Aktualumas. Regioninės politikos klausimai Lietuvoje pradėti kelti tik pasirengimo stojimui į Europos Sąjungą (ES) metu. Tuomet ir paaiškėjo, kad Lietuvoje regioninės politikos (bent jau tokios, kokią įsivaizduoja ES) beveik nėra. Ekonominės plėtros skirtumų tarp atskirų regionų nebuvo įmanoma netgi identifikuoti, nes nebuvo renkama regioninė statistika. Regioninė politika yra reikšminga viešosios politikos sritis - nuo jos priklauso bendra šalies ekonominė plėtra. Ryšium su tuo, jog tema „Regiono ekonominė plėtra“ yra labai plati ir norint išskirti konkrečias problemas, tam tikroje srityje, pasirinkau tyrinėti Elektrėnų, kaip regioninio vieneto (savivaldybės) strateginių raidos krypčių įgyvendinimą. Elektrėnų marių akvatorija tampa daug didesnę reikšmę, nei Lietuvos elektrinės aušinimo priemonė arba Elektrėnų gyventojų poilsio vieta, įgyjančiu objektu. Lietuvos vandens išteklių vizijoje 2025 metams pažymėta, kad “turizmo plėtra Lietuvoje tapo ypač aktualiu verslu. Šalyje gausu reto grožio gamtos kampelių, kuriuos lankytų užsienio turistai. Reikalinga tik šiuolaikinė infrastruktūra bei servisas.” Problema. Elektrėnų marių panaudojimo galimybės tiek regiono, tiek šalies mastu nėra išvystytos, tačiau įtaka ir potencialas turizmui ir rekreacijai gali būti dideli. Iki šiol nebuvo kompleksiškai nagrinėtos Elektrėnų marių panaudojimo galimybės. Darbo tikslas - išanalizuoti regionų ekonominės plėtros teorijas. Pateikti pasiūlymus Elektrėnų marių infrastruktūros sukūrimui ir... [toliau žr. visą tekstą] / Uogintas, Adomas. (2006) Region Economical Development. MBA Graduation Paper, Kaunas: Kaunas Faculty of Humanities, Vilnius University. 76 p. Aim of the Paper – to analyze the theories of region economical development. To give proposals for. development of Elektrenai water‘s infrastructure. Tasks of the Paper: To analyze the theories of region economical development; To assess potencials of Elektrėnai Lagoon infrastructure development, creation of tourism infrastructure, resources for developing recreation and tourism potentials. The subject of the Paper – Waters and infrastructure of Elektrėnai Lagoon. Economists give several different and interrelated answers to the questions, what factors bring influence on different rates of economic growth across countries. Regional growth theories present a number of ideas that are important for understanding growth processes in developing countries. In this paper six the most popular modern theories of regional economic development and growth are assessed and systematized: a) theory of the stages of economic development; b) staple theory; c) export led growth theory; d) core - periphery theory; e) clusters led growth theory; f) endogenous growth theory. The Paper is composed of three parts. The first part analyses scientific literature and theoretical descriptions of region economical development theories, their concept and strategies. The second part gives theoretical analysis of region economical policy in Lithuania, methods, their... [to full text]

Magistriniame darbe pateikiamas Lietuvos regioninės politikos įgyvendinimo vertinimas. Darbo objektas -regioninė politika. Darbą sudaro trys dalys: teorinė, tyrimo metodologija bei tyrimas ir rezultatai. Pirmoje dalyje nagrinėjama regiono samprata, regionalizacijos procesas, regionų ekonominės plėtros teorijos, regioninės politikos koncepcija bei apžvelgiama Lietuvos regioninė politika. Antroje dalyje pateikiama tyrimo metodologija, remiantys kuria trečioje dalyje atliekamas tyrimas bei pateikiami jo rezultatai. Tyrimo metu buvo įvertinta Lietuvos regionų socialinė-ekonominė padėtis, apžvelgiamos regioninės politikos priemonės bei apibendrintas Lietuvos gyventojų požiūris į vykdomą regioninę politiką. Atliekant teorines regioninės politikos studijas, darbe naudoti mokslinės literatūros ir palyginamosios analizės bei sisteminimo metodai. Empiriniam tyrimui atlikti buvo taikomas statistinių duomenų analizės, kiekybinis (apklausa) duomenų rinkimo metodai. Magistriniame darbe teoriniams ir praktiniams aspektams iliustruoti panaudota 15 paveikslų ir 10 lentelių. Teorinį – metodologinį darbo pagrindą sudaro 45 literatūros šaltiniai lietuvių, anglų ir rusų kalbomis. / The study examines the evaluation of implementation of Lithuanian regional policy. Development and implementation of regional policy is one of the main measures to ensure stable economic development of the country and to reduce disparities among different territories. Regional development of small country such as Lithuania is in fact about national economic development. The major objective of regional development is sustainable creation of jobs, through supporting small and medium sized enterprises, promotion productive investment, improving infrastructure and furthering local development. The thesis consists of three parts: theoretical evaluation, empirical researches methodic, research and its results. In the theoretical evaluation part first analysis question is the concept of region. Then analyze the influence of rationalization on economic development, regional development theories and fundaments of the regional policy. In the theoretical part the principals of Lithuanian regional policy are explained. In the second part, the empirical researches methodic and researches process are explained. In the third part, an empirical research of implementation of Lithuanian regional policy and it’s results are described. To support the main theoretical and practical statements of the thesis and illustrate the outcomes, 15 figures and 10 tables are included. The theoretical – methodological base of the study included 45 references, consisting of Lithuanian, English and Russian... [to full text]

Šiandien, investiciniu požiūriu, viena patraukliausių ir didžiausią potencialą pritraukti tiesiogines užsienio investicijas sričių yra nekilnojamojo turto rinka, traukianti užsienio investuotojus didesniu pajamingumo lygiu. Darbe bus kalbama apie nekilnojamąjį turtą kaip investicijų objektą, todėl abstrahuojamasi nuo gyvenamojo nekilnojamojo turto, kuris nebus aptarinėjamas, nes gyvenamojo nekilnojamojo turto kainų pokyčius didžiąja dalimi lemia paklausos bei pasiūlos santykis. Todėl šiame darbe koncentruojamasi ties komerciniu nekilnojamuoju turtu. Temos aktualumas: Lietuvos nekilnojamojo turto rinka, o ypač atskiri jos segmentai dar yra labai jauni ir yra vystymosi stadijoje. Tai kartu galima akcentuoti ir kaip privalumą, nes tai leidžia išvengti tam tikrų klaidų analizuojant kitų šalių patirtį, įgytą formuojant nekilnojamojo turto investicinį patrauklumą. Tačiau nekilnojamojo turto sritis, būdama patrauklia investicijoms sfera, yra pakankamai sudėtinga ir unikali, įtakojama ir formuojama gausybės aplinkos veiksnių. Tai sąlygoja ir didesnę investuotojų patiriamą riziką ir tokiu būdu jų atsargumą bei mažesnius investicinius srautus šalyje. Todėl šios srities analizavimas bei jos vystymosi prognozavimai nors ir yra sudėtingi ir problematiški, tačiau kartu būtini brėžiant jos ateities tobulinimo gaires. Atsižvelgiant į temos aktualumą, numatomas šis darbo tikslas – išnagrinėjus teorinius nekilnojamojo turto ir investicijų aspektus, jų tarpusavio sąryšį bei atlikus Lietuvos... [toliau žr. visą tekstą] / The conception of real estate can be understood very differently – depending on its utilization. For some people it is either working or resting place, for others – safe investment, property guarantee, business or other activity mean. Lithuanian real estate market, especially the separate segments are very young and still in developing phases. This offers both advantages and disadvantages: investments bring big profits but convey the huge risk. The development of Lithuanian real estate market began in 1990, when the government of Lithuania officially declared independence, after which land and real estate questions became the most important. Economical growth in Lithuania was related with business development, when the demand of office accommodation stimulated trade. Investors from abroad found the investment opportunities in Lithuania attractive after the country joined European Union. The main subject of the work is to analyse the theoretical real estate and investment aspects, and after exhaustive Lithuanian real estate market research to forecast the development tendencies. Main objectives are as follows: 1. To analyse real estate conception and clasification; 2. To analyse conceptions and characteristics of direct foreign investments; 3. To compare direct foreign investments in Lithuanian and Estonian real estate market; 4. To compare Lithuanian and Estonian commercial real estate markets; 5. To question the experts of Lithuanian real estate market and do the prognozis... [to full text]

Lietuva 2004 metais tapo ES nare ir nuo to laiko mažinti regioninius skirtumus ir vystyti ekonomikai gauna paramą iš ES struktūrinių fondų. Šiuo metu fondo lėšos skirstomos pagal 2007-2013 metų patvirtintą paramos planą. Šiame darbe buvo analizuojama ar ES parama skirta įvairiems projektams turi įtakos Lietuvos regionų socialinei ir ekonominei plėtrai. Atlikti palyginamieji makroekonominių rodiklių tyrimai parodė, kad skirtumai tarp regionų nesumažėjo. / In 2004 year Lithuania became a member of Europe uninion and began to get support from EU foundations. The main EU foundations goal is to decrease the differences of regions in economical and social aspects. The problem is that it is very hard to decide and to check if this support in real helps to decrease the difference of regions, maybe it has no influence or even has the adverse influence. In my paper work I tried to find out the EU foundations influence for decreasing social and econimical differences between Lithuanian‘ regions. The results are so that Lithuanian government consist with a lot of problems regarding EU foundations, it has confirmed region policy, but there is not fully checked if the support is really used for projects which can help to decreased the social and economical differences between Lithuanian regions. Besides there are more and more research made which shows that if the country do not have strong control of how is making its regional policy, the use of ES foundatios suport can make huge adverse influence for long period.

Atkūrus valstybingumą Lietuvai buvo pakankamai lengva nuosekliai pereiti prie kokio nors Europinio ar jam artimo gerovės modelio, tačiau šalis kūrė laisvosios rinkos ekonomiką. Gerovės valstybės kūrimas buvo atidedamas „geresniems laikams“ motyvuojant tuo, kad būtina mažinti vyriausybės išlaidas socialinėms reikmėms siekiant sukurti ekonominės erdvės atvirumą verslui. Dabar, nepaisant daugelio teigiamų pasiekimų, Lietuvoje vis dar nei ryškių gerovės valstybės formavimosi požymių, nei pastangų racionaliau rinktis tam tikrą socialinės politikos modelį beveik nėra, tuo tarpu socialinės problemos Lietuvoje vis aštrėja, valstybės išlaidų dalis yra viena mažiausių visoje Europoje. Tad ar egzistuoja tarp ekonomikos laisvės ir santykinių valstybės išlaidų tiesioginė tarpusavio priklausomybė? Darbo eigoje buvo paržiūrėtos laisvesnių šalių valstybės išlaidos, lyginamos visų Europos ir pasaulio šalių valstybių išlaidos su tų šalių ekonomine laisve, patikrinta tiesioginė priklausomybė tarp valstybės ekonominės laisvės indekso ir santykinio valstybės išlaidų dydžio. Darbe buvo aptariama Lietuvos ekonominė-socialinė politika, valstybės strateginių dokumentų prioritetai bei dabartinis Lietuvos makroekonomikos rodiklių prioritetas. Taip pat buvo atskleidžiamas valstybės vaidmuo bei funkcijos, nagrinėjamos prielaidos, kurios lemia valstybės dalyvavimą ekonomikoje, gilintasi į socialiai orientuotos rinkos esmę, apžvelgti įvairūs veikiantys valstybių modeliai: monetarinis liberalusis ir... [toliau žr. visą tekstą] / In study “Conception of the welfare state and implementation of conception in Lithuania” was analysed conception of the welfare state and explored the possibility to implement whole or essential parts of welfare state model in Lithuania. Herein was used linear model of regression analysis to describe the relationship between size of government spending and index of economic freedom – the correlation coefficient indicated relatively weak relationship between the variables. In this study discussed a question of further state economy development and problem of the welfare state model choice in Lithuania.