Made available in DSpace on 2016-04-25T20:23:05Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Cristiano Monteiro da Silva.pdf: 1497290 bytes, checksum: d67f14f6f983161df5e9c57d31028890 (MD5) Previous issue date: 2010-04-28 / Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico / From the crisis of the post-war boom, the dominant group of imperialist countries faced many contradictions in international relations. The election of Margaret Thatcher (1979), in England, and Ronald Reagan (1980), in United States marked the beginning of a new political strategy. Liberalism was presented by the dominant group as the strategic solution for the contradictions of capitalism. The internationalization of financial capital has led to changes in economic, social, political and ideological order in many regions of the world. In case of Brazil, the internationalization of financial capital in recent years caused a broad process of centralization of capital. In accordance with strictly economical terms, noted that there was not substantial investment rate. This study aims to analyze relations between the internationalization of financial capital, in the context of the structural crisis of capital in the middle of 70 years, and the process of centralization of capital, observed on the Brazilian economy, especially in the 1990s. For both, using original theoretical sense of categories of Marxist theory of imperialism that explain the capitalist from their breeding social relations and politics, under the vision of middle class organization of monopolies, and about the world system of exploratory nature States. The central hypothesis is that the Brazilian economy is experiencing a structural situation of dependent monopolistic capitalism, on which the capitalist accumulation leans against tendencies, with highlight to centralization of capitals / A partir da crise do Boom do Pós Guerra, o grupo dominante dos países imperialistas passou a enfrentar muitas contradições no plano das relações internacionais. As eleições de Margaret Thatcher (1979), na Inglaterra, e Ronald Reagan (1980), nos Estados Unidos, marcaram o início de uma nova estratégia política. O neoliberalismo foi apresentado pelo grupo dominante como a solução estratégica para as contradições do capitalismo. A internacionalização do capital financeiro provocou mudanças na ordem econômica, social, política e ideológica em vários cantos do mundo. No caso brasileiro, a internacionalização do capital financeiro ocorrida nos últimos anos provocou um amplo processo de centralização de capitais. Em termos estritamente econômicos, nota-se que não houve um crescimento substancial da taxa de investimento. Esta pesquisa tem por objetivo central analisar as relações entre a internacionalização do capital financeiro, no contexto da crise estrutural do capital verificada em meados da década de 70, e o processo de centralização de capitais, observado na economia brasileira, sobretudo a partir dos anos 90. Para tanto, faz-se uso do sentido original das categorias da teoria marxista clássica do imperialismo que explica a reprodução capitalista partindo de suas relações sociais e políticas, sob a ótica da organização burguesa dos monopólios, e a montagem de um sistema mundial de Estados de caráter exploratório. A hipótese central é que a economia brasileira vive uma situação estrutural de capitalismo monopolista dependente, na qual a acumulação capitalista apóia-se em contratendências, com destaque maior para as centralizações de capitais

Made available in DSpace on 2016-04-26T14:58:01Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Cristiano Monteiro da Silva.pdf: 1497290 bytes, checksum: d67f14f6f983161df5e9c57d31028890 (MD5) Previous issue date: 2010-04-28 / Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico / From the crisis of the post-war boom, the dominant group of imperialist countries faced many contradictions in international relations. The election of Margaret Thatcher (1979), in England, and Ronald Reagan (1980), in United States marked the beginning of a new political strategy. Liberalism was presented by the dominant group as the strategic solution for the contradictions of capitalism. The internationalization of financial capital has led to changes in economic, social, political and ideological order in many regions of the world. In case of Brazil, the internationalization of financial capital in recent years caused a broad process of centralization of capital. In accordance with strictly economical terms, noted that there was not substantial investment rate. This study aims to analyze relations between the internationalization of financial capital, in the context of the structural crisis of capital in the middle of 70 years, and the process of centralization of capital, observed on the Brazilian economy, especially in the 1990s. For both, using original theoretical sense of categories of Marxist theory of imperialism that explain the capitalist from their breeding social relations and politics, under the vision of middle class organization of monopolies, and about the world system of exploratory nature States. The central hypothesis is that the Brazilian economy is experiencing a structural situation of dependent monopolistic capitalism, on which the capitalist accumulation leans against tendencies, with highlight to centralization of capitals / A partir da crise do Boom do Pós Guerra, o grupo dominante dos países imperialistas passou a enfrentar muitas contradições no plano das relações internacionais. As eleições de Margaret Thatcher (1979), na Inglaterra, e Ronald Reagan (1980), nos Estados Unidos, marcaram o início de uma nova estratégia política. O neoliberalismo foi apresentado pelo grupo dominante como a solução estratégica para as contradições do capitalismo. A internacionalização do capital financeiro provocou mudanças na ordem econômica, social, política e ideológica em vários cantos do mundo. No caso brasileiro, a internacionalização do capital financeiro ocorrida nos últimos anos provocou um amplo processo de centralização de capitais. Em termos estritamente econômicos, nota-se que não houve um crescimento substancial da taxa de investimento. Esta pesquisa tem por objetivo central analisar as relações entre a internacionalização do capital financeiro, no contexto da crise estrutural do capital verificada em meados da década de 70, e o processo de centralização de capitais, observado na economia brasileira, sobretudo a partir dos anos 90. Para tanto, faz-se uso do sentido original das categorias da teoria marxista clássica do imperialismo que explica a reprodução capitalista partindo de suas relações sociais e políticas, sob a ótica da organização burguesa dos monopólios, e a montagem de um sistema mundial de Estados de caráter exploratório. A hipótese central é que a economia brasileira vive uma situação estrutural de capitalismo monopolista dependente, na qual a acumulação capitalista apóia-se em contratendências, com destaque maior para as centralizações de capitais

Essa Tese procura contribuir no debate sobre a ampliação da importância da produção imobiliária na transformação das cidades brasileiras, discutindo as mudanças evidenciadas em Fortaleza, Ceará. Nesta metrópole, verificou-se nos últimos anos um expressivo aumento do número de lançamentos imobiliários e uma intensa diversificação dos empreendimentos, que são coincidentes ao fortalecimento da atuação de grandes incorporadoras. Estas empresas, mais capitalizadas e adotando novas estratégias de produção, passam a ser responsáveis pela condução de importantes mudanças, possibilitadas, em parte, pela recuperação dos financiamentos habitacionais e pelo processo geral de convergência entre capital financeiro e produção imobiliária. A incorporação imobiliária como lógica específica de produção capitalista do espaço, ao favorecer a inserção de novos capitais no setor e ampliar a flexibilidade na produção, consolida-se como meio para a centralização do capital. Envolvendo a articulação de interesses das incorporadoras nacionais e locais, a centralização será determinante na criação de condições privilegiadas de reprodução do capital no espaço, que intensificarão a valorização imobiliária em diferentes áreas da metrópole reforçando sua diferenciação socioespacial. Partindo das relações de produção do imobiliário sob o domínio da incorporação, procuraremos compreender o significado das mudanças em curso, discutindo a reorganização do capital no setor, a atuação dos principais agentes envolvidos, suas estratégias em maximização dos ganhos e os reflexos na produção do espaço. Para o desenvolvimento dessas discussões exploraremos a articulação dos principais conceitos envolvidos - como incorporação, centralização, valorização imobiliária - com a pesquisa empírica, baseada em entrevistas aos principais agentes envolvidos na produção imobiliária, levantamento de dados sobre a organização do setor, a produção imobiliária e a organização socioespacial da metrópole. Com o aprofundamento dessas discussões, procuraremos demonstrar a hipótese de que em Fortaleza, a partir do fortalecimento da incorporação e seu imbricamento com o financeiro, ocorrerá um importante movimento de centralização do capital no setor imobiliário que ganhará força na redefinição da metrópole ao impor uma nova lógica de produção do espaço, que exacerba a reprodução do capital em detrimento das necessidades da reprodução social. / This thesis contributes to the debate on the growth in importance of property development in the transformation of Brazilian cities, discussing the changes detected in Fortaleza, Ceará. In this city, it was observed over the last years a significant increase in the number of property launches and an intense diversification of property type and location, which are coincident with the increasing role of the largest real estate developers. These companies, heavily capitalized and adopting new development strategies, are responsible for leading important changes in Fortaleza`s real estate sector, which have been made possible, in part, by the recovery of home loans and by the convergence between financial capital and real estate development. Real estate development seen as a specific form of the capitalist production of space, favoring the injection of new capitals in the sector and broadening the flexibility of production, asserts itself as a mean for the centralization of capital. Involving the interest articulation of national and local developers, this centralization will be determining in the creation of privileged conditions of reproduction of capital in space, conditions that will intensify real estate appreciation in different areas of the metropolis, reinforcing the city\'s socio-spatial differentiation. Following from the real estate relations of production dominated by property development, we will try to understand the meaning of current changes, discussing the capital reorganization in the sector, the role of the main agents involved, their strategies to maximize their gains and the effects on the production of space. In order to develop these discussions we will explore the articulation of the main concepts involved here - such as property development, centralization and real estate appreciation - with an empirical research, based on interviews with the main agents in the real estate development sector and on data gathered about the sector organization, property production and the socio-spatial organization of the city. Having discussed these issues in depth, we will try to demonstrate the thesis that with the intensification of real estate development in Fortaleza and its entwinement with financial capital there will be an important movement of capital centralization in the real estate sector, a movement that will become stronger in the redefinition of the metropolis by imposing a new logic of production of space, which exacerbates capital reproduction to the detriment of the necessities of social reproduction.

Essa Tese procura contribuir no debate sobre a ampliação da importância da produção imobiliária na transformação das cidades brasileiras, discutindo as mudanças evidenciadas em Fortaleza, Ceará. Nesta metrópole, verificou-se nos últimos anos um expressivo aumento do número de lançamentos imobiliários e uma intensa diversificação dos empreendimentos, que são coincidentes ao fortalecimento da atuação de grandes incorporadoras. Estas empresas, mais capitalizadas e adotando novas estratégias de produção, passam a ser responsáveis pela condução de importantes mudanças, possibilitadas, em parte, pela recuperação dos financiamentos habitacionais e pelo processo geral de convergência entre capital financeiro e produção imobiliária. A incorporação imobiliária como lógica específica de produção capitalista do espaço, ao favorecer a inserção de novos capitais no setor e ampliar a flexibilidade na produção, consolida-se como meio para a centralização do capital. Envolvendo a articulação de interesses das incorporadoras nacionais e locais, a centralização será determinante na criação de condições privilegiadas de reprodução do capital no espaço, que intensificarão a valorização imobiliária em diferentes áreas da metrópole reforçando sua diferenciação socioespacial. Partindo das relações de produção do imobiliário sob o domínio da incorporação, procuraremos compreender o significado das mudanças em curso, discutindo a reorganização do capital no setor, a atuação dos principais agentes envolvidos, suas estratégias em maximização dos ganhos e os reflexos na produção do espaço. Para o desenvolvimento dessas discussões exploraremos a articulação dos principais conceitos envolvidos - como incorporação, centralização, valorização imobiliária - com a pesquisa empírica, baseada em entrevistas aos principais agentes envolvidos na produção imobiliária, levantamento de dados sobre a organização do setor, a produção imobiliária e a organização socioespacial da metrópole. Com o aprofundamento dessas discussões, procuraremos demonstrar a hipótese de que em Fortaleza, a partir do fortalecimento da incorporação e seu imbricamento com o financeiro, ocorrerá um importante movimento de centralização do capital no setor imobiliário que ganhará força na redefinição da metrópole ao impor uma nova lógica de produção do espaço, que exacerba a reprodução do capital em detrimento das necessidades da reprodução social. / This thesis contributes to the debate on the growth in importance of property development in the transformation of Brazilian cities, discussing the changes detected in Fortaleza, Ceará. In this city, it was observed over the last years a significant increase in the number of property launches and an intense diversification of property type and location, which are coincident with the increasing role of the largest real estate developers. These companies, heavily capitalized and adopting new development strategies, are responsible for leading important changes in Fortaleza`s real estate sector, which have been made possible, in part, by the recovery of home loans and by the convergence between financial capital and real estate development. Real estate development seen as a specific form of the capitalist production of space, favoring the injection of new capitals in the sector and broadening the flexibility of production, asserts itself as a mean for the centralization of capital. Involving the interest articulation of national and local developers, this centralization will be determining in the creation of privileged conditions of reproduction of capital in space, conditions that will intensify real estate appreciation in different areas of the metropolis, reinforcing the city\'s socio-spatial differentiation. Following from the real estate relations of production dominated by property development, we will try to understand the meaning of current changes, discussing the capital reorganization in the sector, the role of the main agents involved, their strategies to maximize their gains and the effects on the production of space. In order to develop these discussions we will explore the articulation of the main concepts involved here - such as property development, centralization and real estate appreciation - with an empirical research, based on interviews with the main agents in the real estate development sector and on data gathered about the sector organization, property production and the socio-spatial organization of the city. Having discussed these issues in depth, we will try to demonstrate the thesis that with the intensification of real estate development in Fortaleza and its entwinement with financial capital there will be an important movement of capital centralization in the real estate sector, a movement that will become stronger in the redefinition of the metropolis by imposing a new logic of production of space, which exacerbates capital reproduction to the detriment of the necessities of social reproduction.