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台灣地區風景特定區實施開發許可制之研究崤淑華, Chang, Shu-Hua Unknown Date (has links)
國內對於風景區計劃內容有頗為廣泛的研究,但卻未見有關於計劃擬定發布後,實施
開發建築前土地管理及審查制度及探討,因為目前計畫之擬定審議、公告及實施,悉
依都市計畫法之規定,但是都市計畫主要是作都市土地發展規劃之依據,而與“維護
具有大自然之優美景觀資源”為原則的風景特定區計畫,在計畫性質與區位上不相符
合,若適用同一套管制內容,將使風景特定區之開發陷於僵化,隨著國民旅遊偏好的
不同,亦難以作適度調整,故本文企圖用國外實施具有彈性的土地開發許可制及國內
略具雛形的開發許可制來檢討國內風景特定區的開發管制。全文共分七章:
第一章:說明全文的研究動機與目的、研究範圍、研究方法與流程。
第二章:探討有關的文獻,並對其他文獻作一簡述與回顧。
第三章:由風景特定區土地使用的特性,來探討目前風景特定區土地開發之運作模式
及制定內容有何缺失,指出問題點,再就目前法令規定風景特定區計劃開發之行政體
制,來探討目前風景特定區開發之功能分析。
第四章:探討國外實施開發許可制之對象,運作模式及實施後有何成效,並對其功能
詳加分析。
第五章:探討國內實施開發許可制之缺失,及其不夠周延之處,並作適度修改,從而
引用到風景特定區。
第六章:探討風景特定區實施開發許可制時之運作模式,及應有之配合措施。
第七章:結論與建議。對全文作一總結,並提出一改進可行之道,以供政府機關行政
之參考,以便提供全民規劃開發良好,設施配置適當,適合各種遊憩行為的風景特定
區,使有限的資源發揮最大功率而同時達到保育之目的。
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