El presente trabajo de investigación corresponde a la recopilación de lineamientos orientados a el diseño de una universidad de música. En primer lugar, se determina la problemática del por qué es necesario el planteamiento de un nuevo proyecto que abastezca las necesidades especializadas de una universidad de música. Seguidamente, se recopila información de modelos de enseñanza en contexto local e internacional, para así determinar los proyectos referenciales, que serán clasificados por el lugar y el énfasis arquitectónico. Como énfasis arquitectónico, está el regionalismo crítico, ya que el lugar de intervención es el centro histórico de Lima. La integración del proyecto con el contexto monumental histórico inmediato es esencial para determinar la identidad y complementar de manera exitosa, el eje cultural en el que se encuentra. / This research work corresponds to the compilation of guidelines oriented to the design of a music university. First, the problem of why it is necessary to consider a new project that meets the specialized needs of a music university is determined. Subsequently, information is collected from teaching models in local and international context, in order to determine the referential projects, which will be classified by location and architectural emphasis. As an architectural emphasis, there is critical regionalism, since the place of intervention is the historical center of Lima. The integration of the project with the immediate historical monumental context is essential to determine the identity and successfully complement the cultural axis in which it is located. / Tesis

El trabajo de investigación tiene como finalidad mostrar al lector el valor formal existente en la arquitectura y diseño del Cine Tradicional del Siglo XX. Usando como caso de estudio el Ex Cine Metro, ubicado en el Centro Histórico de Lima. Para ello, se define el valor formal y se analiza desde 3 diferentes escalas: Escala urbana, escala del edificio y escala de detalles. Así mismo, se estudia como el contexto del inmueble puede afectar este valor formal, tomando como referencia la ubicación el Centro Histórico de Lima, área protegida por la UNESCO. De igual manera, se realiza una comparación con otros casos de estudio: Cine Teatro Colón, Cine Metropolitan y Cine Central para notar las diferencias o similitudes existentes y entender a qué se deben estas mismas. El trabajo se centra en descubrir el valor formal del inmueble mencionado, con el fin de concientizar sobre su importancia y reflexionar sobre qué se debería de mejorar para que se encuentre en óptimas condiciones. / The purpose of the research work is to show the reader the formal value existing in the architecture and design of the Traditional Cinema of the 20th century. Using as a case study the Ex Cine Metro, located in the Historic Center of Lima. To do this, the formal value is defined and analyzed from 3 different scales: urban scale, building scale and scale of details. Likewise, it is studied how the context of the property can affect this formal value, taking as a reference the location of the Historic Center of Lima, an area protected by UNESCO. In the same way, a comparison is made with other case studies: Cinema Theatre Colón, Cinema Metropolitan and Cinema Central to note the differences or existing similarities and understand what they are due to. The work focuses on discovering the formal value of the aforementioned property, in order to raise awareness about its importance and propose what should be improved so that it is sought in optimal conditions. / Trabajo de investigación

Proyecto arquitectónico que propone al edificio de usos mixtos residencial como unidad tipológica para contrarrestar la despoblación del Centro Histórico de Lima, al tomar como punto de partida el contraste entre la oferta inmobiliaria y la normativa de esta zona de la ciudad. La investigación se centra en el análisis de la vivienda como “célula esencial de la ciudad”, en los criterios para mejorar la habitabilidad y atmósfera del espacio monumental como principal estrategia para una identidad integral, y en el proyecto nuevo en un contexto como el centro de la Ciudad de Lima, la cual muchos definen como la ciudad del contraste. / An architectural project that proposes the residential mixed-use building as a typological unit to counteract the depopulation of the Historic Center of Lima, by taking as a starting point the contrast between the real estate offer and the regulations of this area of ​​the city. The research focuses on the analysis of housing as an "essential cell of the city", on the criteria to improve the habitability and atmosphere of the monumental space as the main strategy for an integral identity, and on the new project in a context such as the center from the City of Lima, which many define as the city of contrast. / Tesis

El proyecto consiste en diseñar un nuevo mercado para el distrito de Magdalena del Mar en Lima, Perú. Este se caracteriza por fusionar las actividades principales de un mercado de abasto y gastronómico con torres de tipologías híbridas, las cuales tienen el uso principal de oficinas, pero varían su función según el usuario, llegando a ser vivienda – oficina o únicamente vivienda. Con la modernización del mercado y las tipologías híbridas se repotencia la zona comercial de Magdalena y se establece como un nuevo polo comercial y turístico en Lima. El terreno se encuentra ubicado frente de la plaza Túpac Amaru, nodo principal del distrito, por la variedad de actividades comerciales, gastronómicas y culturales que se realizan en su entorno. Asimismo, se encuentra a dos cuadras de la Av. Sucre, que conecta el distrito con pueblo libre y la costa verde; y a cuatro cuadras de la av. Brasil, que lo conecta con el Centro Histórico de Lima. El énfasis está enfocado en el uso de los espacios centrales para generar jerarquía y tener recorrido perimetral que permita la integración y permeabilidad con su entorno urbano, además de resolver el problema de la afluencia peatonal en su perímetro. Adicional a esto, se propone el uso de calles internas para lograr una conexión urbana entre el mercado, la Plaza Túpac Amaru, el Boulevard José Gálvez, la Huaca Huantille, la Iglesia Sagrado Corazón de María y el malecón; de esta manera el mercado funciona como motor económico, urbanístico, turístico y social del distrito. / The project consists of designing a new market in the Magdalena del Mar district in Lima, Peru. The market’s concept is characterized by serving the function of both a food market and a gastronomic center for sampling a variety of foods. The market features hybrid typology buildings that serve primarily as offices, but can be adapted into home–offices or just homes, based on the user’s needs. The market’s modernization project and the hybrid typology architecture aim to revitalize the commercial zone in Magdalena and establish it as new commercial and touristic destination in Lima. The land for this project is located across from Plaza Tupac Amaru, a major hub of the district due to the variety of commercial, gastronomic, and cultural activities that take place around it. It is also located two blocks from Avenida Sucre, which connects the district with Pueblo Libre and Costa Verde, and four blocks from Avenida Brazil, which connects it with Lima’s Historic Downtown. The emphasis of the project is placed on the use of central spaces to generate a hierarchy and create a path around the perimeter that allows the market to integrate with its urban surroundings seamlessly, as well as to solve the issue of pedestrian flow. In addition to this, it is recommended to use internal streets to achieve an urban connection between the market, Plaza Tupac Amaru, Boulevard Jose Galvez, Huaca Huantille, Iglesia Sagrado Corazon de Maria, and the Malecón. In this way, the market can serve as an economic driver and urban, touristic, and social center for the district. / Tesis