La ciudad del Cusco ha experimentado un crecimiento exponencial durante los últimos años, ello la ha posicionado como integrante de la Red de Ciudades Emergentes del Banco Interamericano de Desarrollo. Este acelerado crecimiento plantea enormes retos para manejar la rapidez de la urbanización que se viene desarrollando en la ciudad, pues, a medida que se complejiza y crece se va convirtiendo en una ciudad insostenible. En ese sentido, una de las razones que dificulta el crecimiento sostenible del Cusco es que el desarrollo urbano se ha dado a partir de un solo centro y ello ha generado problemas relacionados al consumo del suelo, la movilidad urbana y el espacio público. En ese contexto, la liberación de las más de 125ha que ocupa actualmente el Aeropuerto Internacional Alejandro Velasco Astete (AIVA), se convierte en una oportunidad de dotar a la ciudad de casi 500 000 hab y 4174ha de una centralidad complementaria a partir de la regeneración de dicho vacío. El presente trabajo de investigación, por tanto, determina la importancia de la policentralidad en el desarrollo urbano sostenible, identifica y diagnostica las repercusiones que tiene en la ciudad de Cusco el déficit de centralidades complementarias y advierte la oportunidad que representa el vacío urbano del AIVA, para luego establecer criterios de sostenibilidad a fin de proponer, a través de un proyecto urbano de regeneración, una centralidad complementaria que ayude a mejorar los índices de sostenibilidad de la ciudad relacionados con el consumo del suelo, la movilidad urbana y los espacios públicos.

Cusco, ciudad considerada como Patrimonio Cultural de la Humanidad, ha pasado por diferentes procesos, entre ellos, el cambio reciente que ha generado mayor transformación a nivel de paisaje urbano y cultural, fue y está siendo la globalización, que ha tenido como consecuencia una serie de variables relacionadas al turismo masivo, entidades y habitantes con intereses económicos y culturales que intervienen en el centro histórico. La ciudad atravesó por hitos importantes que marcaron un antes y después para esta y su población, como el terremoto del año 1950, el incremento del turismo a partir del año 1960 y el proceso de despoblamiento y repoblamiento del centro histórico. Estos, fueron sucesos que, a través de los años generaron transformaciones que son vistas hasta el día de hoy en la configuración espacial, tipología de la vivienda cusqueña y el habitar en el centro histórico. La protección del patrimonio, tras la declaratoria de la UNESCO como Patrimonio de La Humanidad en el año 1983 y La Ley N° 28296 – Ley del Patrimonio del Ministerio de Cultura -, ayudaron a la puesta en valor y protección de la zona delimitada como centro histórico, demarcando el polígono y zona de amortiguamiento de esta. Pese a esto y, que en la actualidad existen planes y proyectos para salvaguardad el centro histórico y su entorno, sigue presente la pérdida de valores y su débil relación con la ciudad, pobladores y paisaje cultural. Como objetivo general de la investigación se propone: “Identificar el valor patrimonial que tiene el Centro Histórico del Cusco, estudiando las etapas (inca, colonial – republicana y actual) y procesos históricos que han generado cambios urbanos, sociales y culturales. Permitiendo así, el análisis, reflexión, reconocimiento de valores y aporte de evidencias sobre las transformaciones en el paisaje urbano – cultural y, sus consecuencias sobre el valor del habitar en una ciudad patrimonial”. La investigación presenta la siguiente hipótesis: las drásticas transformaciones que se han dado en el Centro Histórico del Cusco a partir de los procesos regionales y mundiales, han afectado las escalas de: arquitectura, tejido urbano y paisaje territorial. En la actualidad, estas transformaciones vienen degradando el espacio patrimonial de una manera acelerada pese a tener una normativa de regulación. El método empleado será principalmente de carácter exploratorio, cuantitativo y cualitativo, con un primer análisis que estudia los valores patrimoniales y, en segundo lugar, que comprende los datos numéricos, información bibliográfica, fotografías y planos cronológicos. El estudio de los valores y las transformaciones en el paisaje urbano, ayudarán a reconocer y mostrar los procesos que han afectado al tejido urbano y que seguirán presentes a futuro, por lo cual, la investigación tendrá como resultado el sugerir lineamientos para recuperar y mantener el espacio patrimonial para los habitantes y los valores arquitectónicos, culturales, sociales y patrimoniales.

Cusco como ciudad de gran valor histórico a nivel mundial, también es una creciente urbe con latentes problemas de falta de equipamientos y espacios públicos de calidad para sus habitantes. La sobre-atención del Centro Histórico, deja de lado a otros espacios de importante historia urbana, como los espacios industriales. La fábrica de cerveza cusqueña es uno de ellos, la última industria funcionando en pleno casco monumental y la isla urbana más grande del centro, con una pésima relación en sus frentes conformados por muros ciegos infinitos. Un espacio con el tiempo contado para la reubicación de sus funciones y un lugar de oportunidad para cubrir las necesidades urbanas existentes. El nuevo Parque de la Cultura recupera el espacio y lo devuelve a la ciudad, a la naturaleza y a sus ciudadanos, a través de tres enfoques: Continuum urbano, Recuperación natural y Territorios pedagógicos. Primero, se crea un continuum urbano al permeabilizar la manzana e incluirla en el recorrido principal de la ciudad; conectando el espacio con otros equipamientos para anclarlo a las dinámicas urbanas. Segundo, la recuperación natural es un componente clave en la creación del parque más grande del centro, descomprimiendo el denso conglomerado urbano que lo rodea y devolviéndole sus cualidades naturales, con espacios agua y bosques, propios de una ciudad ruralizada como es el Cusco. Tercero, se establece un territorio pedagógico al trabajar con el predominante uso educativo del contexto, reestructurando los hangares de la fábrica para albergar estos nuevos usos, extendiéndolos además al nuevo espacio público para dejar atrás los espacios de educación aislada. Es así que es posible transformar un espacio industrial en Territorios de Aprendizaje, al permitir apropiarse de este espacio, hacer de él un territorio donde aprender y el cual enseñe sobre historia urbana, conexión con la naturaleza y nuevas alternativas de educación.

La ciudad de Cusco es considerada la capital histórica del Perú, debido a su contenido monumental, arqueológico y cultural. Su Centro Histórico, representa el sincretismo entre el urbanismo inca y colonial compuesto por la superposición de capas de 6 siglos de historia. En la actualidad, experimenta un proceso de gentrificación y tugurización debido a su valor cultural reflejado en la predominancia de usos orientados al turismo sobre el uso residencial en el núcleo. Se identifica una oportunidad de intervenir en el edificio del Banco Agrario del Perú proyectado por el equipo de arquitectos Cooper Graña Nicolini, que representa un hito entre la arquitectura tradicional cusqueña y la arquitectura moderna, el cual se encuentra subutilizado y exento de la dinámica de su contexto, el Centro Histórico de Cusco. Se define una línea de investigación sobre las estrategias proyectuales del edificio a través del análisis de los planos originales del Archivo de Arquitectura PUCP y se contextualiza su replanteamiento en la actualidad. En base a los resultados, se determinan los criterios de un equipamiento público cultural para la reinserción urbana del edificio del Banco Agrario del Perú a través de la reinterpretación contemporánea de la tipología de la casa patio colonial cusqueña. En la búsqueda de prevenir su obsolescencia, se propone transformar el Ex Banco Agrario en un equipamiento cultural que pone al edificio al servicio de la ciudad, el cual a través de una interacción más pública con su entorno permitirá potenciar la dinámica cultural y artística local. / The city of Cusco is considered the historical capital of Peru, due to its monumental, archaeological and cultural content. Its Historic Center represents the syncretism between Inca and colonial urbanism composed of the superposition of layers of 6 centuries of history. Currently, it is experiencing a process of gentrification and slumization due to its cultural value reflected in the predominance of tourism-oriented uses over residential use in the core. An opportunity is identified to intervene in the Banco Agrario del Perú building designed by the team of architects Cooper Graña Nicolini, which represents a milestone between traditional Cusco architecture and modern architecture, which is underused and exempt from the dynamics of its context, the Historic Center of Cusco. A line of research is defined on the building’s design strategies through the analysis of the original plans. of the PUCP Architecture Archive and contextualizes its rethinking today. Based on the results, the criteria for a public cultural facility are determined for the urban reintegration of the Banco Agrario del Perú building through the contemporary reinterpretation of the typology of the Cusco colonial patio house. In seeking to prevent its obsolescence, it is proposed to transform the Former Agrarian Bank into a cultural facility that puts the building at the service of the city, which through a more public interaction with its environment will allow the local cultural and artistic dynamics to be enhanced.