Magistro darbe yra suformuluojama teisingai pasirinktų alternatyviųjų investicijų strategija ir jos veiklos pagristumas, išanalizuoti ir susisteminti įvairių Lietuvos ir užsienio autorių teoriniai investicijų vertinimo metodai, pateikti atskirų metodų privalumai ir trūkumai vertinant investicijų pagrindimą, išanalizuota valstybės politika investavimo klausimais ir teisinio šios sferos reguliavimo padėtis. Pateiktas UAB “GARDI DUONA” planuojamų investicijų atsipirkimo periodas, kai vykdomos investicijos. Pasirinktos šios alternatyvos: pastato ar patalpų pirkimas, pastato statyba, pastato ar patalpų nuoma. Investicijų pasirinktų alternatyvų efektyvumas vertinamas pagal dažniausiai naudojamus jautrumo analizės investicijų efektyvumo vertinimo metodus: grynąj�� dabartinę vertę (NPV), atsipirkimo periodą (Nok), vidinę grąžos normą (IRR), modifikuotą vidinę grąžos normą (MIRR) ir rentabilumą (U). Atlikus metodų analizę patvirtinama autorės suformuluota mokslinio tyrimo hipotezė, kad įmonėje priimamus sprendimus dėl investicijų pagrįstumo sąlygoja ne pavieniai rodikliai, o skaičiuojamų rodiklių nuoseklumas ir tarpusavio sąveika. / In this thesis work the proper chosen alternative investment strategy and its business substantiation are formulated, analysed and systemized theoretical investment methods of various authors of Lithuania and abroad, submitted advantages and disadvantages of separate methods by evaluating substantiation of investment; analysed the position of government politics under investment questions and legal regulation. In this work also is analysed the planned investments’ payback period of GARDI DUONA, UAB when investments are made and they are not. These alternatives are chosen: purchasing of building or accommodation, rent of building or accommodation. The effectiveness of chosen alternatives of investment is evaluating according to commonly used effectiveness evaluation methods of sensitivity analysis investment: NVP, Nok, IRR, MIRR and U.

Šiame darbe nagrinėjamos teorinės ir praktinės finansinių priemonių rinkų teisinio reguliavimo problemos, didžiausią dėmesį skiriant išvestinių finansinių priemonių (ypač užbiržinių) bei neprofesionalių investuotojų teisių ir teisėtų interesų apsaugos aspektams, atskleidžiama specifika, kurie pasižymi finansinių priemonių rinkos. Doktrininė problema nagrinėjamoje srityje pasireiškia tuo, kad mokslinėje literatūroje nėra aiškios takoskyros tarp vertybinio popieriaus ir finansinės priemonės sąvokų, nors literatūros analizė leidžia daryti išvadą, kad finansinės priemonės sąvoka yra gerokai platesnė. Pastaraisiais metais sparčiai plečiantis finansinių priemonių rinkoms ir sudėtingėjant investuotojams siūlomiems investiciniams produktams, atsiranda vis naujų su investuotojų veikla finansinių priemonių rinkose susijusių rizikų ir grėsmių. Turint omenyje tai, kad Lietuvos finansinių priemonių rinkos yra santykinai silpnai išvystytos, neprofesionalūs investuotojai yra itin priklausomi nuo tinkamo investicines paslaugas teikiančių įmonių pareigų vykdymo, ypač informacijos apie riziką atskleidimo. Diskutuotina, ar yra pakankamas skirstymas į profesionaliųjų ir neprofesionaliųjų investuotojų kategorijas, atsižvelgiant į tai, kad ir pastarosios grupės investuotojai tarpusavyje reikšmingai skiriasi. Su Europos Sąjungos teisės pokyčiais susiję Lietuvos teisės aktų neprofesionalių investuotojų apsaugos srityje pokyčiai lėmė tai, jog iki 2007 m. lapkričio 1 d. ir po šios dienos investicines... [toliau žr. visą tekstą] / Theoretical and practical issues of legal regulation of markets in financial instruments are presented and analyzed in this master thesis, focusing on derivative financial instruments (especially over-the-counter) and on rights and legitimate interests of unprofessional investors. Specifics of markets in financial instruments are revealed as well. Doctrinal issue in the field concerned is that there is no clear divide between concepts of securities and financial instruments; although analysis of literature suggests that the concept of financial instrument is significantly wider. In recent years, the tendency of rapidly expanding markets in financial instruments and growing complexity of investment products offered for investors is seen. As a result new risks and threats in the field of investment occur. Given the fact that Lithuanian markets in financial instruments are relatively weak, unprofessional investors are highly dependent on proper investment firms performance, in particular related to disclosure of information about risks. It is debatable, whether the distinction of investors between professional and unprofessional categories is sufficient, taking into account the fact that the latter group of investors is significantly different inside. Changes in European Union national legal regulation determine the fact that the extent of the duty of providing information differs before and after law of markets in financial instruments entries into force.

Concluding work in master degree, 72 pages, 7 pictures, 31 tables, 64 literary sources,5 appendixes, Lithuanian language. Research object – investments to the stock in stock market. The subject of research – processes of portfolio formation. Objective of the work – to form stock portfolio consistent with investor’s aims from the point of view of benefit and risk after analysing theoretical aspects of investment to the stock and investment portfolio formation and research of the investment environment in Lithuania. Tasks: 1) to analyse the aims and methods of investment; 2) to investigate stock types, their advantages and disatvantages; 3) to investigate risk types, occurring in process of investment; 4) to analyse the methodology of stock portfolio formation; 5) to explore functioning features of stock market; 6) to perform the research on investment environment in Lithuania; 7) to perform the research of stock portfolio formation in Lithuania. Methods of the research: analysis of literature sources, logical analysis and synthesis, induction and deduction, statistical methods. In a first section of this work theoretical aspects of investment to the stock are presented, in a second section research of investment environment is performed, in a third section of this work, based on the results made in the first and second sections of the work, experimental stock portfolio is formed, analysis and evaluation of expected and actual results... [to full text]