”為原則的風景特定區計畫，在計畫性質與區位上不相符
合，若適用同一套管制內容，將使風景特定區之開發陷於僵化，隨著國民旅遊偏好的
不同，亦難以作適度調整，故本文企圖用國外實施具有彈性的土地開發許可制及國內
略具雛形的開發許可制來檢討國內風景特定區的開發管制。全文共分七章：
第一章：說明全文的研究動機與目的、研究範圍、研究方法與流程。
第二章：探討有關的文獻，並對其他文獻作一簡述與回顧。
第三章：由風景特定區土地使用的特性，來探討目前風景特定區土地開發之運作模式
及制定內容有何缺失，指出問題點，再就目前法令規定風景特定區計劃開發之行政體
制，來探討目前風景特定區開發之功能分析。
第四章：探討國外實施開發許可制之對象，運作模式及實施後有何成效，並對其功能
詳加分析。
第五章：探討國內實施開發許可制之缺失，及其不夠周延之處，並作適度修改，從而
引用到風景特定區。
第六章：探討風景特定區實施開發許可制時之運作模式，及應有之配合措施。
第七章：結論與建議。對全文作一總結，並提出一改進可行之道，以供政府機關行政
之參考，以便提供全民規劃開發良好，設施配置適當，適合各種遊憩行為的風景特定
區，使有限的資源發揮最大功率而同時達到保育之目的。
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